天津住房公積金如何做賬

住房公積金計(jì)費(fèi)時(shí)的借款人和貸款人是什么？以下文字信息由（好順佳）好順佳為大家收集發(fā)布，一起來看看吧！

住房公積金入賬時(shí)，借款人有管理費(fèi)等應(yīng)付款；貸方有雇員工資和應(yīng)付銀行存款。住房公積金分為兩部分，一部分從公司繳納，另一部分從職工工資中繳納。公司支付部分： 借：管理費(fèi) 借款：應(yīng)付職工工資-住房公積金職工繳費(fèi)：首次預(yù)提工資：借：管理費(fèi)或成本等 貸：應(yīng)付職工工資-公積金撥入工資：借：應(yīng)付職工薪酬-工資貸款：其他應(yīng)付款-公積金支付：借：其他應(yīng)付款-公積金貸款：銀行存款

單位承擔(dān)的住房公積金部分應(yīng)在計(jì)算工資時(shí)同時(shí)計(jì)提，根據(jù)員工不同崗位計(jì)入相應(yīng)的借方科目：借方：生產(chǎn)成本（管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用）貸方：應(yīng)付職工薪酬-住房公積金實(shí)際支付：借：應(yīng)付職工薪酬-住房公積金貸款：銀行存款 所以，3個(gè)月一次支付也是一種做法。未計(jì)提的，補(bǔ)充計(jì)提的計(jì)入相關(guān)成本。

住房公積金賬號(hào)在公積金卡上。如何查詢住房公積金：

登錄公積金托管行網(wǎng)銀查詢：登錄公積金托管行，登錄成功后進(jìn)入網(wǎng)銀歡迎頁面，點(diǎn)擊導(dǎo)航欄“我的”賬戶欄鏈接；進(jìn)入后“我的賬戶”頁面，在左側(cè)功能菜單中找到“住房公積金”選項(xiàng)，點(diǎn)擊“住房公積金”；根據(jù)需要選擇“我的住房公積金”、“住房公積金”。查詢交易明細(xì)”及“查詢還款計(jì)劃”；

到住房公積金管理中心柜臺(tái)查詢：?jiǎn)T工需攜帶員工身份證原件查詢，單位經(jīng)理需攜帶單位經(jīng)理持單位查詢。出具的介紹信原件、員工及負(fù)責(zé)人身份證原件；受托人應(yīng)攜帶受托員工和受托人的身份證原件、授權(quán)委托書原件；將資料帶到區(qū)公積金管理處中央柜臺(tái)；查詢（打印）公積金繳存歷史明細(xì)（一年半以上），員工必須持身份證原件到公積金中心（辦、分中心）申請(qǐng)，員工可以5個(gè)工作日后收到查詢?cè)斍椋?/p>

撥打12329公積金服務(wù)熱線：撥打公積金熱線，根據(jù)提示點(diǎn)擊自助查詢，點(diǎn)擊賬戶查詢，輸入公積金賬號(hào)和密碼；

短信查詢（部分城市不支持）：按公積金查詢格式需要編輯短信發(fā)送到查詢號(hào)碼；

支付寶查詢公積金（部分城市不支持）：點(diǎn)擊手機(jī)桌面支付寶錢包按鈕，打開進(jìn)入首頁；找到“城市服務(wù)”按鈕打開，進(jìn)入下一步操作；在“城市服務(wù)”菜單中，找到“提供資金查詢”按鈕；首次操作本服務(wù)時(shí)，需先確認(rèn)授權(quán)；授權(quán)完成后，您可以點(diǎn)擊“個(gè)人查詢”按鈕；按照系統(tǒng)提示輸入身份證號(hào)，查詢密碼；進(jìn)入界面后，等待系統(tǒng)提供具體數(shù)據(jù)即可。

住房公積金是單位及其在職職工存放的長(zhǎng)期住房公積金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化、法制化的主要形式。什么是住房公積金賬戶？對(duì)于您個(gè)人而言，它相當(dāng)于一個(gè) 7 位數(shù)字的銀行帳戶。用戶可查詢年度報(bào)表，獲取自己的7位公積金賬號(hào)或向單位經(jīng)理查詢。住房公積金查詢辦法 根據(jù)我國現(xiàn)行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個(gè)直轄市外，我國各省、自治區(qū)的個(gè)人住房公積金為由遍布全國的地級(jí)市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民如要查詢個(gè)人住房公積金余額，也需要到相應(yīng)的住房公積金管理中心查詢。

你需要說出你想買的房子的大小和位置，以及你可以估計(jì)多少。你說的首付20，實(shí)際買房是不可能的。一般首付40左右！

根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《貸款合同》，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月償還貸款。具體方法有兩種?？勺孕羞x擇：每月20日到貸款銀行以現(xiàn)金償還貸款本息；委托貸款銀行代扣代還。借款人與貸款銀行簽訂代扣代繳協(xié)議，申請(qǐng)個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人可一次性預(yù)存多月還款，或每月20日前將還款全額存入銀行儲(chǔ)蓄銀行，銀行將直接從借款人的儲(chǔ)蓄賬戶中扣除貸款。本金和利息。借款人可以一次性提前償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。如果貸款本息全部提前還清，貸款銀行將根據(jù)貸款實(shí)際占用天數(shù)重新評(píng)估借款人剩余的貸款本息。提前償還部分貸款本息的，貸款銀行將根據(jù)剩余貸款本金重新計(jì)算借款人每月還款金額或貸款期限。

可以用公積金償還房貸，也可以用公積金償還房貸。有三種方式。 1、一次性還款方式從住房公積金賬戶中提取公積金余額，一次性償還貸款。許多人在退休后使用這種方法來償還貸款。償還貸款后，若仍有未償還貸款，則重新計(jì)算剩余貸款本金及還款期限，確定以后各月的每月還款額。 2. 停止償還貸款數(shù)月，從公積金賬戶中提取余額，提前償還貸款。預(yù)付貸款后，貸方可以停止償還貸款數(shù)月。 （貸款還款期的長(zhǎng)短由提前還款的貸款金額決定，但不能超過12個(gè)月。）貸款還款期結(jié)束后，貸款人必須繼續(xù)按月還款。停牌期間所欠利息不收取罰息或復(fù)利，停牌期結(jié)束后從每月還款中扣除。一些購房者在某個(gè)階段（如生病、分娩、失業(yè)等）改變了收入，他們大多采用這種方式來償還貸款。 3、月還款方式直接從公積金賬戶中提取公積金每月還款。提取的住房公積金數(shù)額不足時(shí)，貸款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足還款額。申請(qǐng)公積金還款，可直接向貸款銀行申請(qǐng)，并簽署《提取住房公積金償還住房貸款委托書》（簡(jiǎn)稱《委托書》）。一次性付款或停止償還貸款數(shù)月，1-3月簽訂《委托書》，4-6月辦理公積金還款； 4-8月簽訂《委托書》，9-10月辦理公積金貸款還款； -如在12月簽署《授權(quán)書》，公積金貸款的還款時(shí)間為次年4月至次年6月。采用按月還款方式的，公積金貸款在銀行受理后31天后辦理。使用住房公積金個(gè)人住房貸款、住房組合貸款或商品房貸款的購房者，可以申請(qǐng)住房公積金還款貸款。購房者的配偶和直系血親可以用自己的公積金償還貸款。

個(gè)人賬號(hào)與住房公積金卡號(hào)應(yīng)相同。申請(qǐng)公積金時(shí)龍卡卡號(hào)和建行卡號(hào)一樣嗎？建行有龍卡。

有兩種方法可以做到這一點(diǎn)。首先，您可以直接提取公積金，并要求您公司的行政部門查看您從哪里獲得的公積金。然后去填申請(qǐng)表，一般帶上買房的相關(guān)證明，還有一張銀行卡。填好后，過一段時(shí)間錢會(huì)打到你的銀行卡里。同時(shí)，您的配偶和父母也可以服用。一般一年服用一次，各地略有不同。其次，您也可以選擇將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，這樣做的好處是利率比較低。具體情況如下： 首先，您必須滿足公積金貸款的條件： 1、單位和個(gè)人能夠按時(shí)足額繳納住房公積金，并有償還本息的能力的貸款。 2、原商業(yè)貸款信用良好，無逾期還款記錄等失信行為。 3、貸款轉(zhuǎn)公積金的房屋位于邢臺(tái)市區(qū)，手續(xù)齊全。 4、購房合同（協(xié)議）中的轉(zhuǎn)貸借款人和購房人為同一人。滿足條件后，請(qǐng)準(zhǔn)備以下材料： 1、住房公積金貸款申請(qǐng)表原件兩份。 2.借款人和丈夫的身份證、戶口簿原件兩份，復(fù)印件兩份。借款人的戶口簿不能反映婚姻關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證或者單身、離婚、喪偶證明的原件及兩份復(fù)印件。 3、商業(yè)貸款借款合同原件及兩份復(fù)印件。 4、購房合同（協(xié)議）及首付證明兩份。 5.商業(yè)貸款還款單原件（無法提供對(duì)賬單的，提供商業(yè)貸款余額證明原件和還款存折）原件（加蓋銀行營業(yè)章）及復(fù)印件兩份。 6. 擔(dān)保信息。其中，以公積金作擔(dān)保的，需提供出質(zhì)人身份證原件及復(fù)印件兩份；以其他不動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)提供財(cái)產(chǎn)證明原件和評(píng)估書復(fù)印件兩份；由購房擔(dān)保公司提供擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保公司出具的《保證書》。七、轉(zhuǎn)貸房屋申請(qǐng)手續(xù)。已辦理房產(chǎn)證的，提供《其他產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件兩份；未辦理房產(chǎn)證的，出讓單位的“根據(jù)房屋性質(zhì)提供《營業(yè)執(zhí)照》、《資格證書》、《商品房預(yù)售》、《許可證》或計(jì)委立項(xiàng)、土地證、規(guī)劃證、施工許可證一式兩份（此項(xiàng)目一般在建房手續(xù)中心備案，借款人無需單獨(dú)提供。） 8、申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款的二手房還需提供：住房公積金貸款原件及復(fù)印件兩份抵押合同，契稅完稅證明，借款人攜帶上述資料到住房公積金管理中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸，符合貸款條件的，貸款承兌人向借款人出具《承兌匯票》，并在15個(gè)工作日內(nèi)批準(zhǔn)貸款并轉(zhuǎn)交受托銀行辦理相關(guān)手續(xù)。手續(xù)。最后，簽訂合同。借款人與中心及受托銀行簽訂《借款合同》，同時(shí)辦理擔(dān)保手續(xù)。合同簽訂后，受托銀行將貸款資金轉(zhuǎn)入擔(dān)保公司在受托銀行開立的賬戶，擔(dān)保公司與借款人共同到原商業(yè)貸款銀行辦理還款手續(xù)。

天津住房公積金如何核算

住房公積金的入賬怎么辦？

住房公積金是指國家機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)民營企業(yè)等城鎮(zhèn)企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工.貢獻(xiàn)了長(zhǎng)期的住房?jī)?chǔ)蓄。

一般存款比例為單位12，個(gè)人10。記賬時(shí)，記賬過程分為兩個(gè)步驟。

第一步，

會(huì)計(jì)師根據(jù)員工工資表計(jì)提工資時(shí)，住房公積金的分錄如下：

借：主營業(yè)務(wù)成本/管理行政費(fèi)用

貸款：應(yīng)付職工工資-住房公積金（個(gè)人部分）

第二步：

向住房公積金管理中心實(shí)際繳費(fèi)時(shí)，繳費(fèi)憑證如下：

借：主營業(yè)務(wù)成本/管理費(fèi)用-工資（單位部分）

借：應(yīng)付職工薪酬-住房公積金（個(gè)人部分）

貸方：銀行存款

注：在計(jì)提工資時(shí)，個(gè)人部分已計(jì)入業(yè)務(wù)成本，單位部分的核算應(yīng)在實(shí)際支付資金時(shí)計(jì)入業(yè)務(wù)成本，這部分成本必須單獨(dú)核算。

個(gè)人部分，通過應(yīng)付職工薪酬一借一貸賬戶核銷賬戶余額。它也反映了住房公積金個(gè)人部分的數(shù)額。