阜陽潁州代賬公司

索引號(hào)：

分組分類：

行政確認(rèn)結(jié)果

發(fā)行人：

潁州區(qū)財(cái)政局

學(xué)科分類：

第五公眾

標(biāo)題：

關(guān)于批準(zhǔn)阜陽同碩會(huì)計(jì)服務(wù)有限公司從事代理記賬業(yè)務(wù)的批復(fù)

文件號(hào)碼：

沒有任何

信息

潁州區(qū)財(cái)政局

有效性：

有效的

寫作日期：

2022-08-17

：

2022-08-17 10:39:55 投標(biāo)前請務(wù)必詳細(xì)閱讀《招標(biāo)公告》和《招標(biāo)須知》，并按照內(nèi)容的相關(guān)要求，進(jìn)行現(xiàn)場抽樣檢查，調(diào)查資料標(biāo)的物（如轉(zhuǎn)讓要求、違規(guī)行為等），了解投標(biāo)資格、費(fèi)用、委托代理及支付尾款方式等。

如果您違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院扣除并可能產(chǎn)生司法處罰等其他后果。請理性參與！

請務(wù)必遵守本公告中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求！

安徽省阜陽市潁州區(qū)人民法院將于2022年9月22日10:00至2022年9月23日10:00在安徽省開庭（除延誤外，具體時(shí)間以淘寶公告為準(zhǔn)） .com）省阜陽市潁州區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（戶名：阜陽市潁州區(qū)人民法院）至潁州區(qū)潁上南路西側(cè)宏達(dá)棉織小區(qū)3樓402 ，安徽省阜陽市【權(quán)利依據(jù)為（2021）萬1202至2348執(zhí)行裁定】，公告如下：

地點(diǎn)

安徽省阜陽市潁州區(qū)潁上南路西宏達(dá)棉織小區(qū)3樓402室

房屋結(jié)構(gòu)

鋼混凝土

建筑面積

平方米

房屋類型

住宅

房屋面孔

南

版圖設(shè)計(jì)

現(xiàn)場視圖

地面

4

樓層高度

6

照明條件

良好的照明

房子是新的

70 新

是不是臨街的

不

健康）狀況

可以正常使用

對講機(jī)

系統(tǒng)

尚不可用

正面

房屋整體施工已完成，可交付使用

室內(nèi)裝飾

現(xiàn)場檢查時(shí)進(jìn)入房屋內(nèi)部。現(xiàn)場觀察了解，房屋內(nèi)部70全新。房屋已出租，但房屋具體情況以現(xiàn)場檢查為準(zhǔn)，請投標(biāo)人現(xiàn)場檢查房屋。

其他

小區(qū)周邊有阜陽蓮池小學(xué)、紅旗中學(xué)、清河二小、阜芳幼兒園等。該房屋目前擁有地契。詳情買家需到房管局了解情況再出價(jià)。

1、本次拍賣起拍價(jià)607889元，競拍幅度3000元（及其整數(shù)倍），定金6萬元。

2、投標(biāo)人條件：凡具有完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加投標(biāo)。如投標(biāo)人未開通淘寶賬號(hào)，可委托代理人（具有完全民事行為能力的自然人）辦理，但請到安徽省阜陽市潁州區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)投標(biāo)開始前3個(gè)工作日； ，投標(biāo)人（法定代表人、其他單位負(fù)責(zé)人）須與委托代理人到安徽省阜陽市潁州區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。委托程序不完備或不符合要求的，將招標(biāo)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。買受人如欲將拍賣品轉(zhuǎn)讓他人名下，需在拍賣開始前辦理相關(guān)委托手續(xù)；一人參加拍賣，但需以多人名義轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)辦理委托手續(xù)。辦理委托手續(xù)，委托關(guān)系雙方應(yīng)當(dāng)攜帶身份證復(fù)印件到潁州區(qū)人民法院辦理。未辦理委托手續(xù)的買家視為買家個(gè)人行為，相關(guān)后果由買家承擔(dān)。

投標(biāo)人不符合參加投標(biāo)條件的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

凡未辦理委托手續(xù)者，將被視為參與拍賣的淘寶賬號(hào)所有者為買家，拍賣完成后不可變更買家。

3、咨詢論證時(shí)間及方式：請仔細(xì)閱讀招標(biāo)公告及招標(biāo)須知。自本公告發(fā)布之日起至拍賣開始之日起，經(jīng)協(xié)商，法院將聯(lián)系并安排集中看樣。聯(lián)系方式見文末輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話。

4、本次拍賣設(shè)置了延時(shí)競價(jià)功能。如果在拍賣結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)，則最終出價(jià)為成交價(jià)；如果在拍賣結(jié)束前五分鐘有人出價(jià)，則出價(jià)時(shí)間從出價(jià)時(shí)間算起。單擊延遲五分鐘。投標(biāo)人的投標(biāo)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

5、拍賣方式：有加價(jià)拍賣方式，有底價(jià)，底價(jià)等于起拍價(jià)。投標(biāo)人的數(shù)量沒有限制。一人報(bào)名參加拍賣，且出價(jià)不低于起拍價(jià)的，則拍賣完成；如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的人參與拍賣，出價(jià)較高的將獲勝。

競買人可在淘寶參與模擬拍賣--司法拍賣--模擬拍賣界面，了解相關(guān)拍賣流程。

【至于定金支付方式，建議在拍賣平臺(tái)在線支付。如有投標(biāo)人線下支付定金，請聯(lián)系我院并輸入相關(guān)信息；如您線下支付定金，未聯(lián)系我院聯(lián)系方式，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。線下支付押金的，請?jiān)谂馁u開始前3個(gè)工作日到我院辦理相關(guān)手續(xù)。在線支付充值額度問題請聯(lián)系：淘寶技術(shù)咨詢：13826528954]

6、特別提醒：本次拍賣在法定公告期和展覽期之后舉行。拍賣材料中已詳細(xì)說明了該物品的已知和可能的缺陷。拍賣師對拍賣標(biāo)的的描述及提供的視頻信息資料、圖片等僅供投標(biāo)人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何保證。拍賣標(biāo)的將按現(xiàn)狀拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修和內(nèi)在質(zhì)量以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實(shí)際面積由過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定。拍賣師不保證房屋和土地面積的差異，由買家承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。由此產(chǎn)生的問題不會(huì)影響拍賣結(jié)果和成交價(jià)格。因此，投標(biāo)人必須在拍賣前仔細(xì)檢查拍賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在缺陷，仔細(xì)研究和檢查標(biāo)標(biāo)的實(shí)際情況，并請親臨展會(huì)現(xiàn)場現(xiàn)場查看樣品。確認(rèn)標(biāo)的物的實(shí)際狀態(tài)，慎重決定投標(biāo)行為。投標(biāo)人一旦作出投標(biāo)決定，即表示已充分了解并接受標(biāo)的物的狀態(tài)及所有已知和未知的缺陷。未看過樣品的投標(biāo)人，視為已確認(rèn)標(biāo)的物的實(shí)際狀態(tài)，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

7、拍賣標(biāo)的的過戶手續(xù)，由買受人憑法院裁定書等法律文書自行到有關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。逾期不履行的，買受人應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用（包括稅費(fèi)調(diào)整），并承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生毀損或滅失的后果。

標(biāo)的物的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠款由買受人承擔(dān)。投標(biāo)人是否符合轉(zhuǎn)讓條件，請到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門了解，拍賣人不承擔(dān)全部責(zé)任。

如果房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，出證時(shí)，投標(biāo)人將到相關(guān)職能部門查詢是否辦理過戶手續(xù)；修理的相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。附件登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。

未明確支付義務(wù)人的相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

購房人應(yīng)辦理水、電、煤、土地出讓等戶名變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。土地出讓金、水、電、物業(yè)管理等欠款由買方承擔(dān)，未明確支付義務(wù)人的一切費(fèi)用也由買方承擔(dān)。

離開標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣產(chǎn)生的稅費(fèi)由相應(yīng)標(biāo)的依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。如因兩次或多次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)，除本次交易的稅費(fèi)外，額外的稅費(fèi)也應(yīng)由買方承擔(dān)（包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、契稅、維修費(fèi)）資金、增值稅、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。

【房屋稅金、轉(zhuǎn)讓、物業(yè)費(fèi)等問題，請向當(dāng)?shù)刎?cái)稅、房管所、國土資源局、所在樓宇物業(yè)公司等相關(guān)部門查詢。 ]

是否可以辦理過戶手續(xù)、辦理過戶手續(xù)的時(shí)間、結(jié)算等，投標(biāo)人在投標(biāo)前應(yīng)與相關(guān)職能部門協(xié)商確認(rèn)。因二次轉(zhuǎn)讓而引起的轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用增加由您自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。拍賣人不對轉(zhuǎn)讓作出任何承諾，法院不負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，也不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓所涉及的全部費(fèi)用。涉及違法違規(guī)零部件的，買方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定接受行政主管部門的處理。

8、如對上述標(biāo)的物的歸屬有異議，請?jiān)谂馁u開始前5個(gè)工作日內(nèi)與法院聯(lián)系。

九。標(biāo)的物的相關(guān)人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)權(quán)人）、承租人、共有人、優(yōu)先購買權(quán)人等]可以參加拍賣。如果您不參加拍賣，請注意拍賣的整個(gè)過程。本公告自發(fā)布之日起5日內(nèi)視為已通知相關(guān)人員。

如果有優(yōu)先購買權(quán)的人參與競拍，請?jiān)谂馁u開始前5個(gè)工作日內(nèi)向法院提交合法有效的證明。以權(quán)利人身份參與投標(biāo)；逾期未提交的，視為放棄對標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。

對標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可以參加拍賣。如果您不參加拍賣，請注意本次拍賣的全過程。

第一拒絕持有人與其他投標(biāo)人以相同價(jià)格投標(biāo)時(shí)，不得高于投標(biāo)人投標(biāo)的，由有優(yōu)先購買權(quán)的人投標(biāo)；不同順序的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，優(yōu)先購買權(quán)人先出價(jià)；如果同一順序的優(yōu)先購買權(quán)人以相同的價(jià)格出價(jià)，則同一順序的優(yōu)先購買權(quán)人先出價(jià)。贏家。

10、相應(yīng)的資金將通過網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)凍結(jié)在投標(biāo)人的支付寶賬戶中，作為拍賣前需繳納的保證金。本標(biāo)的競買人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定的賬戶。

十一。拍賣完成后，買家應(yīng)在拍賣完成后15日內(nèi)支付拍賣價(jià)款余額（扣除定金后的余額），可通過銀行或支付寶在線支付：

1、銀行支付方式：到法院指定賬戶（賬戶名稱：阜陽市潁州區(qū)人民法院，開戶銀行：徽商銀行阜陽淮河路支行（聯(lián)系號(hào)碼：313826528954），賬號(hào)：2082901021000013826528954）。請?jiān)趥渥谥凶⒚髋馁u對象，并在付款后及時(shí)通知司法網(wǎng)絡(luò)拍賣團(tuán)隊(duì)和法院承辦法官。

2.支付寶在線支付方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，支付教程：

若拍賣未完成，競買人將通過互聯(lián)網(wǎng)注冊并繳納凍結(jié)押金，自動(dòng)解凍并凍結(jié)期間不計(jì)息。

余款付清后，買方持付款憑證原件及相關(guān)身份證明材料到阜陽市潁州區(qū)人民法院（地址：阜陽市阜王路潁州區(qū)人民法院），委托簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，收到執(zhí)行裁定書等法律文件，辦理標(biāo)的交割手續(xù)。拍賣財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)自拍賣成交確認(rèn)書送達(dá)買受人之日起轉(zhuǎn)移。

逾期未付清余款的，法院有權(quán)判定買受人后悔拍賣。

①根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，司法網(wǎng)絡(luò)拍賣完成后，如果買受人對拍賣產(chǎn)生后悔，其支付的定金將不予退還。退還。

②