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好順佳集團
2022-06-16 11:22:16
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0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
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想在上海創業的創業者很多，卻苦于地址的束縛導致遲遲不能辦理營業執照，因為想在上海工作注冊公司需要一個真實的地址，但神奇的是上海寫字樓的租金根本負擔不起一個白手起家的創業者，創業者于是說:“我自己的民事住所不能發營業執照嗎?”這有用嗎?看一看。
一、上海對注冊地址的要求
請務必以上海的實際地址提供產權證或園區的附件地址提供!平民居住不能辦理營業執照!
實際地址登記所需的地址證明材料
1、產權證復印件(產權企業需要企業每一頁加蓋公章，產權自然人需要全體自然人每一頁簽字并提供兩側身份證復印件)。
2. 原租賃合同(以公司名義簽署)(由新公司以公司承包人名義簽署，擬法定代表人簽字)。以股東名義簽署的，需在合同中聲明該房屋為新公司辦公用房或出具三方協議。
3、提供房地產交易中心出具的房屋信息證明原件(交易中心地址:上中路466號)(一個月有效)。
4. 涉及劃分企業住所的，須提供業主蓋章(或簽字)的平面劃分圖原件。
5. 涉及轉租的，應出具業主同意轉租的原始授權委托書，并注明轉租期限。
上海辦理營業執照所需材料
1. 公司名稱及公司名稱(上海+公司名稱(預留6 - 8個名稱)+行業+有限公司);
2. 注冊地址(實際提供房產證的上海地址或園區提供附件地址);
3、經營范圍(首句必須與行業相關，不超過200字);
4、注冊資本實行認繳制，適當;
5、法人、監事、全體股東的身份證正反面原件照片、手機號碼及電子郵箱。
備注:法人或總經理一個人，不能擔任監事的職務，監事可以是股東，法人不能拿股份，一個自然人名下只能有100股公司股份。
四、上海營業執照辦理流程
1. 在線處理
在上海市場監督管理局網站的一窗口平臺上按要求輸入公司相關信息，提交后等待工商局審核。
2. 離線處理
有了以上信息，要到注冊地址的工商局窗口查詢價格信息
3.代理處理
在網上聯系一家可靠的代理公司讓其充滿電，減去自己不了解流程或出錯的情況，節省時間和精力。
民宅不按照工商局的規定辦理營業執照，創業者需要租賃辦公這樣的地址注冊公司，但是這種地址太貴，增加了經營成本，所以很多園區及附屬服務機構都會提供地址，成本低又能辦理營業執照，受到了廣大創業者的歡迎。
上海民房公司可以注冊嗎
在工商注冊的過程中一定要有公司注冊地址，那么，上海注冊公司注冊地址有哪些要求呢?2017年上海注冊公司注冊地址的最新要求，應昌好順佳會給你:
一、注冊公司對于注冊地址的要求
注冊公司需要提供公司的注冊地址，上海注冊公司的注冊地址需要哪些證明材料?
1. 房屋提供方有房產證的，應附上房產證復印件，加蓋房產證單位公章或由房產證單位簽字。
2、無產權的由上級產權單位或產權出具單位在“需證明情況”一欄內蓋章確認;位于農村的也可由當地政府在“需證明情況”一欄內簽字同意從所在地經營的意見，并加蓋公章。
3.產權為軍隊財產的，須提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的《軍隊房地產租賃許可證》復印件。
4. 房子是新購買的商品房間和未辦理產權登記的，購房人或住房單位應提交加蓋公章的購房合同復印件和購房發票復印件，加蓋房地產開發商公章，開放預訂房間的許可證復印件。
5、房屋提供方是經工商行政管理部門批準具有租賃權的企業，可以直接在“房屋提供方證明”一欄加蓋公章，并應出具加蓋企業公章的營業執照復印件，不再需要提供房產證。
二、上海不同類型公司對注冊地址的要求
1. 如果服務型企業覺得自己的生意越來越大，或者覺得自己將來要繳納更多的稅款，可以選擇在崇明公園注冊。崇明公園有非常優惠的退稅政策。
2,貿易企業
如果你申請的是一般納稅人，也可以選擇在崇明公園注冊公司，自己的一般納稅人申請比較容易;
3.制造企業的工商登記中心必須現場登記，以租賃廠房為登記地址。
4、餐飲、酒店、美容等行業租賃店面作為注冊地址。在政策規定中，這些行業公司的注冊地址必須與營業地點一致，不能在居民區。但上海目前的情況是，絕大多數企業選擇在園區注冊公司，辦公地點在市區，很多企業為了節約啟動成本，選擇在小區辦公。
三、上海公司注冊地址問題如何解決
1、自己出租辦公地址:一般納稅人融資后會租用自己的辦公場所，一般納稅人申請稅務局要求后原則上有自己的辦公場所。
2. 孵化器、好順佳等:項目有相應的準入門檻，一般要求BP等;項目質量，股份數量少;支付相應的站場費用。
3.金融公司和街道:信息不透明，價格高，一般在4000元左右;后續可靠性難以保證;地址變更有限制。
4. 上海將提供園區地址、與政府的合作、政府的正確地址以及相關退稅政策。
四、上海公司注冊辦理注冊地址事項注意事項
1. 住房管理部門直接管理的公共住房辦理了“住改非住”手續，或者軍隊所有住房經軍隊有關部門批準為經營性住房的。如果是二樓以上的住宅，則不報規劃部門審批;如果是一樓的住宅，則均需到規劃部門審批，工商部門憑規劃部門同意或“不是破墻店”的意見，工商代理辦理登記;
2. 房管部門已經頒發了《房屋租賃許可證》，或者國土資源部門已經頒發了《土地使用權租賃許可證》，無論房屋的性質，無論房屋的等級，都不會去規劃部門審批;
3、原廠辦工業企業、工商代理不予報規劃部門審批。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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