南京建鄴必推代賬性價比高

好順佳集團

2022-07-01 09:20:00

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內容摘要：該課題的首付預算為150萬元。如果按30的首付計算，總價約為500萬元。1.如果考慮在建業置業:目前河西新房市場基本5萬元/年起，140元剛需，首付80，首付門檻500萬元以上。在這樣的...

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該課題的首付預算為150萬元。如果按30的首付計算，總價約為500萬元。

1. 如果考慮在建業置業:

目前河西新房市場基本5萬元/年起，140元剛需，首付80，首付門檻500萬元以上。在這樣的市場環境下，主體要想以150萬的首付買到建鄴區的新房還是相當困難的。

我們可以考慮建鄴區100歐以下的、房齡較長的二手房。行業整體發展成熟，周邊配套設施完善，交通、購物、生活十分便利。我們唯一需要擔心的是未來賣不出去，升值空間有限。

2. 如果期望可以降低:

建議針對江北、雨花臺街區核心區的新房，這兩個區域比較熱。雖然定位規劃水平沒有河西那么高，但都處于快速發展階段，建業上班、上下班都很方便。

值得一提的是，近期江北核心區熱度有所下降，部分樓盤首付降至30，首付門檻突然降至150萬左右!雖然江河的熱度下降了，但我仍然長期看好江河。我覺得如果30的首付就能買到車，那一定是掙來的。

南京建業將推賬號性價比高

“此文揚子晚報”

“上午9:30提交的收據，政府10多萬元補貼資金下午3點到達!”南京建業萬達商業管理集團南京分公司副總經理周百白感到非常驚喜。這是南京市建鄴區為受疫情影響較大的行業和企業支付的“扶持資金”。近日，建鄴區出臺了《積極應對新冠肺炎疫情影響，支持企業穩定發展的十項措施》(以下簡稱《穩企十項措施》)，而“享受而不應用”是其中重要措施之一，快捷簡便是最大亮點。截至8月23日，“十大穩企”累計兌現相關扶持資金65家，累計兌現金額470多萬元。同時，降低區級產業政策審批周期，10家企業已提前套現434萬元，另有93家企業正在審核中。

只要拿一張收據，然后“坐下來等待”補貼的到來

過去，補貼政策出臺后，企業需要判斷自己是否符合申請條件，然后提供各種證明文件，能否獲得補貼是不確定的。沒有要求，沒有要求，沒有要求，沒有要求，沒有要求，沒有要求，沒有要求，沒有要求，沒有要求，沒有要求，沒有要求，沒有要求，沒有要求，沒有要求。

揚子晚報/子牛新聞記者注意到，“十家穩企”提到，對建業區超市、農貿市場等位于當地政府規模綜合體、商場、超市等列為疫情應急供應網點的企業，給予一次性不超過10萬元的補助。對對外貿易進口企業，給予不超過1萬元的進口商品核酸檢測和預防性淘汰補助。對因疫情影響延期舉辦，但年內仍舉辦展會、會議的主辦單位，按照商業貿易(會展業)扶持政策相同獎勵標準，增加50的資助。

與會展經濟類似，文旅文體娛樂企業受疫情影響按下了“暫停鍵”，完全恢復還需要一段時間。“十大企穩企業”提出，對文化、旅游、體育、娛樂相關企業，給予最高15萬元的補助。對場館運營企業給予不超過8萬元的補助。

“想到它是如此簡單，想到政府是如此有用，想到它是如此迅速!”蘇果超市蘆山路店經理董俊蓮用三個“驚喜”稱贊了這一政策，他的公司獲得了4萬元的防疫資金。揚子晚報/紫牛新聞記者了解到，之所以這么快的節奏，是因為區商務局協同相關部門調整了財政預算，打通了綠色通道，加快了完成流程。這意味著一般情況下，資金可以在上午提交，下午支付。“在我心里，有些公司利潤豐厚。幾萬甚至幾十萬的錢不算什么，但這筆錢的迅速到位，讓我們感受到區政府的關懷，鼓舞了企業發展的士氣，這比錢更重要。”南京藍天文化有限公司總經理吳偉偉說。

獎勵科技企業，引導創新升級

這場大流行病是一場災難，也是一塊試金石。有公司通過積極參與抗疫技術的研發，行業發現了新的市場和機會。南方智慧農業研究院院長張毅告訴《揚子晚報》/紫牛新聞記者，7月初，區科技局來到研究院，詢問用于農業殺蟲劑噴灑的“小罐”能否用于消毒劑噴灑。他說應該是，但要做些調整。

7月底，疫情突然爆發，區政府向區內企業征集應急項目，再次致電詢問設備情況。該研究所立即進行了技術突破，對設備進行了改造。8月4日，該設備在該地區的隔離酒店進行了試驗。“試用效果良好，區政府推薦到江寧區，并在江寧區多條街道進行了應用，積累了很多應用場景和經驗。”張毅表示，政府積極推動應用，促進了設備的快速研發和升級。令他意外的是，區政府還為該企業提供了10萬元的研發補貼，并主動聯系企業，詢問企業的實際需求，幫助解決相關問題。“這些措施，讓我感到溫暖。”張藝謀說。

建鄴區按照“十大穩企”的要求，鼓勵企業進行科技創新。支持企業應對疫情防控新需求，推動新產品、新技術應用示范。鼓勵創新科技產品在建鄴區首次購買使用，對開展疫情防控專項研發的企業給予一次性研發補助10萬元。建鄴區防疫指揮部企業穩定發展組相關負責人表示，這些舉措從“伙伴”和企業同舟共濟的角度出發，增強企業家信心，引導企業“在危機中尋找機遇，化危機為機遇”，投入科技抗擊疫情的新戰場，在逆境中成長發展。

推出“餐飲貸”、“信用易貸”，鼓勵金融產品創新

金融是經濟的命脈。在此前的訪談和調查中，以及收到的1600多份企業問卷中，中小微企業普遍反映，受疫情影響，經營成本上升，市場對產品和服務的需求受到抑制，意向訂單減少，資金鏈緊張。

建鄴區結合“華東重要金融中心”建設，充分發揮建鄴區金融業集聚的優勢因此，“穩企十項措施”明確提出了創新的金融支持機制。針對疫情嚴重的行業，推出“信貸易貸”、“餐飲貸”等金融產品，通過定制化的超短期融資、貸款借貸等金融產品，滿足企業短期資金需求。實施速查、速貸、日利率等惠及企業的措施。依托“建業高新園區保護”，為餐飲、文化旅游、個體工商戶等小微企業開通綠色融資通道。設立“每日路演”，優先扶持受疫情影響、有投資貸款需求的企業。

此外，建鄴區還將對受疫情影響、需要資金的企業實行清單管理制度，統籌區內銀行、保險、擔保機構，組織金融專業人員根據企業實際需求匹配金融產品，對企業在遞延付息、劃撥資金、發放貸款、調整還款計劃等方面提供支持。對區內國有擔保公司擔保的新增區內企業貸款，年保費減半，區內參保企業自動續期。

此外，建立了高新技術產業直接投資基金。設立不低于1億元的直接投資基金(首期投資5000萬元)。探索扶持科技型中小企業優質項目，為企業發展注入金融活力。

校對徐掛