南陽注冊房地產中介公司

好順佳集團
2022-08-20 09:11:27
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內容摘要：南陽登州房產局重大行政執法決定范圍一、行政許可。1、商品房預售許可證2、行政處罰。1、責令停止違法行為，沒收違法所...

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南陽登州房產局重大行政執法決定范圍

一、行政許可。 1、商品房預售許可證

2、行政處罰。 1、責令停止違法行為，沒收違法所得；

2.收取預付款的，可以并處預付款1以下的罰款；

3、未取得《商品房預售許可證》。擅自預售商品房的，對房地產開發企業處5萬元以上10萬元以下的罰款。

3、行政強制。當事人逾期不申請行政復議或者提起行政訴訟又不履行的，可以依法強制執行或者申請人民法院強制執行。

根據《河南省城市房地產開發經營管理規定》，在未取得商品房預售許可證的情況下，以認購、預定、排號、發放貴賓卡等形式進行預售，不得進行會員會員制等。

消費者應增強自我預防意識，維護自身合法權益。購買房屋時，一定要查看預購房屋是否依法取得《商品房預售許可證》。請不要購買任何未取得《商品房預售許可證》的房產。

南洋房產服務中心

關于各縣（市、區）房地產中介機構公示的公告

行業監管部門的監督投訴電話

為進一步加強我市房地產中介行業管理，整頓和規范房地產交易秩序，優化營商環境，保護群眾合法權益。根據《住房和城鄉建設部等8部門關于持續規范和規范房地產市場秩序的通知》精神，再次提醒廣大市民警惕房地產交易風險審慎選擇中介機構。

歡迎廣大群眾監督投訴，現公布各縣（市、區）房地產中介行業主管部門監督投訴

市房地產服務中心中介科：62262819

鄧州市：60373575 防城縣：83850071

社旗縣：67926667南詔縣：66913110

西川縣：69228871 西夏縣：69999855

內鄉縣：83978513 鎮平縣：65963819

新野縣：66261799 唐河縣：68922301

桐柏縣：68169888 臥龍區：62297095

萬城區：60881160 高新區：63297567

官莊工業區：60209266 雅河工業區：66628079

特此公告

2021 年 8 月 26 日

影象網（記者吳艷飛通訊員賈耀和）男子為了取悅女友，偽造購房合同。后來因為兩人分手，為了留住女友，他通過房產中介以58萬元的價格賣掉了。當房子交出時，買家發現房子是假的后報了警，南陽警方順勢揭開這一荒唐騙局的真相。

2021年10月，南陽市公安局臥龍區公安分局民警接到轄區內群眾舉報，稱其購房受騙。經了解，受害人朱某稱，2020年9月，他通過在南陽市某房產中介工作的朋友莉莉購買了程某轉讓的一套房產。銷售合同”等相關手續。 2021年5月聽說房產公司交房時，受害人朱某到房產開發商處取鑰匙，卻發現從陳某處購買的房產根本不存在，并發現他被騙了。隨后，她通過房產經紀人朋友莉莉聯系了她，失敗后她立即報警。

接到報警后，警方迅速對該案展開調查。通過大量民警走訪和信息調查，發現陳某是廣西人，房子賣掉后偷偷回到廣西老家。隨后，民警順勢而為，發現陳某并沒有出現在老家。 2022年1月10日，民警前往廣西，當地警方在在廣西某市的配合下，在餐飲公司工作的陳某被抓獲歸案。

到案后，犯罪嫌疑人陳某供認，2018年曾在南陽某房產中介工作。房產通過公證過戶到女友名下，目的是為了取得女友的信任。

2019年9月8日，兩人在一起一段時間后，女友提出分手。為了留住女友，陳某委托自己之前工作的公司將假房產在網上賣給中介公司。 .結果，該機構的另一名員工、陳某的前同事莉莉，在沒有核實該財產的真偽的情況下，將該財產以58萬的價格賣給了受害人朱某。雙方簽訂了買賣協議。并經過公證。案發后，犯罪嫌疑人陳潛逃到廣西工作。

在審問中，陳某坦言，從他收到騙子的房款到被捕期間，他都不敢接種疫苗，因為他害怕暴露自己的身份。沒想到，他被警察抓住了。目前，案件正在進一步調查中。

民警提醒：購買二手房時，應仔細甄別賣家提供的房產證等信息，辨別真偽；要查明所購房產的歸屬，不要貪便宜，以免上當受騙。同時，作為房地產經紀人，您在提供服務時也應謹慎行事，確保所提供的信息真實準確。

（映象網南洋新聞熱線：13826528954，投稿郵箱：.映象網“大象陪伴辦”180 0371 9699）