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2022-08-18 15:07:54

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官電房產網

商務部：加強縣域商務體系建設提升縣域文化和旅游服務功能

6月11日，商務部等17部門發布關于加強縣域商業體系建設促進農村消費的意見。

實施縣級商業建設行動，建立健全以縣級規劃為中心、以鄉鎮為重點、以村為依托的農村商業體系。到2025年，在有條件的地區，縣縣基本建成連鎖超市和物流配送中心，鄉鎮商業中心基本建成，村村通快遞，農村網商（店）年均增加100萬家和30培養。農產品原產地專業市場、地級農產品非營利性市場覆蓋面由40個增加到60個。

完善縣域商業設施。把縣域作為統籌農村商業發展的重要切入點，增強縣城綜合商業服務能力，促進縣域商業聯動。改造提升全縣綜合商務服務中心和物流配送中心。鼓勵大型城市流通企業拓展農村市場，共建共享倉儲等設備設施，示范帶動中小企業發展。

建設鄉鎮商務中心。鼓勵企業通過自建、合作等方式建設改造一批鄉鎮商務中心，促進購物、娛樂、休閑等業態融合，改善鄉鎮消費環境。引導鄉鎮商務中心向周邊農村拓展服務，滿足農民消費升級需求。

農村傳統商業網點改造。鼓勵商貿流通企業出口經營和服務，通過科技賦能、特許經營、供應鏈整合等方式，改造夫妻店等傳統網點，發展新型農村便利店。豐富村級門店快遞、農產品經紀等服務，滿足農民便捷消費、就近銷售的需求。

支持企業數字化和產業鏈轉型。培育全縣重點商貿流通企業，通過組織創新和資源整合，引導企業做強做大。引導供銷、郵政、快遞和農村傳統商貿流通企業運用5G、大數據、人工智能等技術，加強數據驅動，推動數字產品創新、智能運營管理、精準農業服務，加快轉型和升級。分支支持發展直營連鎖、加盟連鎖等經營模式，鼓勵品牌連鎖流通企業以連鎖或股權方式加盟，推進縣域和農村商業網絡連鎖。

完善縣域文化旅游服務。鼓勵文化旅游、民俗風情等資源豐富的鄉鎮，促進商務、旅游、娛樂、體育融合發展，吸引城鎮居民下鄉消費。鼓勵客棧、酒店提供文化和旅游服務，與國家鄉村旅游重點村鎮、國家優選鄉村民宿名單和森林景區建設合作，發展鄉村民宿、自駕車營地、小木屋營地、帳篷營地等，完善生活服務配套設施，提高服務水平。合理開發利用農業文化遺產，培育鄉村特色文化產業，建設一批特色文化產業村鎮和文化產業集群。推出多條休閑農業和鄉村旅游精品線路，打造鄉村休閑旅游集聚區，建設美麗休閑村落和國家休閑農業重點縣。創新舉辦特色農業節慶活動，發展會展經濟，促進特色農產品銷售。

深圳2035年新增住宅人口超200萬預計1900萬

6月11日，深圳市規劃和自然資源局公布了《深圳市國土空間總體規劃（2020-2035年）》（草案）。

根據規劃，到2035年，深圳常住人口達到1900萬，建設用地1105平方公里。深圳將根據1900萬常住人口規模配置優質住房和基礎教育設施；行政、醫療等公共服務和交通、市政等基礎設施，按照實際服務管理人口2300萬人規模進行配置。

深圳將形成“一核、多核聯網”的城市發展新格局。以福田、羅湖、南山、前海深港現代服務業合作區為依托，形成寶安區新安、西鄉街道。、龍華區民治、民華街道，龍崗區坂田、布吉、吉華、南灣街道納入城市核心區，促進城市核心區擴容提質。打造12個城市功能中心，推動形成城市內部布局相對均衡、功能分化協同的多中心空間格局。在所在區域培育12個城市功能節點，承擔商業、文化、教育、醫療等公共服務功能。

在居住方面，它將提供更高品質的居住空間。增量總量：增加居住空間供給，新增各類住宅200萬套以上。重點增加城市核心區小戶型和出租住房，引導都市圈居住空間協調布局。大力推進住房供給側結構性改革，人才住房和保障性商品房不低于新建住房總數的60。

教育方面，新增義務教育學歷228萬個，高中學歷1萬個。

在空間格局上，依托深圳國家高新區、深圳國家自主創新示范區、市級新興產業區等，優化形成定位清晰、鏈條完整、層次分明的“17N”全球創新空間格局。資源聚合。

交通樞紐方面，寶安機場將建成旅客吞吐量8000萬人次以上的一流空鐵一體化樞紐；建設以深圳站、深圳北站、西麗站、坪山站、深圳機場站為主要樞紐的樞紐。鐵路客運樞紐系統；完善“三路四鐵”跨珠江口航道體系，積極推進深圳都市圈城際網絡規劃建設，打造軌道上一小時都市圈。

在深汕特別合作區建設方面，打造深圳都市圈副中心，加快發展海洋經濟，助力深圳建設全球海洋中心城市。推進粵港澳大灣區至深汕特別合作區快速交通體系建設，高水平建設沙漠小物流港，打造深圳港東部拓展區.

該草案將于 2021 年 6 月 11 日至 2021 年 7 月 10 日發布。

東莞7部門出臺新政策新注冊空殼公司將無法參與土地拍賣

6月10日，東莞市自然資源局、東莞市住建局、東莞市人社局、東莞市市場監管局、東莞市稅務局、房產登記中心、公共資源交易中心等七部門聯合發布《關于規范土地招標拍賣招標投標資格的通知》（試行）。

通知規定，東莞土地拍賣企業的實際出資額必須為大于 0；參與拍賣的員工人數必須大于0；參與企業申報納稅1年以上，納稅大于0。首次違規，拍賣公司一年內不得參加東莞土地拍賣，再次違規根據規定，拍賣公司母公司一年內不得參與東莞土地拍賣。因此，新注冊的空殼公司將無法參與東莞土地拍賣。

在開發商必須抽簽拿地的時代，注冊的空殼公司越多，搶到熱門土地的概率就越大。為打擊房地產企業“馬甲”土地拍賣、搶地現象，不少城市出臺相關土地新政封堵這條路。

2021年6月8日，南昌市印發《關于進一步加強住宅用地供應調控的通知》。房地產公司報名參加拍賣，并書面承諾其關聯方不參與同一地塊的拍賣。違者將依法依規嚴肅處理。

2021年5月21日，蘇州市發布《關于嚴格執行招標投標要求的通知》，重申同一自然人、法人或者其他組織直接控制的企業不得參與同一商住兩用地塊的招標投標，并違反規定參加投標者，將被認定為失信者，三年內不得參加蘇州土地拍賣。

2021年3月5日，無錫市發布《無錫市土地市場公開轉讓上市文件中“承諾一”的相關解釋。公司其他子公司控股子公司》或“我公司控股子公司（投標人）”參與拍賣，違者一年內不得進入無錫土地市場。

2020年9月，南京市印發《關于網上交易相關事項的補充說明》。同一投標人、同一集團成員企業不得在同一批次出讓公告中投標（包括聯合投標）兩塊或多塊住宅（商住）用地，也不得同時登記投標（包括聯合投標）住宅（商業和住宅）用地。住宅）土地，不包括其他用途的土地。

廈門十部門聯合整治二手房市場發現貸款違規流入房地產領域約18億元

6月11日，相關報道稱，今年4月中旬以來，廈門已10個部門聯合開展二手房市場整頓專項行動。通過專項檢查、聯合執法，聯合整治，聯合打擊“炒房”、炒作等違法違規行為。目前，整頓二手房市場取得新進展。

截至6月4日，經自查和監管調查核實，2725筆非法流入房地產行業的貸款總額達1億元，其中114筆被確認為“炒房”組織直接詐騙，共計1億元。

官電地產新媒體此前報道，4月16日，廈門市住房保障、房管局等十部門印發《廈門市二手房市場整治專項行動工作方案》，旨在通過專項督查聯合執法執法。有效遏制二手房市場亂象，維護市場秩序。

此次專項行動歷時9個月，分準備部署、集中整改、總結通報三個階段進行。重點打擊機構和個人違規使用信貸資金、公證員囤積房產、逃避交易稅費以及發布虛假房價、宣傳“學區房”等違法違規投機行為，及時曝光典型案例，形成震懾效應，營造良好輿論環境，穩定市場預期。

梁振英：建議香港用大欖公園邊緣約5000萬平方尺土地建屋

6月11日，全國政協副主席、前任行政長官梁振英建議將大欖公園10000尺邊地用于建房。 10000套可用面積約500尺的居屋，以每尺6000元的成本價出售，10年內不得轉讓。預計將有近 70,000 人受益。

觀典地產新媒體獲悉，梁振英在個人社交網站上傳片段，展示相關規劃圖。他建議在大欖隧道附近的三號干線出口旁平整土地興建房屋。他指出，該地盤靠近西鐵錦上路站，交通便利。，提供可容納約1000名老年人的低密度空間和獨立套房。

梁振英指出，他在擔任行政長官時，也曾提到研究在郊野公園邊緣建屋，但被現政府制止，他

此次提出的方案，已被眾多土木工程師、測量師和規劃師證實是可行的。

依法納稅是每個公民的義務。然而，也有不少不法分子虛開發票騙取稅收，成為吞噬國家金融體系的“蠕蟲”。 11月1日，南昌市公安局紅谷灘分局通報一起特大虛假發票案件。犯罪集團利用340家“空殼”公司，通過偽造合同、資金流向等方式虛開對外發票，涉及江西、上海、廣東、北京等全國20多個省市，涉案金額達23億元。

南昌市公安局紅谷灘分局經過前期追查和嚴密偵查，一舉搗毀以丁某某為首的大型詐騙發票犯罪集團，抓獲犯罪嫌疑人9名。警方在現場查獲了30多部犯罪集團用于偽造資金返還驗證碼的手機、數百個空殼公司法人印章、數百個空殼公司銀行賬戶U盾，以及數百個空殼公司法人印章。數十個記錄虛假團體票銷售記錄的筆記本。，以及300多家被用來虛開發票的空殼公司的信息。

經查，2018年以來，犯罪嫌疑人丁某某等人為了謀取非法利益，購買了他人注冊的“空殼”公司340家。公司或個人在獲得一定的計費費用后，利用所收購的“空殼”公司，通過偽造合同、資金流向等方式向外界虛報。其中，虛開增值稅專用發票8億元以上，虛開增值稅普通發票15億元以上。

10月18日，南昌市公安局紅谷灘分局經偵大隊經對虛開空殼公司、公司銀行賬戶、發票印章等作進一步調查，成功拘留了3名涉嫌買賣公文人員。國家機關、公文、印章嫌疑人。

目前，該案正在審理中。