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2022-08-18 15:15:11
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近日，通源新城遭到業主投訴。南昌市民鄒女士購買位于南昌市新建區祥云大道通源新建城A3地塊的商品房，發現“鄰里中心”（介紹新加坡社區鄰里中心生活模式，集超市、蔬菜等為一體）最初是開發商推廣的。市場和餐飲合二為一，可以實現一站式生活購物），現在變成了商品房。為此，她認為通源新建城涉嫌虛假宣傳、誤導購房者。
“鄰里中心”變身商品房
從好順佳萬達步行半小時
房產顧問告訴她，通遠新城配套設施齊全，15分鐘即可到達紅谷灘及周邊地區。學校周邊，三甲醫院簽約在即。不僅如此，買房后，好順佳將是萬達廣場，在A3地塊附近將建設集超市、菜市場、餐飲為一體的“鄰里中心”，相當于“百億配套搬家” ”。
開頭提到的商業設施包括萬達廣場和“街區中心”，現在“街區中心”變成了商業建筑；而萬達廣場位于靠近國道的B區，與A3地塊上的商品房幾乎被整個源頭隔開。新城市。 ”
▲通遠新城導覽圖
從通遠新城的規劃圖中可以看出，萬達廣場祥云大道店緊鄰320國道，而A3地塊則位于長征路西端。鄒涉女士說，她家離萬達廣場祥云大道店一公里，走路至少要半個小時。這根本不是房產顧問一開始說的“豪順家就是萬達廣場”。
數十位業主致函開發商
要求集體退房
與鄒女士類似，在A3地塊購買商品房的其他業主也有數十人，均認為通源新城（二期）樓盤項目涉嫌虛假宣傳、惡意詐騙，消費者已要求查詢出去。
開發商的回復是
該項目按政府規劃審批程序報建，其建設詳細規劃設計方案已獲主管部門批準并取得相關建設行政許可，開工以來未發生規劃設計變更，且不存在違章建設成立行為，A3地塊商品房不存在虛假宣傳的嫌疑。投訴人提到的沙盤模型和宣傳資料只是地產商的初步構想。
業主對此提出質疑：“我買的房子配套齊全，現在說‘鄰里中心’只是一個概念，我們這么多業主是為了買開發商的房子而動用了畢生的積蓄嗎？想象一下？ ”。
對于業主的退房要求，開發商負責人表示，要看業主是否滿足退房條件，“我們會依法辦事的”。
市主管：經核實，開發商將根據相應的法律法規進行處罰。
通源新城是否涉嫌虛假宣傳、惡意欺騙消費者？
18日，南昌市新建區市場監管局反不正當競爭股股長匡艷表示，通源新建市向消費者宣傳的“街坊中心”如果根本不存在，就是虛假宣傳。 ;就是將原本宣傳的“鄰里中心”換成小型社區企業，屬于虛假廣告。
“消費者可以向我們提供相應的證據，市場監管部門將予以核實。如果通源新城確實存在上述情況，我們將按照相應的法律法規對開發商進行處罰。”鄺彥說道。
19日，南昌新建區市場監管局約談了通源新建城開發商江西通源置業集團有限公司。經初步核實，通源地產涉嫌發布虛假廣告，將立案偵查。 （江西晨報）
附：通遠新城項目信息
銷售地址：長熙大道與祥云大道交匯處（華南城斜對面）
項目地點：長溪大道與祥云大道交叉口
開發商：江西通源置業集團有限公司
【通遠新城】項目位于新建區長溪大道與祥云大道交匯處。江西省交通工程集團投資有限公司、江西省通源企業管理集團有限公司5月21日，國有民營合資混合所有制房地產公司通源房地產開發建設投資成立。
項目定位為現代化高品質綜合宜居新城。規劃為以住宅和商業為主的社區，包括一個集購物、SOHO、休閑娛樂、商務辦公為一體的綜合性大型商業綜合體。學校、醫院、行政辦公室等將同步發展。項目建成后，可容納10萬余名居民。
項目總建設用地3000畝，其中商住用地1700畝，基礎設施及公共配套設施用地1300畝（其中中央公園近300畝，位于B3和A7地塊之間）。其中，E1、H1地塊為小學、初中、高中用地，共224畝； E2地塊為醫院用地（第二人民醫院），占地77畝； H2地塊約28畝，規劃用于體育場館； S1、S2、S3地塊共194畝，用于行政辦公樓、街道辦事處、派出所等行政服務。C1地塊總建筑面積33萬平方米，為商業用地，包括萬達廣場（簽約）、公寓、寫字樓等。其中，A3地塊總建筑面積383079平方米，將分兩期開發。第一期為公務員募捐房，不對外出售。二期總建筑面積186898平方米，容積率和綠地率30，由27F至34F的7棟高層建筑組成，總戶數1286戶。地塊內有幼兒園2000㎡，沿街商業8734㎡。除15號樓住宅底層商業外，其余均為2F獨立街道。商業。
周邊設施
學校：師范大學附屬幼兒園6所、師范大學附屬外國語學校（民辦）、師范大學附屬新建城學校（公辦）、新建第二中學
商場：新建城萬達廣場、華南城、華盛奧特萊斯
醫院：項目三級醫院（合同在即）、望城新區醫院
銀行：南昌農村商業銀行、中國建設銀行、中國農業銀行
公園：項目中380畝中央公園，望城海濱公園
社區支持
6 師范大學附屬幼兒園、師范大學附屬外國語學校（民辦）、師范大學附屬新建城市學校（公辦）、萬達廣場、380畝中央公園、區域級體育館、三級醫院等行政服務設施，農貿市場和警察局
8月3日，記者從南昌市市場監督管理局獲悉，該局公布的2021年7月行政處罰信息，涉及全市5個縣區79件食品、藥品、產品等市場監管行政處罰案件。質量得到處理。
文/江南都市報全媒體記者 許家輝
未按要求清楚標明價格
好新藥房被罰款1萬元
南昌市監察局2020年1月27日接到群眾舉報后，江西浩鑫藥房連鎖有限公司江鑫店存在哄抬物價、未按規定明碼標價等違法行為，隨后開展相關核查工作進行了。針對當事人哄抬物價的行為，南昌市監察局根據有關規定，責令當事人立即停止違法行為，并處以罰款1萬元的行政處罰。
未能執行居民電價
南昌影視職業學院被罰款5萬多元
南昌縣市監察局于2021年3月17日組織執法人員對當事人進行現場檢查，向學生收取的電費為人民幣/千瓦時，不符合應實行居民電價的規定。學生宿舍。南昌縣市監察局對南昌影視職業學院給予警告，并處以1元罰款。
銷售無標簽防疫物資
江西美果良貿易有限公司被罰款2萬余元
2020年2月6日晚7點，南昌市監察局執法人員接到群眾匿名投訴后，立即趕往南昌縣迎賓大道立交橋，發現江西人梅國梁等3人美果良貿易有限公司無標簽銷售口罩、防護服、護目鏡、酒精、84消毒液等防疫用品。補給品。南昌市監察局立即責令當事人停止銷售標簽不符合法定要求的產品。違法所得以人民幣計算，并處人民幣罰款。
發布虛假廣告
華圖教育被罰款4800元
2021年6月25日，南昌市西湖區市監察局執法人員接到舉報，反映北京華圖鴻洋教育文化發展有限公司江西分公司從事教育文化事業的當事人培訓教師、公務員和職業編輯；江西華圖教師網發布的文章有通過率、、冠軍等字眼的虛假廣告。南昌市西湖區市監察局責令當事人在相應范圍內消除影響，對當事人違法行為處以4800元罰款。
餐費和服務費
云景生態園被罰款5萬元
據南昌市市場監管投訴舉報平臺獲悉，江西云景生態園餐飲管理有限公司向消費者收取餐桌費和服務費。南昌新建區市監察局對江西云景生態園餐飲管理有限公司處以5萬元罰款。
銷售不合格食品
沃爾瑪超市被罰款6萬元
2021年1月23日，南昌市新建區市監察局執法人員與中國檢測認證集團有限公司共同來到沃爾瑪（江西）商業零售有限公司南昌新分公司，公司位于新建區荔埠湖大道288號一樓和地下室執法檢查，對泥鰍和芹菜進行抽樣檢查。 .檢測報告顯示泥鰍和芹菜不合格。南昌市新建區市監察局對沃爾瑪（江西）商業零售有限公司南昌新建分公司處以6萬元罰款。
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