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2022-03-22 16:27:02
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1. 有自己的名字和組織。
2. 有固定的服務場所。
3、有規定數額的財產和資金。
4. 有足夠數量的專業人員。
5. 法律、法規規定的其他條件。
房地產中介服務具有以下特點。
1. 房地產中介活動是內容服務。房地產中介是一種提供各種信息、咨詢、估價和代理服務的業務活動。這個行業的產品是服務，服務的質量和水平標志著產品的質量和水平。
在整個服務過程中，中介機構既不擁有商品也不擁有貨幣，主要依靠自身的專業知識、技術和勞務為房地產各部門提供中介機構及相關服務。
2. 房地產中介活動具有不連續性和流動性的特點。當房地產中介機構為客戶提供服務,形成委托人和代理人之間的關系,即服務和被服務的關系,這種關系不是很長一段時間和固定,但是是一個契約關系達到某種物質,一旦服務完成后,原合同關系解除后，委托服務即告終止。
3.房地產中介活動具有很大的靈活性。由于房地產中介服務機構與服務對象之間沒有固定的聯系和關系，既不受交易對象的限制，也不受交易主體的限制，因此具有很大的靈活性。也就是說，它可以獨立于時間、地點、交易對象和交易方式。
擴展信息
第十六條房地產經紀機構接受委托提供房地產信息、實地看房、代人起草合同等房地產經紀服務，應當與客戶簽訂書面的房地產經紀服務合同。
房地產經紀服務合同應當載明下列內容:
1. 從事房地產經紀服務雙方當事人的姓名、住所和從事房地產經紀業務的經紀人的信息;
2. 房地產經紀服務的項目、內容、要求和完成標準;
3.服務費用及付款方式;
4. 當事人的權利和義務;
5. 四、違約責任及爭議處理。
建筑(前提房地產主管部門或者房地產經紀行業組織可以制定房地產經紀服務合同示范文本，供當事人選擇。
第二十一條房地產經紀機構在簽訂房地產經紀服務合同前，應當向委托人說明房地產經紀服務合同、房屋買賣合同或者房屋租賃合同的有關內容，并書面告知下列事項:
1. 與所委托的房屋是否有利害關系;
2. 委托人應協助的事項及提供的資料;
3.委托住宅市場參考價格;
4. 房屋交易的一般程序及可能存在的風險;
5. 房屋交易涉及的稅費;
6. 經紀服務的內容和完成標準;
7. 經紀服務費標準及繳費時間;
8. 其他需要告知的事項。
參考百度百科全書——房地產中介
百度百科全書——房地產經紀管理方法
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