房地產(chǎn)公司工商注冊條件

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2023-03-08 09:03:48
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內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)公司工商注冊條件具體概述：一、公司名字要求提交公司注冊申請前你需要自行在網(wǎng)上進行核名，通過了企業(yè)名稱核準...

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房地產(chǎn)公司工商注冊條件具體概述：

一、公司名字要求

提交公司注冊申請前你需要自行在網(wǎng)上進行核名，通過了企業(yè)名稱核準才能辦理營業(yè)執(zhí)照。公司名稱是公司登記的基本內(nèi)容，除了要吉利、立意好之外，還得保證在同一登記機關(guān)管轄區(qū)域內(nèi)不與已經(jīng)注冊登記的同行業(yè)企業(yè)名稱相同，一般準備3-5個為宜。

二、企業(yè)章程要求

公司章程由公司股東制定，并對股東具有約束力。這種約束力不僅限于起草、制定公司章程的股東，而且對后來加入公司的股東是同樣的，這是由公司章程的自治規(guī)則性質(zhì)所決定的。公司章程對股東的效力主要表現(xiàn)為股東依章程規(guī)定享有權(quán)利和承擔義務(wù)。

三、注冊資金要求

雖然現(xiàn)在注冊資本由實繳制變?yōu)檎J繳制，但注冊資本不宜過高或過低。注冊資本過高，代表著創(chuàng)業(yè)者所需承擔的經(jīng)濟責任越大，注冊資本過小，會讓客戶覺得公司沒實力，不愿意合作。所以在進行填寫注冊資本時，一定要結(jié)合公司發(fā)展規(guī)劃且自身的經(jīng)濟實力進行填寫。

四、公司注冊地址要求

地址是注冊公司要考慮的一個重要問題，它直接關(guān)系到公司的稅收優(yōu)惠政策、一般納稅人申請的政策等等。

五、公司經(jīng)營范圍要求

這個其實并沒有那么難，只要把自己的業(yè)務(wù)范圍和今后有可能涉及到的業(yè)務(wù)寫下來就好。這個建議不易寫的太雜，會給企業(yè)的客戶不知道貴公司具體那個方面強的感覺。就算是沒有寫到今后涉及到的范圍，我們也可以選擇變更。

六、對股東的要求

公司股東必須是有民事能力持有效身份證的自然人或企業(yè)法人?！镀髽I(yè)告知承諾書》中對于公司股東等人員有具體詳細的要求。

七、對監(jiān)事的要求

擔任因經(jīng)營不善破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、經(jīng)理、并對該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負有個人責任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年不得擔任公司的監(jiān)事

八、董事要求和責任

董事長的職責是負責召集和主持董事會會議，檢查董事會決議的實施情況。

九、公司法人代表要求責任

公司法人代表的資格需要符合下列條件：

1、具有完全民事行為能力;

2、有企業(yè)所在地正式戶口或臨時戶口;

3、具有管理企業(yè)的能力和有關(guān)的專業(yè)知識;

4、從事企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動;

5、產(chǎn)生的程序符合國家法律和企業(yè)章程的規(guī)定;

6、符合其他有關(guān)規(guī)定的文件。

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