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2022-06-16 10:59:39
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有社保不住戶口，能辦上海居住證嗎?詳細程序附呈
社保，沒有戶籍，
我可以申請上海居住證嗎?
盡管新的居留許可政策已經實施了一年多，
很多小伙伴還不清楚呢!
還想居住證和社保掛鉤!
再說一遍
上海居住證與社會保障無關
從中國來滬的人員，離開常住戶口所在地，在本市完成戶籍登記半年以上，并符合合法穩定就業、合法穩定居住和繼續學習條件之一的，可以依照本辦法的規定申請《居住證》。
無論以何種方式申請居留證
你必須有戶口
不少粉絲反映，當他們去小區辦理戶口登記時，小區窗口工作人員要求他們先去小區房地產交易中心，申請《住房租賃合同網簽》，然后再來小區做《住房租賃備案》。
租賃合同網簽和房屋租賃備案這兩個概念，沒有辦理過居住證的用戶總是不明白，為什么租賃房屋已經辦理了合同網簽，還要辦理房屋租賃備案，這兩個環節有什么區別，是要去兩個部門做嗎?材料和手續分別是什么?
一、租賃合同網上簽訂
(房屋所有權跳過此步驟)
處理方式
1)如果是由房地產經紀人或房屋租賃企業牽線的房屋租賃交易，可以在網上與房屋租賃企業簽訂合同。
2)出租人自行租賃房屋的，可到房屋所在地的房屋租賃服務中心實施簽約服務。
網簽材料
1)業主
房產證原件及復印件;
業主身份證原件和復印件，如果業主身份證上有一個以上的名字，需要攜帶業主身份證原件和復印件;
產權人必須在場，如果產權證上有一個以上的名字，需要攜帶缺席的產權人的授權委托書和授權委托書復印件;
2)承租人
承租人身份證原件及復印件;
如果你有16周歲以下，需攜帶戶籍原件和復印件;
租戶只需要一人在場即可;
3)委托書模板
注:申請網上簽訂房屋租賃合同時，出租人和承租人應同時到場(出租人和承租人為自然人并有共有人的，至少一人到場)
網絡簽名過程
1)去柜臺認領你的號碼
2)領號時必須看到業主、承租方及所有所需證件;
3)柜臺接到號碼后，會給你一張申請表，填寫后等待來電;
4)您將在1 - 2個工作日內獲得在線合同。您也可以在上海住房租賃公共服務平臺注冊查詢。
注:您不會當場拿到網上合同，需要等待1 - 2個工作日，可以選擇快遞到家。
網簽地址
附設:各區住房租賃服務中心
單位
聯系地址
上海
2樓7號南泉北路201號
浦東新區
張陽路2899號驗收點遷至南泉北路201號一樓(房地產大廈)，承接個人住房租賃合同網絡簽約業務
浦東新區
高科西路2122號受理點，承接浦東新區住房租賃企業(事業單位)業務，不再承接個人住房租賃合同網絡簽約業務
浦東新區
惠南鎮人民西路1559弄1弄5-16號，接受個人住房租賃合同網上簽約業務
寶山地區
1369年富錦路停車場
黃埔區
Luban路158號
徐匯區
上中路466號
閔行區
Shuiqing路159號
嘉定區
平城路1055號一樓
靜安區
老滬臺路1233號(運城路99號)
松江區
松江新城文城路1611號(近三新路)
長寧區
劍河路606號
金山
金山區市花衛零路478號
普陀區
中山北路2930號
該地區
望遠南路1529弄1-3號裙樓C底層
楊浦區
長嶺路111號(近撫順路)
青浦,
城中西路121號
虹口區
東體育道359號
崇明島地區
城橋鎮翠竹路1501號
服務熱線:962269
4,注意
1. 業務辦理時間為周一至周六。
2、如房屋被非法建澤注或法庭空間封印，無法辦理業務。
3、如有產權證持有人死亡，請辦產權證辦理業務。
4、手工制作公房租賃代金券不用做的生意。
5. 通過房地產經紀公司簽訂租賃合同的，可由路徑公司辦理網絡簽約業務。
二、關于房屋租賃的備案
備案材料
1)房東身份證另一面復印件);
2)承租人身份證原件+身份證另一面復印件);
3)房屋租賃合同復印件;
4)房產證復印件(前兩頁);
注冊過程
1)到達居住地居住證受理點，排隊領號辦理房屋租賃登記證。接到電話后，由工作人員提供材料核實身份，現場要求填寫《房屋租賃備案申請表》。
2)填寫申請表，工作人員錄入備案信息成功后，現場下發《上海市住宅房屋租賃合同備案通知書》，完成處理。
備案地址
帶齊所需材料到居住地居住證受理點，排隊領取房屋租賃登記證。
(注:居住證受理點各區關注上海土寶社區)
小貼士:
網上簽字和備案是兩個不同的環節。首先，帶房東到中介機構或房地產交易中心進行網簽租賃合同，然后帶房東到街邊進行租賃備案。
關于申請居留證
處理:處理材料
(一)《上海市居住證申請表》;
(2)居民身份證或戶口簿復印件(原件核對)。
(3)申請人的現居住地與登記居住地不一致的，應提供相應的上海合法居住地證明:
如居住在自己或近親屬購買的房屋，需提供相應的房地產權證復印件(核對原件);
居住在自己或近親屬租賃的房屋的，須提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件(驗原件);
居住在單位、學校集體宿舍的，應當提供單位、學校人事部門或者保障部門出具的集體宿舍證明。
居住近親屬購買或者租賃的房屋的，還應當提供相應的親屬關系證明。近親，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子孫女、孫子孫女、兄弟姐妹。
處理位置
社區事務中心
注:除上述規定的基本材料外，申請人還應根據自身情況和需要提供相關證明材料
處理成本
首次辦理《上海居住證》的，免收生產費用。
因個人原因申請或變更、更換《居住證》的，由社區事務受理服務中心向申請人收取《居住證》費用，并發給全市統一配額收據。
溫暖的提醒
1)登記備案滿6個月后，到居住地街道辦事處辦理居留證;
2)攜帶《上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書》、身份證、居住登記證原件及復印件;
3)未滿16周歲的，需提供出生證明原件及復印件、監護人身份證原件及復印件;
4)你出示材料后就可以獲得居留證。(部分地區可能需要10個工作日辦理證書)
4. 辦理居留證變更地址
如果你在居留證中有如果在有效期內搬家，在異地創建新的租賃合同，需要更改居留證上的地址。如果不改變地址，可能會影響孩子的教育。地址變更流程如下:
1)到房地產交易中心簽訂新出租房屋租賃網絡;
2)帶網合同到街道事務受理中心備案登記;
3)現場直接變更地址;
即使上次租房居住登記備案未到期，也要重新辦理新租房的登記備案，還需要重新辦理網簽。
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