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2022-08-11 08:46:24
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你有沒有覺得2021年的冬天特別冷?雖然立春已經過去一個月了，但南寧的天氣仍是冷暖交加，春節過后一段時間全天氣溫僅為5℃~7℃，那段時間棉衣成為市民的標配。
身體上的寒冷是可以忍受的。畢竟，再冷的天氣，春天也會來的，只是來得晚一些。但對于那些從事房地產行業的人來說，冬天才剛剛開始，春天是否會到來還不得而知。
雖然在過去的二十年里，房地產讓很多人變得富有，但在某些年份里，房地產躋身了各種財富排行榜的前10名，現在越來越多的房地產公司的首要目標是生存。
信不信由你，中國的房地產市場已經發生了變化。房子作為投資產品的時代已經成為過去。
春節前，南寧不少房地產公司發出放假通知，唏噓不已。正常的公司春節假期是一周，時間長了可能會推遲10天左右，但是一些房地產公司從春節開始就開始放100多天的假。
一家注冊在南寧的廣西房地產公司的放假通知稱，“鑒于目前整體經營環境，公司整體業務放緩，公司部分業務已停止，工作量已大大減少，為使公司內部有效管理，節省經營成本，公司決定安排員工放假(休假)。”休假時間:2022年1月10日至4月30日，共111天。
網上流傳廣西某房地產公司放假通知
有網友表示，其他房地產公司的假期比這個長。例如，廣西某房地產公司從2021年12月14日到2022年6月30日放假半年多。
同樣，國內鄭州等城市也像南寧一樣，不少房地產公司為了“住”紛紛選擇給員工放長假。
我有個朋友以前是賣房地產的近年來，Shobhya成功成功，多次獲得每月的Shobhya銷售冠軍，賣房子可以獲得30萬的年薪。去年年底，公司優化員，雖然很舍不得，但他還是很舍不得離開了公司。他說他再也不會去房地產中介了。
離職后，他可以用以前做銷售的積蓄暫時不工作，但他必須對自己的未來有長遠的看法。他說，像房地產公司這樣的高薪行業，他很難再遇到了。他也在變老，為別人工作并不是長久之計。這一次，他一直在考慮創業。
幾個月前，他看到媒體報道，南寧有很多米粉店賣5塊錢一碗的米粉，但還是能賺錢。他在想是否要考慮開一家這么便宜的面館?糧食是人民的日子。只要米粉的質量足夠好，足夠正宗，他就不怕賣不出去，也不怕用他以前的房地產銷售冠軍能力賺錢。
我覺得他的想法很好，一個有能力的人，無論做什么，只要用心去做，沒有什么可以艱難的打敗他。
我建議他開一家桂林米粉店。他最好花點時間學習制作正宗桂林米粉的技術，而不是直接加盟一家米粉連鎖店，直接使用別人的技術，規模不大，受制于人。他同意了，說就算將來做廚師，掌握自己的核心技術，心里有底氣，才能自由進退。
燉豬肉粉
其實現在桂林米粉已經產業化了，有很多專門進行技術培訓、教人如何盈利的培訓機構。像玫瑰弘吉桂林米粉在桂林修豐技術咨詢服務公司，是一家擁有13年歷史、專注于桂林米粉技術研發、升級和教學研究、教學促進的盈利模式的培訓機構，他們根據中小學習者學習特點結合桂林米粉項目學習見效快的小優勢，制定了低門檻的愚人教學流程，讓每個學生在短時間內學習到正宗的桂林米粉工藝和實用的教學技巧。
學生在影子
朋友蔡某說，他決定這個月去桂林盛鴻米粉技術咨詢服務部調查一下，如果合適，就在自己那里報名培訓。
祝他早日創業成功!
“百度地產”是“柳州朂影響力品牌”“柳州當地最大的房地產中介公司”......廣西百度房地產經紀有限公司(以下簡稱廣西百度房地產有限公司)的公司簡介乍一看可能會被大部分用戶誤認為百度進入廣西柳州房地產領域，也有用戶因此類誤認產生糾紛，向百度投訴要求賠償。
4月19日，北京青年報記者獲悉，廣西壯族自治區南寧市中級人民法院(以下簡稱南寧then)對廣西百度公司訴廣西百度公司因侵犯財產商標權及不正當競爭行為作出一審判決，判決廣西百度房地產公司停止在經營活動中侵犯商標的行為，立即停止使用“百度”名稱，賠償百度公司經濟損失及合理費用80萬元等。
百度稱，“百度”注冊商標多次在行政和司法案件中被認定為馳名商標。其調查發現，廣西百度房地產公司成立于年，最初成立的名稱為“柳州百度商業信息有限責任公司”，經過多次變更，將“百度”文作為品牌，成立的90多家分公司也將“百度”文作為品牌。
百度認為，涉案廣西百度房地產公司的行為容易使相關公眾將被告與原告聯系起來，誤以為兩者之間存在某種關系，被告的行為具有附加原告商譽的主觀意圖，侵犯了原告的馳名商標權益;被告注冊使用的企業名稱為“百度”，與本案所涉商標相同或近似的，是對本案所涉商標的復制、仿制。被告的行為構成侵犯商標權和不正當競爭行為，應當依法承擔相應的民事責任。
據此，2020年9月22日，百度向南寧市人民法院提起訴訟，請求法院責令被告立即停止“在房地產中”的行為在“引介服務”等經營活動中使用與原告注冊商標“百度”類似的商業標識;立即制止侵犯原告馳名商標權益的不正當競爭行為，變更企業名稱;賠償原告經濟損失和合理費用515萬元等。
2021年5月17日，南寧市人民法院開庭審理此案。法院認為，要確定被訴侵權行為是否侵犯所涉商標權，首先應確定所涉商標是否馳名。
在該案中，商標編號1579950于2001年5月28日獲準注冊。從2000年到2000年，多家媒體報道涉及百度商標和搜索引擎。從中國搜索引擎行業的市場份額來看，百度搜索引擎在2003 - 2003年連續三年位居同行業第一。商標‘百度’多次獲得司法、行政保護，多次被司法、行政機關認定為馳名商標，該商標被認定為馳名的時間早于2008年4月13日。”
南寧市人民法院認為，本案涉及的兩個商標為相關公眾所熟知，屬于馳名商標。
對于被告人使用“百度”標志是否構成商標侵權的問題，南寧市人民法院認為，“百度房地產”標志的突出部分與“百度”1579950號商標的字音相同。與4096733號商標“百度和Tu”及漢字部分“百度”的調用方法相同。從整體上看，“百度房地產”的標識與本案涉及的兩個馳名商標相似。它是對案件中涉及的兩個馳名商標的復制、模仿行為，侵犯了原告的注冊商標專用權。
對于被告人的行為涉及是否構成不正當競爭行為的問題，南寧則認為百度房地產公司在廣西設立，在本案中沒有。1579950“百度”商標已被允許注冊并達到馳名程度，廣西百度文字為某房地產公司將“百度”字體大小使用，便于公示其所提供的服務與原告存在一定關系，加入原告在長期經營中積累的商譽構成不正當競爭。
據此，南寧市法院判決被告公司應立即停止使用“百度房地產”標識和“百度”品牌名稱，并自判決生效之日起3個月內辦理企業名稱變更登記。變更后的企業名稱中不得出現與“百度”相同或相似的字樣，并賠償原告經濟損失和合理費用80萬元等。
朱建勇《北京青年報
【小學生視角】
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