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2022-08-12 16:17:51
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1.首先，查看你家的房產證。如果房子的用途是“商業”或“商住”，只要當地不限制在居民區開設商鋪，是完全可以取得營業執照的。
2、如果房屋用途僅為“住宅”，在您所在地區允許“改住宅”的情況下，可以到工商部門辦理營業執照。
（一）準備材料
1、公司法定代表人簽署的《登記申請書》；
2、全體股東簽署的公司章程；
3、法人股東資格證明或股東身份證及其復印件；
4、董事、監事、經理的任職文件及身份證復印件；
5、指定代表或代理證書；
6、代理機構個人身份證及其復印件；
7. 居住使用證明。
注：住宅使用證明材料的準備可分為以下三種情況：
（1）如果是自己的房產，需要房產證復印件和身份證復印件；
（2）如果租房子，需要房東簽字的房產證復印件、雙方簽字蓋章的房東身份證復印件、租房發票；
（3）如果以公司名義租用寫字樓，需提供加蓋公司公章的房產證復印件、公司營業執照復印件、雙方簽字蓋章的租賃合同和租金發票。
（二）注冊流程
第一步是批準名稱
時間：13個工作日
操作：確定公司類型、名稱、注冊資本、股東及出資比例后，可到工商局現場或在線提交核名申請。
結果：驗證名通過，如果失敗，需要重新檢查驗證名。
第二步提交材料
時間：515個工作日
操作：名稱審核通過后，確認地址信息、高管信息、經營范圍，在線提交預申請。網上預審通過后，按預約時間向工商局提交申請材料。
結果：收到批準設立注冊的通知。
第三步 拿到執照
時間：預約當天
操作：攜帶設立登記批準通知書和申請人身份證原件，到工商局領取營業執照原件和復印件。
結果：拿到營業執照。
Step 4 雕刻及其他事項
時間：12個工作日
操作：憑營業執照到公安局指定刻印點：公司公章、財務章、合同章、法定代表人章、發票章；至此，公司注冊完成。
《公司法》
第十條 公司住所
公司的住所是其主要辦事處的所在地。
第二十三條 有限責任公司的設立條件
設立有限責任公司，應當具備下列條件：
（一）股東達到法定人數；
（二）公司章程規定的全體股東認繳的出資額；
（三）股東共同制定公司章程；
（四）有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；
（五）有公司住所。
根據法律規定，福州注冊公司能否使用家庭住址，視實際情況而定。獲得營業執照是絕對有可能的。以上就是好順佳為大家帶來的福州注冊公司能否使用家庭住址的相關知識。如果您有任何問題或有其他問題，您可以咨詢。相信一些熟悉樓市的讀者還記得2017年在廈門發生的一件離奇的事情，就發生在海滄區一個叫融信海城的樓盤里。不少業主直呼買房買“董事長”。去年2月，我也寫了一篇文章，回顧了一下。 “主席”們以一萬元均價購買的soho，只能以一萬元的單價出售。這是一個可怕的損失。
當年這么可笑的事，沒想到五年后會在福州上演。 5月30日，福建衛視《第一剛團》欄目報道了閩侯縣湘黔鎮龍恒財富廣場樓盤的消息。數百名業主登記購買房屋。殼牌公司。而更讓人震驚的是，居然有人告訴他們，房子的產權，三年后就可以換了！現在業主醒了，抱怨如夢似幻，但開發商負責人表示，“房子三年后可以換房”是銷售團隊的行為，他不知道。
相信很多讀者都看過這個消息。不知道大家怎么想的。不管怎樣，讀完之后，我真的是傻眼了。你敢說，你就信。我想知道是否有人聽說過購買商業辦公樓。來這里后可以改成住宅嗎？
不得不說，這些年來，為了賣掉滯銷的商廈，很多開發商拼盡全力，發明了商住樓、準住宅樓、soho等許多新名詞。辦公室的邊界讓購房者覺得房子可以住，一些不講道理的推銷員甚至拍著胸口騙你說這是住宅樓。即便合同上白紙黑字清楚地寫著“辦公室”二字，但仍有人閉著眼睛不簽字。
五年前買房的這群業主，無疑是為缺乏常識付出了代價，但有些人會覺得奇怪的是，這些年來商住樓發展了很多。 ，真正購買創業公司的人并不多。為什么這么多樓盤可以正常買賣，閩侯樓盤還要讓業主注冊空殼公司？
這種詭異在福州確實很少見，但之前也有過先例。 2021年，福建新聞聯播也報道過類似事件，發生在長樂區河上鎮濱江商貿城一處樓盤。業主在2020年買房時，被告知5年后要辦理房產證。結果，在2020年，他們收到了開發商的通知，必須先注冊公司。
為什么會這樣？當時，長樂市住房和城鄉建設廳門已明確告知業主，該項目土地出讓合同明確規定，該地塊建設及物流項目竣工后五年內不得分割轉讓，五年后方可出售給入駐企業.這個項目在閩侯土地出讓時也是如此。一些項目旨在促進產業發展和就業。土地拍賣有特殊限制，不是可以隨意出售的一般商品房。
看來，龍恒財富廣場的業主們被冤枉了。由于信息不對稱，業主買房時看不到土地合同。但實際上他們在買房時被告知只能以公司名義購買。至于能不能轉給個人，不管是商業還是居住，如果能多了解一些基礎知識，就算打個咨詢電話到相關部門問問，恐怕以后很多事情都可以避免。
現在錢付清了，生米煮好了，空殼公司也早就注冊了，業主們別無選擇。它只能通過買賣或法院判決來完成。
“房產”在山頂高價買下，雪上加霜。不過話說回來，我一再強調，買房是一件很危險的事情。不是每個人都能買房。沒有那個認知能力和知識水平，靠著錢過日子不好嗎？每個被騙的購房者都需要明白，當他們哭著說是你被騙了。
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