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好順佳集團
2022-08-05 19:37:48
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教育成立于2006年,至今已有十余年的歷史。累計學(xué)生人數(shù)已超過30萬,注冊用戶數(shù)接近200萬。來自這里的學(xué)員擁有更專業(yè)的金融知識,更好的職業(yè)發(fā)展,贏得更受尊重的社會地位。學(xué)生們在攀登人生重要高峰的同時,也贏得了越來越多的社會關(guān)注,得到了不同行業(yè)、不同階段金融專業(yè)人士的廣泛認(rèn)可。
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想了解更多的可以花花喲~ 官方明確:加快建設(shè)SM廣場!白湖閣最新效果圖出爐!
日前,福州微博博主在網(wǎng)上曬出了福州百虎亭片區(qū)的最新規(guī)劃效果圖。計劃在擬建的SM廣場用地上建設(shè)大型商業(yè)綜合體。結(jié)合倉山區(qū)此前發(fā)布的2022年工作計劃信息,今年倉山區(qū)將繼續(xù)推進SM廣場等項目建設(shè)。
白湖亭規(guī)劃效果圖出爐
擬建的SM Plaza用地計劃有商業(yè)物業(yè)
近日,微博博主福州城建范發(fā)布了福州白湖亭片區(qū)規(guī)劃圖。從效果圖看,白虎亭區(qū)域規(guī)劃有很多高層住宅、商廈、學(xué)校等。建筑物排列整齊。
從規(guī)劃效果圖來看,據(jù)傳福州SM Mall地塊上還有一個商業(yè)體規(guī)劃,是最有可能建成的。
2021年12月1日,福州舉行第三輪年度“兩地集中供地”拍賣。原計劃在土地拍賣中出售的2021-76號地塊(蒼山白湖北公園周邊舊改造區(qū))被廣泛認(rèn)為是SM商場最有可能的用地。據(jù)網(wǎng)上流傳的消息,SM集團曾簽約競投該地塊,但在拍賣前夕,福州市自然資本貨物順嘉規(guī)劃局發(fā)布公告,取消該地塊的出讓。
2023年倉山區(qū)將推進SM商場建設(shè)
與1號線相結(jié)合,帶動周邊商業(yè)發(fā)展
2021年12月31日,自然資源物資順嘉規(guī)劃局印發(fā)《關(guān)于白湖公園片區(qū)城市》更新完善項目管控規(guī)定。資料顯示,此次白湖公園用地控制規(guī)劃與白湖公園城市更新項目相結(jié)合。通過優(yōu)化片區(qū)路網(wǎng),完善中心小學(xué)、幼兒園等教育配套設(shè)施,提升城市品質(zhì);注重自然環(huán)境和生態(tài)保護,通過白虎亭河水系。改造,建設(shè)濱江公園,優(yōu)化片區(qū)人居環(huán)境;開展精細化城市設(shè)計,加強規(guī)章制度管控,通過規(guī)劃管控南二環(huán)沿線建筑的布局、形態(tài)和立面效果,改善城市景觀。完全運用“TOD”發(fā)展理念,結(jié)合地鐵一號線白虎亭站周邊規(guī)劃的商業(yè)綜合體,打造集中式商業(yè)中心,帶動周邊商業(yè)發(fā)展,集聚人氣,打造區(qū)域活力中心。
根據(jù)倉山區(qū)政府12月下旬公布的2022年工作計劃,到2022年,倉山區(qū)將加快發(fā)展商圈經(jīng)濟,完善三江口、地豐江等新商圈布局;推動萬達、愛琴海、外灘融僑一號等優(yōu)質(zhì)商圈差異化升級;推進中州島不夜城、SM城市廣場等重大項目建設(shè)。
此外,去年10月中旬,倉山區(qū)商務(wù)局正式宣布SM集團在倉山成功注冊落地。這意味著福州SM廣場將更進一步。消息稱,10月12日,菲律賓SM集團成功注冊“福州致誠廣場有限公司”。在蒼山區(qū)。繼在倉山區(qū)不斷對接服務(wù)后,公司擬在倉山區(qū)投資建設(shè)福州SM城市廣場項目。
SM城市廣場項目擬開發(fā)大型購物中心,總商業(yè)建筑面積約19萬平方米,地上4層,地下2層(商業(yè)一層,停車場一層)。項目的實施有利于完善倉山區(qū)商業(yè)布局,而SM穩(wěn)定、長期、完全自給自足的商業(yè)模式也有利于商圈的長期可持續(xù)發(fā)展。預(yù)計項目進入穩(wěn)定運營期后,年納稅約200-3億元。
評估價為10,000/平方米。
近年來,該地區(qū)的評估價格波動不大。
根據(jù)博主福州城建范發(fā)布的福州白虎亭拆遷進度最新照片,白虎亭片區(qū)拆遷進展迅速。
據(jù)福州市土地開發(fā)中心此前發(fā)布的消息,2021年11月25日下午,征儲征收處參加了蓋山片區(qū)征遷指揮部項目協(xié)調(diào)會。會上,古宅集團、征地公司等全市單位研究協(xié)調(diào)了白湖北公園片區(qū)涉及歷史保護建筑問題的搬遷項目。會議將確保白湖公園片區(qū)項目征遷工作順利進行。
另外,根據(jù)倉山區(qū)政府2021年10月21日發(fā)布的白湖北公園片區(qū)房屋征收公告,該片區(qū)私人住宅貨幣補償定價如下:貨幣補償金額=確定的建筑面積????被征收房屋×(12700元/㎡+被征收房屋建筑安裝綜合單價×新建率)。
據(jù)媒體統(tǒng)計,該區(qū)周邊拆遷評估價近幾年波動不大:2019年5月,舊郭寨村改造,拆遷補償:評估價11800,貨幣補償:6405,上-現(xiàn)場安置14800人; 2018年12月,北園周邊老房子,拆遷補償:評估價12700,貨幣補償:6268,就地安置15700; 2018年12月,鼓山大橋南線,拆遷補償:評估價11800,貨幣補償:6405,到位14800。
福州城建迷,幸福家園福州新聞中心|總結(jié)
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