上海住房公積金怎么做賬

你知道租賃廠房改造費用的會計處理嗎?

今天好順佳整理了一些關(guān)于這方面的知識，希望對大家有所幫助。

說公積金，一般是指住房公積金。企業(yè)為職工支付住房公積金時，會計人員在記賬時如何編制會計分錄?

在財務(wù)工作中，你是否遇到過一個亟待解決卻又不知道如何解決的問題?

住房公積金會計分錄

計提時

借款:生產(chǎn)成本、制造費用、管理費用、銷售費用、在建工程、研發(fā)費用等

借款:應(yīng)付職工工資——住房公積金(部分由單位承擔(dān))

從工資扣:

借款:應(yīng)付員工補償——工資

C:其他應(yīng)付款—住房公積金(個人負(fù)擔(dān))

繳納住房公積金時:

借款:應(yīng)付職工工資——住房公積金(部分由單位承擔(dān))

其他應(yīng)付款—住房公積金(個人負(fù)擔(dān))

D:銀行存款

住房公積金的定義

住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城市集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城市私營企業(yè)和其他城市企業(yè)事業(yè)單位、私營非企業(yè)單位、社會組織及其職工繳納的長期住房公積金。

核算其他應(yīng)付款

其他應(yīng)付款項是指除應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款和應(yīng)付職工工資外，其他單位或者個人應(yīng)付或者臨時收取的款項。如物業(yè)管理企業(yè)支付固定資產(chǎn)租金和包裝費，并存入轄區(qū)內(nèi)業(yè)主和物業(yè)管理住戶的裝修押金;統(tǒng)籌支付職工養(yǎng)老金、未按時收到的工資和上級、下級單位臨時應(yīng)收賬款。企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立“其他應(yīng)付款項”賬戶，用于計算企業(yè)應(yīng)付款項和臨時接受其他單位或個人的資金。這個賬戶屬于負(fù)債賬戶。貸方反映企業(yè)的應(yīng)付賬款和臨時應(yīng)收賬款，借方反映企業(yè)的應(yīng)付賬款和臨時應(yīng)收賬款。月末余額是信用反映企業(yè)應(yīng)付和臨時收到的余額金額。這個帳戶是根據(jù)應(yīng)付款項和臨時收據(jù)計算的分類和單位或者個人設(shè)置賬簿。

以上就是租賃廠房改造費用的會計處理!好順佳給出了答案，希望對大家有所幫助。如果你還想了解更多的會計知識可以繼續(xù)關(guān)注我們哦!

上海住房公積金怎么辦張

住房公積金的賬時分別是什么借貸?下面的文字信息是由(好順佳)好順佳為大家發(fā)布后的內(nèi)容，讓我們快速的看一看!

住房公積金辦賬時借款人有管理費，其他應(yīng)繳納;貸款人有應(yīng)付職工工資和銀行存款。住房公積金分為兩部分，一部分來自公司，另一部分來自員工工資。公司支付部分:借款:管理費，借款處理職工工資，住房公積金員工支付部分:先發(fā)工資:借款:管理費用或成本借款:處理職工工資-工資分配到公積金:借款:處理職工工資，借款:其他應(yīng)付款項-公積金支付公積金:借款:其他應(yīng)付款項-公積金借款:銀行存款

單位負(fù)擔(dān)的那部分住房公積金，要在發(fā)算工資的同時計提，看員工的工作崗位不同歸入相應(yīng)的借方科目:借款:生產(chǎn)成本(管理費、銷售費)借款:繳納職工住房公積金借款:所以銀行存款，一次交3個月，也是一種做法。如果沒有提供經(jīng)費，這筆經(jīng)費將包括在有關(guān)費用中。

住房公積金賬戶上的公積金卡，住房公積金查詢方法:

登錄公積金托管銀行網(wǎng)上銀行查詢:登錄公積金托管銀行，登錄成功后，進(jìn)入網(wǎng)銀歡迎頁面，在導(dǎo)航欄點擊“我的賬戶”欄目鏈接;進(jìn)入“我的賬戶”頁面后，在左側(cè)功能菜單中找到“住房公積金”選項，點擊“住房公積金”;根據(jù)自己的需要選擇需要查詢的“我的住房公積金”、“查詢交易明細(xì)”和“查詢還款時間表”;

到住房公積金管理中心柜臺查詢:職工本人查詢需攜帶工作人員本人身份證原件，單位經(jīng)辦人查詢需攜帶單位經(jīng)辦人出具的介紹信原件、工作人員身份證原件、經(jīng)辦人身份證原件;委托方需攜帶委托方身份證原件、委托方持有的授權(quán)書原件。查詢(打印)公積金繳存歷史明細(xì)(一年半以上)，必須由員工本人持身份證原件到公積金中心(辦事處、分中心)提出申請，員工可在5個工作日內(nèi)獲得查詢明細(xì);

撥打12329公積金服務(wù)熱線查詢:撥打公積金熱線，根據(jù)提示點擊自助查詢，點擊賬戶查詢，輸入公積金賬戶和密碼;

通過短信查詢(部分城市不支持):按照公積金查詢格式要求編輯短信，發(fā)送到查詢號;

支付寶查詢公積金(部分城市不支持):在移動桌面點擊支付寶錢包按鈕，打開首頁;找到“城市服務(wù)”按鈕，打開下一個操作;在“城市服務(wù)”菜單，找到“公積金查詢”按鈕;首次操作需要授權(quán)確認(rèn)。授權(quán)完成后，點擊【個人查詢】按鈕;根據(jù)提示輸入id號查詢密碼;進(jìn)入界面后，等待系統(tǒng)提供具體數(shù)據(jù)。

住房公積金是單位及其在職職工的長期住房儲蓄，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。什么是住房公積金賬戶?對于您個人而言，相當(dāng)于銀行賬戶，為7位，用戶可查詢年度報表獲取自己的7位公積金賬戶或向單位經(jīng)理查詢。住房公積金查詢辦法根據(jù)我國現(xiàn)行的公積金管理系統(tǒng)，除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外，我國各省、自治區(qū)的個人住房公積金由分布在全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此，各區(qū)市民要查詢個人住房公積金余額，也需要到相應(yīng)的住房公積金管理中心進(jìn)行查詢。

你需要說出你想買什么房子面積、位置，大概可以評估多少錢，其實買房時你說的首付款20是不可能的，一般首付款是40左右!

根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《貸款合同》，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月償還貸款。借款人選擇的具體方式有兩種:每月-20天在貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;委托貸款銀行代扣代付。借款人與貸款銀行簽訂《代扣代繳還款協(xié)議》，辦理個人還款儲蓄卡。借款人可將多個月的還款金額一次存入銀行，也可在每月20日前將足額還款金額存入就近的銀行儲蓄所，銀行將從借款人儲蓄賬戶中直接扣除貸款本息。借款人可以一次性提前償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。如果借款人已提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余的本息。提前償還部分貸款本息，貸款銀行根據(jù)剩余貸款本金重新計算借款人每月還款金額或貸款期限。

可以用公積金還房貸，用公積金還房貸，有三種方法。一次性還款方式:從住房公積金賬戶中提取住房公積金余額，一次性返還貸款。許多人在退休后用這種方法償還債務(wù)。還貸款后，若仍貸款未還清，則重新計算剩余貸款本金和還款期限，之后確定每個月的每月還款金額。停止還款幾個月，從公積金賬戶提取余額，提前還款。提前還款后，貸款人可能會停止還款幾個月。(暫停貸款的期限視乎預(yù)先償還的貸款金額而定，但不得超過12個月。)暫停期過后，貸款人必須繼續(xù)按月還款。止還期的欠款，不收罰息，不計息，在止還期后的每月還款中按月扣。一些購房者在某些階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、承受、失業(yè)等)，多采用這一手段償還貸款。3、每月還款法每月直接從公積金賬戶中提取公積金貸款。房屋公共資源的提取如強積金金額不足，貸款人應(yīng)及時補足還款金額。申請用公積金還貸款，可以直接向貸款銀行提出申請，簽署《提取住房公積金還住房貸款委托書》(簡稱《委托書》)，《委托書》有效期在貸款本息結(jié)清后自行終止。采用一次性還款或停止還款幾個月的貸款法，1 - 3月簽署《委托書》，4 - 6月辦理公積金還款;4 - 8月簽署《委托書》，9 - 10月辦理公積金貸款還款;9 - 12月簽署《委托書》，次年4 - 6月辦理公積金還款。采用逐月還款法，在銀行受理的31日后辦理公積金還款。使用住房公積金個人購買住房貸款、住房組合貸款或商品房貸款的買家，均可辦理公積金還貸。購房人的配偶、直系血親，都可以用自己的公積金償還貸款。

個人賬號和住房公積金卡號應(yīng)該是一個，長卡號是你在辦理公積金的時候，有建銀行卡，建銀行有長卡。

有兩種方法。一、你可以直接提取公積金，問一下你公司的治理，看你的公積金在哪里。然后去填申請表，一般要帶買房的相關(guān)證明，用銀行卡，填完后過一段時間的銀行卡就可以給你打錢了。同時你的配偶，父母也可以帶。一般是一年一次，每個地方略有不同。其次，你也可以選擇將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，這樣做的好處是利率較低。具體情況如下:首先你必須符合公積金貸款的條件:1、單位和個人可以按時足額繳存住房公積金，有能力償還貸款本息。2、資信良好，原有商業(yè)貸款無逾期還款記錄等不誠信行為3、辦理劃撥公積金貸款住房，位于邢臺市城區(qū)且手續(xù)齊全。4、借款人與購房合同(協(xié)議)中的購房人員相同。滿足要求后，請準(zhǔn)備以下材料:住房公積金貸款申請表正本兩份。借款人及其妻子的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件2 .在借款人戶籍上未反映婚姻關(guān)系狀況的，須提供結(jié)婚證或單身、離婚、喪偶證明原件及復(fù)印件。商業(yè)貸款合同原件及復(fù)印件。購房合同(協(xié)議)及首付證明兩份。5 .商業(yè)貸款還款對賬單原件(無法提供的，提供商業(yè)貸款余額證明原件及還款存折原件)(加蓋銀行營業(yè)章)及復(fù)印件兩份。擔(dān)保材料。以公積金質(zhì)押的，提供出質(zhì)人身份證原件及復(fù)印件;以其他房屋抵押的，提供產(chǎn)權(quán)證原件及鑒定書復(fù)印件兩份;由房地產(chǎn)擔(dān)保公司擔(dān)保的，提供擔(dān)保公司出具的擔(dān)保承諾書。7、辦理房屋過戶手續(xù)。如房屋已辦理完房屋權(quán)屬證明，提供《房屋其他權(quán)屬證明》兩份;未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，根據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)證分別提供單位出售的《營業(yè)執(zhí)照》、《資格證書》、《商品房預(yù)售許可證》或計委工程、土地證、規(guī)劃證、施工許可證兩份(這一般在建房手續(xù)中心備案，借款人不需要單獨提供這些)。8、申請二手房公積金貸款需提供:抵押貸款合同、契稅繳納證明原件及復(fù)印件兩份。借款人憑上述材料向住房公積金管理中心申請貸款過戶。借款人符合貸款條件的，受理信貸員應(yīng)在15個工作日內(nèi)向借款人出具《受理回執(zhí)》，審批貸款并轉(zhuǎn)至委托銀行辦理相關(guān)手續(xù)。最后，簽訂合同。借款人與中心、托管銀行簽訂《借款合同》，同時辦理擔(dān)保手續(xù)。合同簽訂后，委托銀行將貸款資金劃入擔(dān)保公司在委托銀行開立的賬戶，由擔(dān)保公司與借款人共同到原商業(yè)貸款銀行辦理還款手續(xù)。