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2022-08-12 14:24:38
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內(nèi)容摘要：3月12日，福州市自然資源好順佳規(guī)劃局發(fā)布《城市之光項目建設(shè)項目許可方案預(yù)審公告》。《公示》內(nèi)容顯示，為進一步提升城...

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3月12日，福州市自然資源好順佳規(guī)劃局發(fā)布《城市之光項目建設(shè)項目許可方案預(yù)審公告》。

《公示》內(nèi)容顯示，為進一步提升城市品質(zhì)，加強公眾參與，現(xiàn)將城市之光項目規(guī)劃及建筑設(shè)計方案公示審批。公示期為2021年3月12日至2021年3月22日（7個工作日）。

城市之光項目建設(shè)單位：福州榮澤置業(yè)有限公司；設(shè)計單位：上海智一建筑設(shè)計有限公司、嘉博聯(lián)合設(shè)計有限公司

項目位置圖

項目總計劃

據(jù)介紹，城市之光項目位于倉山區(qū)金山大道與三環(huán)交叉口東北側(cè)的地鐵4號線洪塘停車場及周邊地塊，總建設(shè)用地面積177183平方米，規(guī)劃用地為住宅用地、商業(yè)服務(wù)（商業(yè)）用地，容積率上下，綠化率≥30，建筑高度≤80米（住宅高度21米以上），建筑密度≤25。

鳥瞰圖

效果圖透視

沿河效果圖

根據(jù)建設(shè)單位報送的規(guī)劃設(shè)計方案，該項目總建筑面積約10000平方米，其中：地上建筑面積約10000平方米，主要功能為住宅，商業(yè)、配套房、幼兒園、車庫；地下建筑面積約10000平方米，主要功能為車庫。

2020年4月15日，經(jīng)過38輪競標(biāo)，33號神秘地產(chǎn)公司深圳市豐兆振宏實業(yè)有限公司以12931元/㎡的價格中標(biāo)福州2020-21號地塊.

據(jù)福州市自然資源物資順嘉規(guī)劃局發(fā)布的信息，深圳市豐兆振宏實業(yè)有限公司中標(biāo)的福州土地2020-21號17日取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，福州榮澤置業(yè)有限公司于2020年5月8日注冊成立。注注冊資金1000萬元。公司注冊地址位于福州市倉山區(qū)建新鎮(zhèn)金山大道618號金山工業(yè)區(qū)聚園洲66棟2樓201-1室。

經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；房地產(chǎn)中介服務(wù)；物業(yè)管理；

在股東及出資信息欄目中可以看到，深圳市豐兆振宏實業(yè)有限公司是公司唯一的法人法人。

“城市之光”所在的福州總地2020-21號位于倉山區(qū)金山大道與三環(huán)交匯處的東北側(cè)。地鐵4號線紅塘停車場有蓋及周邊地塊。土地用途為住宅用地和商業(yè)服務(wù)（商業(yè)）用地。

土地面積：177183平方米（畝）；容積率：上、下（商業(yè)建筑面積不少于20000平方米，商業(yè)建筑應(yīng)集中商業(yè)）；建筑密度低于25（含25）；綠地率30以上（含30）；建筑高度限制：80米以下，包括80米，住宅建筑高度21米以上。

在網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)產(chǎn)品領(lǐng)域，技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)服務(wù)、計算機網(wǎng)絡(luò)工程、計算機軟件開發(fā)與維護、計算機設(shè)備安裝與維護、電子產(chǎn)品、計算機及相關(guān)產(chǎn)品的安裝與銷售（除計算機信息系統(tǒng)安全產(chǎn)品辦公用品銷售、業(yè)務(wù)管理咨詢（經(jīng)紀(jì)人除外。以互聯(lián)網(wǎng)科技公司為例，其經(jīng)營范圍如下。最初注冊的公司，如果不知道如何確定經(jīng)營范圍，可以直接參考行業(yè)內(nèi)同類企業(yè) 范圍反映企業(yè)經(jīng)營活動生產(chǎn)經(jīng)營的內(nèi)容和方向，是企業(yè)經(jīng)營活動范圍的法律邊界。