注冊空頭公司可以上海買房么

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2022-06-22 12:06:59

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內容摘要：來了，90后窮二代也能買得起！大浦東大郊區！其實真的沒那么難，如果你是剛需，并且不是很講究的話（畢竟我們沒錢所以也沒那么多想法）。介紹下背景，我和老公都是90后，分別是20...

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來了，90后窮二代也能買得起！大浦東大郊區！

其實真的沒那么難，如果你是剛需，并且不是很講究的話（畢竟我們沒錢所以也沒那么多想法）。介紹下背景，我和老公都是90后，分別是2014和畢業的普通江蘇二本。老公剛畢業那年我還在大四，當時學校在徐州，他是徐州下面縣城的人，我是南通下面縣城的人，我們那邊的人一般都往上海發展，所以我那時候一直鼓勵老公去上海，因為我肯定不愿意留在徐州的。但是那段時間他家一個混的蠻好的親戚答應了他爺爺給他找工作（好像是電廠一類的福利還可以的單位），以至于他錯過了學校的上海鐵路局的校招，他沒去面試，他同學好幾個去面試的基本都要了，那年好像校長搞來的鐵路局，在本校招生很多，然后結束了面試后他才和我說，我估計那時候他也有點后悔了。突然發現扯遠了，我還是直接講如何買房的事情吧。

反正后來我老公還是去了上海工作，但是說了兩家都不富裕，所以老公20畢業，一直都沒有買房，我們倆那時候也沒想著買房子，而且我后面2015畢業居然意外的校招去了南京，兩個人異地狀態，也沒個目的要買哪里，直到要談婚論嫁了，開始考慮買房，我家那邊不想我遠嫁，然后我老公就在我老家市里買房以表誠意，我那時候也調去了上海分店，結束了異地戀。

當時20底遇到老家房價暴漲（此處講的新房，當年沒考慮二手房，也不懂行情），本來市里也就六七千一平米的新房大把的，就幾個月的時候，漲到八九千起步，破萬的反而大把，更加關鍵的是，你買不到房子，都被炒房客買了，我們回老家兩次就敲定了那套房，那時候付首付是2017年元旦，主要原因還是沒錢，這個小區是市里最便宜的新房，而且其實我們雖然在售樓處買的，其實也是炒房客的房子了，總價85萬的96平米房子（發票上是74萬，炒房客凈賺我們11萬），首付三成只要26萬，就這26萬我們還是東拼西湊的，我記得老公畢業后攢了十萬八千，當年還記賬了，男友每月上交的我都記著了。

然后我自己好像有五六萬，我從小沒有安全感，父母離婚的，所以特別愛攢錢，這五六萬里面可能有一兩萬是大學期間攢下來的。然后其他的基本上是老公家里拿出來的，他媽媽大學里生病去世了，所以家里都治病掏空了，好像賬上還有幾萬塊反正是存的老公的卡，取出來用了，爺爺的養老錢幾萬塊也給我們了，反正很難后面還差了點借的同學的，這期間我家人那邊一點支持都沒有，我爸那邊那時候也挺困難吧，我媽是不支持我們結婚，所以更本不可能管。就這樣，我們有了房子，對了，那時候沒有結婚，買在我老家，所以寫的我一個人的名字，貸款三十年，幾率88折好像，反正每個月還不到三千。期房，下圖是拿到房后在家里拍的照片。

后面2018年10月結了婚，3月買了輛小高爾夫（貸款9萬）代步，年底老公在公司夠資格申請人才引進了，就開始辦理人才引進落戶，我跟著隨遷。月落完戶，落戶前一個月就著手賣了老家的房子，還好漲價了，118萬到手賣的。還了貸款加上這幾年的存款，手里有78萬，我媽媽說可以給我22萬，也就是手里有100萬，開始上海看房。一開始預算買個200萬的房子（兩個人公積金可以貸款100萬，因為以前那套房，現在上海這邊買房就直接算二套了，首付五成），當時只想著買個地鐵旁的電梯一房，貼著外環那種，我現在住六樓，我不想以后一直爬樓梯，所以我挺想要電梯房的，我也喜歡高層。老公公司在張江，所以不考慮松江等太遠的，只能在大浦東郊區選，看了很多，后面基本上盯著在周浦的拆遷安置房那塊看，一房五六十平差不多215萬吧，借點錢還是可以拿下來的，后面我爸爸說可以支持十萬，讓我買兩房，以后小孩子總不能沒房間睡，我就開始有信心看兩房了。看著看著又遠了點兒看到了航頭，看中的那個小區戶型太喜歡了，距離地鐵可能最多步行15分鐘？反正不是太遠，而且我也打算以后買個電驢的。總高18層的17樓，戶型如下，79平。

最后談下來才233萬，真的是很低了，后面買完加入小區群，同小區一樣戶型說比我早買半年245萬，但是我的那套離高壓線近，他的相對好點…同一個小區，我覺得價格才是王道，最后加上亂七八糟其他費用，花了242萬到手，貸款公積金100萬28年，商貸14萬30年，劃下來每月房貸五千四吧，我們兩公積金每月兩千六樣子，還貸壓力還好。這里要吐槽下銀行，忽悠我可能公積金辦不下來100萬，反正各種游說，導致我同意14萬商貸30年…算了過幾年一次性還清好了，利率又不劃算，有。

還有我爸爸那十萬到今天都沒給我，可能是個空頭支票了…我也習慣了…不過這導致我付首付臨時借10萬，時間真的很緊，也第一次用了馬爸爸的借唄，我是萬三的利率，后面還好有個鐵閨蜜，把她基金啥的都賣了借給我了，才把首付和其他費用搞定。除了貸款，我們首付外借了26萬，付首付到7月中旬拿到房產證，中間發了2次工資，其中有一個月剛好是老公公司發年中獎的七月，不然借的更多…

今天是，這個月12號最后一次3750元的車貸啦，以后就只有房貸啦，真高興，借的錢也還了一半了，真好，未來可期。

來更新下，受疫情影響，我還沒有徹底復工，工資也是一直只拿著崗位工資，可能6月可以正常復工了，那七月才有可能拿正常工資，截止這個月還有8萬外債，預計11月發完工資可以清零。因為新房子沒錢裝修，所以去年8月初就租出去了，簽了兩年每月3000租金，這筆錢剛好也用來還欠款了。大約一年半內的銀行貸款也都是公積金余額在付，我們工資不高但是因為上面兩個原因，加上不需要租房子，所以存錢也挺快，為啥不用租房子，因為我們倆臉皮厚，住在我媽的兩居室里，我媽在我們婚前特地重新裝修了，住的還是挺舒服的，地段也比新房子要好，但是沒有二人世界了，我還是想著快點有錢裝修自己的小家。

關于人才引進落戶，公司有這個福利的話，真的挺容易的，我們倆就是普通本科，沒啥編制啥的，落戶很快，不用懷疑。要不是落戶這么容易，我都想去無錫定居了，我覺得無錫房價便宜點，城市也可以，去了說不定以后還能買有落地窗飄窗的三室的大房子，現在有了戶口又覺得不舍得放棄，只能硬著頭皮上了。