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2022-08-18 14:03:41
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總收購價33億元完成收購
為滿足武漢武商集團有限公司業務發展需要，公司擬收購南昌市東湖區廣場北路以東、省第二市南昌蘇寧置業有限公司。首都北部。在建的商業項目（以下簡稱“標的項目”）受管制條例SF01-04（以下簡稱“1-4”）和SF01-05（以下簡稱“1-5”）的監管。路的南邊。
收購項目總價為33億元，其中標的項目資產對價1億元，公司在未來一定期限內向總承包商及其他施工方及供應商付款。價格為1億元。本次收購完成后，公司將繼續推進標的項目建設，希望在此基礎上打造南昌標桿商業綜合體。公司將借此拓展湖北以外的業務布局，實現公司跨越式發展。邁出具有戰略意義的一步。
引進眾多一二線奢侈品牌
公司本次收購的標的項目為南昌蘇寧置業，位于南昌市東湖區廣場北路以東，盛福北二路以南。 , 1-5 國有土地的土地使用權、地上項目的開發建設權、項目所有權及與項目相關的附屬設施。
公司收購的標的項目位于江西省南昌市。江西省位于長江中下游南岸，東與浙江、福建接壤，南與廣東接壤，西與湖南接壤，北接湖北、安徽和長江。南昌是江西省省會，鄱陽湖生態經濟區核心城市，長江中游城市群中心城市之一。是國務院命名的國家歷史文化名城。
目標項目選址位于南昌市中心八一廣場核心商圈。毗鄰地鐵1、2號線換乘站八一廣場站，交通十分便利，周邊商業氛圍濃厚。聚集了萬達廣場、財富購物廣場、南昌百貨、麗華百貨等眾多傳統百貨，是南昌的黃金商業區。
標的項目原由南昌蘇寧置業投資開發，原計劃打造集零售購物中心、酒店、寫字樓為一體的商業綜合體。建設工作尚未完成。通過本次收購，公司將獲得標的項目的所有權及其占用土地的土地使用權。
公司計劃將目標項目定位為豪華商業綜合體項目。該項目的亮點在于，公司計劃為該項目引入眾多一二線奢侈品牌。這些品牌大多是最先進入江西市場的；此外，公司還計劃將高端化妝品品牌、高街時尚品牌、設計師品牌引入該項目。同時，公司還將結合多年運營積累的經驗和優勢，為項目配置餐飲、休閑娛樂、高端超市等綜合購物體驗場景。公司擬將該項目打造成江西省標桿??性大型商業綜合體項目，充分發揮公司多年來在商業運營領域積累的經驗，踐行內涵式增長與外延式增長并舉的戰略，并以南昌目標項目為契機，登陸公司。湖北省以外的業務布局，尋求持續的業務增長機會，為公司股東帶來可持續和高質量的回報。
南昌蘇寧廣場項目現狀
公司擬收購的標的項目位于南昌市東湖區廣場北路以東，盛福北二路以南。 ，目前該地塊的土地使用權人為南昌蘇寧置業，地上項目仍在建設中。按原計劃，2022年起應進入工程竣工驗收階段。標的項目建設已取得相應的建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證。
南昌蘇寧置業標的項目建設已與中宇局集團第二建設有限公司（以下簡稱“中宇局”）簽訂施工合同。中宇局具有承接標的項目的合法資質。收購標的項目后，中局將繼續作為項目建設總承包商負責項目的后續建設工作。
目前，標的項目占用的土地使用權已全部辦理抵押登記。具體情況如下：1-4、1-5地塊由興業銀行股份有限公司南昌分行作為抵押權人抵押。 ，被擔保的主債權金額為180萬元，目前需償還的主債權金額為120萬元，債務履行期限為2019年4月22日至2022年4月21日。此外，1-5地塊也以蘇寧商業保理有限公司為抵押權人抵押。被擔保的主要債權金額為600萬元，債務履行期限為2020年10月9日至2021年10月9日。南昌蘇寧置業承諾解除向蘇寧商業保理有限公司提供的抵押擔保。在公司支付轉讓對價之前。公司將與南昌蘇寧置業協商配合，妥善處理上述限制性資產的轉讓和解除。
早在9月初，武漢武商集團有限公司新增投資企業——南昌武商商業管理有限公司，南昌武商商業于2021年9月3日成立，注冊資本1億元。法定代表人為陳軍，經營范圍包括：商業綜合體管理服務、物業管理、酒店管理等，為武商集團持股100股。這實際上意味著，武商集團收購南昌蘇寧廣場幾乎已成定局，而此次官宣無疑是最終決定。
在易手前的項目介紹中，南昌蘇寧廣場項目總建筑面積約60萬平方米，總投資85億元，包括超5A甲級寫字樓、五星級酒店等業態.項目商業規劃約16萬平方米，辦公約1萬平方米，酒店1萬平方米，配備近1500個停車位。項目將圍繞蘇寧智慧零售線下布局的創新商業模式，充分發揮蘇寧控股集團線上線下融合全業態的O2O模式優勢，將成為全國領先的商住、零售、餐飲，休閑，娛樂未來。是集線上線下于一體的超大型城市商業綜合體，是蘇寧零售發展的力作，是南昌城市復興的新坐標。
介紹：
李爾公司宣布與滬聯精密簽署最終合資協議；
華為推出30余款汽車智能零部件；
吉利投資設立商業保理公司，注冊資本1億元；
乙SI碳中和（江西）創新研究中心正式揭牌；
黑芝麻智能完成戰略輪和C輪融資；
…
01
李爾公司宣布與滬聯精密簽署最終合資協議
近日，全球汽車座椅及電氣電子技術領導者李爾公司宣布，已與滬聯精密簽署最終合資協議。
據了解，虎聯在臺北證券交易所上市，是世界級的汽車連接器產品制造商。待監管部門批準后，合資公司將在中國揚州成立。合資公司的成立將迅速擴大李爾的垂直整合能力，為全球汽車制造商設計和制造適用于當前和未來車輛架構的一系列連接器系統產品。 Lear 目前在中國擁有 48 家制造工廠。 Lear 和 Hu Lian 預計將在 2021 年第四季度獲得監管部門的批準。
02
近日，華為智能汽車解決方案事業部首席運營官王軍表示，華為已經推出了30多個智能汽車零部件，包括MDC（自動駕駛計算平臺）、激光雷達、鴻蒙車載OS、AR-HUD、all-in-一個動力總成和其他產品。
據悉，今年華為在汽車零部件領域的研發投入將達到10億美元，研發團隊將達到5000人，研發中心將遍布歐洲、日本和中國。今年12月，華為蘇州創新中心將向公眾開放。華為計劃每年提供超過5000萬元的設備支持，三年內投入300多名專家與車企及合作伙伴進行聯合創新。它希望專注于MDC和鴻蒙座艙。 , 數字平臺，構建合作生態系統，發展300多個生態合作伙伴。
03
吉利投資設立商業保理公司，注冊資金1億元
企查查APP顯示，北京智慧普華商業保理有限公司于近日成立，法定代表人為張逸凡，注冊資本1億元，經營范圍包括：保理融資；銷售子賬戶（分類）賬戶管理;與轉讓應收賬款相關的催收業務；非商業性壞賬擔保等
七叉叉的股權滲透顯示，該公司由浙江吉利控股集團有限公司全資子公司浙江中建投資有限公司100控股。
七叉叉
04
BSI碳中和（江西）創新研究中心正式揭牌
近日，BSI與江西省質量標準化研究院在南昌市聯合成立了BSI碳中和（江西）創新研究中心，并舉行了揭牌儀式。未來，省質檢院與BSI將在“江西綠色生態”品牌創建、生態文明、碳中和等領域積極探索和大膽創新，與更多江西探索綠色發展新模式。特征。
據悉，創新研究中心的成立，將進一步深化和細化BSI與省質量標準研究院的戰略合作。未來，BSI將依托自身資源優勢，全面賦能江西“雙碳”事業，大力推動江西碳中和系列標準的實施和認證。
05
黑芝麻智能完成戰略輪及C輪融資
9月22日，全球自動駕駛計算芯片領軍企業黑芝麻智能科技有限公司（以下簡稱：黑芝麻智能）宣布，今年已完成兩輪數億美元融資在戰略輪和C輪融資中。本輪戰略由小米長江產業基金、福賽汽車等國內行業龍頭企業投資；本輪C輪融資由小米長江產業基金、聞泰投資、五岳峰資本、天空資本、元和普華、聯想創投、臨鑫資本、中國汽車芯片產業創新戰略聯盟等領投。
據了解，戰略輪和C輪兩輪融資，為公司旗下黑芝麻智能下一代高性能、大計算自動駕駛平臺的研發提供了強有力的助力。業務拓展，人才隊伍進一步壯大。投資后，黑芝麻智能估值近20億美元，正式進入超級獨角獸行列，以國產芯片硬核帶動汽車行業智能化轉型發展進入快車道。
06
蔚來汽車注冊資本增加30億美元
啟叉查APP顯示，9月18日，上海蔚來汽車有限公司發生工商變更，公司注冊資本由25億美元增至30億美元，增加20倍。根據公司信息，公司成立于秦力宏，法定代表人為秦力宏，由蔚來控股有限公司控股100倍。
七叉叉
07
優步可能實現首個季度盈利
在過去十年燒掉數百億美元資本后，優步宣布將發布其首份盈利季度報告。自 2 月份創下歷史新高以來，這家叫車服務集團的股價已下跌 37。他們周二預計，其 7 月至 9 月季度的交易額將在 228 億美元至 232 億美元之間，調整后的 EBITDA（息稅折舊攤銷前利潤）為 -2500 萬美元至 2500 萬美元。美元之間。
-結尾-
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