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2021年2月24日下午，《上海市融資租賃公司監督管理暫行辦法(征求意見稿)》座談會《征求意見稿》(以下簡稱《征求意見稿》)在中力總部大樓成功召開。研討會由上海市地方金融監督管理局主辦，中利租賃有限公司承辦。來自13家融資租賃公司和2家公司的代表參加了研討會。
上海市地方金融監管局領導出席并主持座談會。為規范上海市融資租賃公司監管，促進租賃行業高質量發展，上海市地方金融監督管理局根據中國銀監會(2020)22號印發的《融資租賃公司監管暫行辦法》和《上海市地方金融監督管理條例》，研究起草了《意見稿》。論壇與會人員就《意見稿》中涉及的租賃業務等展開了熱烈的討論。
深圳市融資租賃公司注冊條件;深圳市融資租賃公司注冊流程
一個定義。
融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物的具體要求和供貨方的選擇，向供貨方支付租賃物、租賃物和承租人，承租人向出租人支付租金分期付款，租賃期間租賃物的全部所有權歸出租人所有，承租人有權使用租賃物。在租賃期內的結束,和承租人支付租金后表現它的所有義務按照金融租賃合同的規定,如果沒有協議或協議尚不清楚在租賃物的所有權,它可能通過協議補充;如果不能達成補充協議,應當依照有關規定確定合同或交易實踐,如果它仍然不能確定,租賃物的所有權屬于出租人。
2. 聲明要求
(一)國內融資租賃公司試點申請條件
1. 注冊資本 億元人民幣;
2. 有健全的內部管理制度和風險控制制度;
3.具有金融、貿易、法律、會計等相關專業人員，管理人員具有三年以上租賃行業從業經驗;
4. 近兩年經營業績良好、無違法記錄;
5. 具有融資租賃產品相關行業背景;
6. 法律、法規規定的其他條件。
審批流程
1. 各省、自治區、直轄市和計劃單列市商務主管部門推薦1 - 2家公司從事各種先進或先進的經營活動
適用于生產、通信、醫療、環保、科研等設備、工程機械及運輸工具(包括飛機、船舶、汽車等)租賃經營企業
參與試點項目;
2. 推薦企業經商務部、聯合確認后，納入融資租賃試點。
提交材料
1. 省商務主管部門出具的推薦信;
2. 經營融資租賃業務的企業申請及可行性研究報告;
3.營業執照復印件(復印件);
4. 公司章程、內部管理制度和風險控制制度文件;
5. 有資格的會計師事務所最近三年出具的財務會計報告;
6. 近兩年內無違法記錄;
7. 管理人員名單及資格證書。
上海前海融資租賃公司注冊成立
簡要分析深圳前海融資租賃公司注冊受歡迎的原因
截至8月底，共有480家融資租賃企業進入前海蛇口保稅區，融資租賃業務快速增長。融資租賃行業是鼓勵自由貿易試驗區創新發展的方向之一。目前，前海蛇口保稅區、天津東江保稅區、上海保稅區已成為中國融資租賃行業的首個發展序列。
自8月26日國務院常務會議確定加快發展融資租賃和融資租賃行業的措施以來，9月連續下發了國務院辦公廳《關于加快發展融資租賃的指導意見》和《關于促進融資租賃行業健康發展的指導意見》兩個文件，肯定了融資租賃對實體經濟的支持(融資)功能，并為整個行業的發展指明了方向。發布了兩項指導方針在租賃行業引起了巨大反響。
“融資租賃是一個什么樣的行業?”為什么國家要如此重視呢?融資租賃是一種直接以融資為目的的信用方式。它表面上是貸款，但本質上是以租金的形式分期償還的。融資租賃在電氣設備、機械加工設備、醫療設備、通信設備、環保設備、航空飛機、教學科研設備、公寓酒店配套設備等方面發揮著尤為重要的作用。對于中小企業而言，融資租賃具有授信審核程序簡單、租賃靈活等優點。目前，融資租賃在美國已經處于成熟階段，英國和澳大利亞都處于租賃創新階段，但對于中國而言，融資租賃仍處于靈活發展階段，截至去年年底，國內融資租賃規模已達1萬億元。
前海融資租賃集“千優于一身”
前海融資租賃為何如此火爆?
臨近香港，綜合交通優勢突出，體制機制優勢創新，產業基礎優勢扎實，政策環境特殊，融資租賃優勢明顯。
政策疊加:前海具有“前海合作區+保稅港區”的重疊優勢，實施比經濟特區更特殊的試點政策。在粵港澳自貿區獲批后，前海還將具備“合作區+自貿區”的重疊優勢。
深港聯動:前海是金融業對外開放的實驗示范窗口和跨境人民幣業務創新試驗區。具有深港資本市場聯動優勢，在推動實體經濟與資本市場對接、開放境內外資本渠道、資產證券化等方面具有先發優勢。
市場支持:前海扎根深圳，擁有世界一流的制造基地，擁有華為、中興、比亞迪、中集等一批優秀的“走出去”企業集團，融資租賃市場需求巨大。同時，深圳和香港都是世界知名的金融中心，擁有豐富的人才儲備、發達的信息網絡、便捷的通訊以及市場化、法治化的融資租賃環境等優勢。
盡管前方是大海與天津、上海相比，融資租賃發展起步較晚，但跨境貸款已成為其最大優勢，被視為前海融資租賃的切入點和助力點。前海發展融資租賃業務具有得天獨厚的條件。依托珠三角，依托香港不可重復的跨境聯動優勢，繼續深化跨境金融業務。通過深港資本市場聯動，打造國內成本最低、效率最高、機制最新、空間最大的融資租賃行業生態圈。
前海匯聚新金融，成為資源配置中心“領航者”
作為特區中的特區，前海的創新值得大家期待。中國融資租賃第一人、原中國外商投資企業協會租賃業專業委員會常務副主席曲彥凱曾說，租賃、保理、信托、互聯網金融才是真正的資源配置。如果前海能夠匯聚以這四大新金融為代表的主流，那么前海就能夠真正成為資源配置的中心。
前海融資租賃的發展也是企業不斷創新的過程。前海融資租賃公司受到上市公司的青睞。近日，深圳老牌上市公司劍橋通信發布公告稱，擬收購盈華融資租賃有限公司(以下簡稱“盈華公司”)75股股份，年內通過定向增發方式向盈華注資10億元。勝華融資租賃有限公司于2011年12月在深圳前海合作港區注冊成立。對a股上市公司的持股和注資，將大大增強勝華的實力。在前海金融特區注冊的近500家租賃公司中，英華融資租賃將實現5個第一:第一海前租賃公司，租賃公司通過并購重組上市第一，租賃資產總額20億元為首家實現零風險的租賃公司，成立不到4年累計納稅近5000萬元位居榜首，以13億元凈資產增資后的資本租賃行業躋身于海上乃至全國資本租賃行業之首。
汽車融資租賃開創了前海租賃模式創新。前海合作區成立后，融資租賃企業迅速崛起，在全國占有重要地位。具體到汽車融資租賃，汽車融資租賃適用于工程車、商用車、客車主要由汽車。深圳市前海泰豐融資租賃有限公司利用前海合作區的政策，大膽開展金融創新，開展汽車融資租賃業務。汽車融資租賃以租代買，門檻低，可以零首付，讓沒有能力支付30首付的客戶可以實現擁有一輛車的夢想。與傳統的汽車租賃業務不同，這是一個全新的業務。汽車融資租賃可以為企業節省資金成本，增加營運資金。企業主可以用這筆錢創辦自己的企業或開展其他商業活動。由于購車投資減少，投資機會增加，獲利機會也相對提高。企業用戶也可以根據自己的現金流情況來確定自己的租賃期限。泰豐租賃提供兩到三年的租賃計劃。合同到期后，還可以選擇續租車輛、購買車輛或歸還租賃車輛。
房地產融資租賃模式打破前海。深圳市中恒泰富融資租賃有限公司(以下簡稱:“中恒泰富”)通過與辦事處及相關稅務機關認真研究國家關于房地產融資租賃的政策法規，成為前海第一家嘗試經營商業地產融資租賃業務的融資租賃企業。在商業流通盆地，2013年，中恒泰富針對深圳最大的二手車銷售企業的資金需求，利用融資租賃產品靈活經營的優勢，采用售后委托租賃的模式，為企業提供了7000萬元的一次性融資。同時，根據客戶特定租賃物業的商品屬性，設計動態租金支付方式，最大限度地滿足企業對租賃物業的資金需求和流動性贖回要求，是典型的模式創新業務。
前海融資租賃俱樂部的目標是將業務擴展到全國各地
隨著融資租賃公司的快速發展，一些專業的行業平臺機構也開始出現。前海融資租賃俱樂部總部位于深圳(以下簡稱:“俱樂部”成立于2011年11月。俱樂部相關負責人表示，是以前海總部為核心，承接政府與企業資源項目對接、行業培訓、融資租賃行業咨詢服務的專業機構本月底，前海融資租賃俱樂部將在北京、河南、山東、湖北、上海、遼寧等主要地區設立分支機構，以期更好地推動融資租賃行業的發展。其相關負責人也表示，去年11月，融資租賃海運俱樂部前，中國首家覆蓋綜合在線教育領域的金融機構“融藝學中國在線金融教育”，一如既往，備受關注的創新平臺一直以線上線下課堂為主的綜合課程，打造中國金融行業最大的在線教育和社交平臺，形成金融教育集群產業鏈。
前海首個單筆租賃資產證券化項目落地
德潤融資租賃(深圳)有限公司與安徽德潤融資租賃有限公司作為原權益方，共同推出“德潤租賃資產支持專項計劃”，并在上海證券交易所上市，標志著海前首個單筆租賃資產證券化項目成功落地，它也是廣東自貿區內首個單筆租賃資產證券化項目。本專項計劃資產支持證券總規模為1億元，其中優先級資產支持證券規模1億元，次級資產支持證券規模1億元。該計劃將以的利率發行三年。
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