全部服務
好順佳集團
2022-08-18 15:05:17
3000
0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構，專業正規可靠 點擊0元注冊
由于政府放寬了政策，“大眾創業、萬眾創新”新政策實施后，可以以住宅樓地址申請注冊公司。
南昌市各地區全面開放住宅、公司注冊，一地辦多證。
現在不再需要提交房產證復印件、租賃合同、居委會印章審批，企業承諾制直接變更。
但并非所有行業都可以注冊。例如，以國家安全為目的，存在嚴重安全生產隱患、污染環境的生產、加工制造、經營危險化學品等經營活動，不予登記。本報記者張晨
近日，南昌綠湖豪城的業主陳女士告訴記者，她的住宅樓里有一間公司辦公室，經常有陌生人進出抽煙，給她的日常生活帶來了很多。影響。
記者調查發現，在紅谷灘新區，不少小區業主將房屋出租給公司辦公。
業主被警告“裝修房生意”
12月16日，記者來到陳女士居住的綠湖浩城17號樓2單元。陳女士透露，近年來，經常可以看到陌生人在單位一樓進進出出。經過一番詢問，原來一樓有一家公司在工作。她多次向物業反映，希望公司搬走。
記者敲了敲一樓102室的門，公司前臺映入眼簾的是公司名稱“江西博創信息咨詢有限公司”。寫在墻上。房子里的每個空間都分布得很清楚，其中客廳里放著6張桌子，有4個人在工作。有的房間標有“第一會議室”，有的標有“評標區”，還有一個是接待室。
一位上班族說，房子一共150平米，是公司老板自己買的，對面的101房間是去年租的。
綠湖皓城物業經理馮云云告訴記者，陳女士是一家招標咨詢公司。由于該物業沒有進行資質審核，她已向社區、市場監管部門和派出所報案。 “兩天前執法人員來檢查，公司注意到注冊在南昌縣，這里是分公司。執法人員已經口頭警告他，如果他想繼續經營，必須同意該單位的主人，否則將被沒收。 ”
社區租金和辦公空間成本低
事實上，在紅谷灘新區，面對高昂的寫字樓租金，不少企業選擇在小區辦公。以紅谷灘中心區為例，綠地中心、聯發廣場等寫字樓租金一般在每平方米60元左右，100平方米的寫字樓月租金達到6000多元.但是，同區一個小區的租金只有3000元。
12月16日下午，紅谷凱旋小區1號樓2單元702室的一則租房廣告引起了記者的關注。業主在窗戶上貼了一個巨大的紅色標語，上面寫著“出租辦公室”，并留下了他的電話號碼。
隨后，記者聯系到了店主吳先生。 “120平方米，月租3600元，比在外面租寫字樓劃算多了。”先生。吳說。
當記者詢問這里是否可以作為公司注冊地時，吳先生毫不猶豫地說：“沒問題，我幫你去居委會蓋章，你拿去市場部就可以了。注冊就行了，這里好幾家公司以前都是這樣的。”
離開紅谷凱旋后，記者來到博泰江濱小區。不少業主表示，小區內有出租辦公室的公司。 “這些公司不僅影響業主的安全，還占用社區資源，尤其是電梯總是被占用。”一位業主說。
對此，博泰江濱物業公司的一位工作人員表示，“小區本身是不允許打工的，但也要看情況。如果進出的人不多，不影響就可以了。”為別人，又怕別人抱怨。”
必須遵守法律法規
住宅區可以用作辦公空間嗎？ 2007年頒布的物權法規定：“業主不得違反法律、法規和管理規定將住宅改建為商品房。業主將住宅改建為商品房的，除遵守法律、法規和管理規定，應經利益相關方同意。 "
對此，南昌市行政審批局駐紅谷灘新區市場登記審批服務辦公室的工作人員告訴記者，在住宅樓開公司，首先要做的就是申請一個營業執照，然后申請“住宅轉商業”證書。
江西豫章辦張楚新表示，物權法明確“住宅物業改造”并非無條件。住宅業主在改變住宅用途時不能隨意為所欲為，需要遵守法律、法規和管理規定。如果相關業主不同意，該住宅不能轉為商業用途。
遇到此類問題，業主可以向所在社區的物業業主委員會投訴。業主委員會可以進行調解，要求違規業主改正。如果對方不配合，業主也可以根據具體受影響的地區選擇向相關部門投訴。 “如果對方無照經營，你可以向市場監管部門投訴，要求違規業主投訴整改；如果對方造成小區環境臟亂，你可以向環保部門投訴；如果對方擅自破壞承重墻，房屋裝修違規，可以向房管部門投訴。支持。”張楚新說。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：南昌縣公司注冊網
下一篇：南昌香港公司注冊專業團隊 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
