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2022-08-22 10:09:49
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濟寧綠地小區問題頻發！樓主慘了！
近日，有市民爆料，濟寧綠地城小區下水管道設計不合理，生活用水排水不暢，多次堵塞。物業不主動疏浚，解決辦法是斷水，嚴重影響居民日常生活。
濟寧綠地城小區下水道堵塞嚴重
物業不主動疏通管道，但斷水
業主反映小區下水管道多次堵塞
綠地城一期下水管道近期設計不合理，平流管過多，32層60多戶生活用水排水不暢，造成頻繁堵塞，低層居民反對水。物業未主動疏通管道。
因業主不配合，物業未進行疏浚。
目前，格陵蘭市社區下水道堵塞問題正在等待官方回應。
綠地城小區隨處亂扔垃圾，隨意堆放建筑垃圾
業主反映小區塵土飛揚
問：綠地城物業經理不作為，小區垃圾隨地亂扔，風一吹塵土飛揚，窗戶都不敢開。現在國家對粉塵管控這么嚴，敢逆風作案，要求主管部門查處。
答：經核實，該處為物業公司指定的裝修及建筑垃圾存放點。每輛車都會租一輛垃圾清運車來清理它。針對來電者反映的情況，物業公司將及時清理，確保環境衛生。
綠城小區曝出多類物業管理問題
物業工作人員稱：電梯廣告收入屬于物業
“一期已經交房入住的小區8棟樓，樓梯上基本都有廣告。根據國家法律，公共區域的廣告收入應該由物業和業主平分，業主應該分享廣告收入，但我們從來沒有見過這個收入，物業也從來沒有提到過。”
物業費不合理且昂貴
業主申報的物業費不合理。等一期只交了八棟樓，其他部分還在建設中，就可以開放了。開始收取全額物業費，很多業主認為非常不合理。 “我們這兩年基本就住在這里了，工地長期嘈雜不斷，很多居民都難以忍受，不知道要等多久才能完成其他部分。在這種情況下，收取全額物業費是不合理的。”而業主反映，人民幣物業費高，但服務水平還沒有達到相應的水平。未實施維修和投訴，物業回避責任。 “房子的小問題反映不出來，承諾不兌現，物業不服務，感覺這筆物業費是虧本。”
小區死樹不及時更換
社區綠化 問題是枯樹屬性未及時更換，影響社區環境，不符合綠化標準
業主在政府查詢平臺上反映，地下室光線不足1/3。
物業人員素質低
一位不愿具名的業主稱，主干道幾條路燈連續不亮，小區治安囂張，車庫發現部分物業服務人員小便，物業住宿收取的費用與服務標準不符。
業主反映物業維修延誤
店主爆料說儲藏室的墻壁曾經脫落，叫他們過來檢查解決問題。電話稱此項目不在物業服務范圍內，拒絕前去解決。請業主到施工單位負責。 “現在我們樓里有一層電梯，老是關不上門，需要手動關，據說注冊了，但還是壞了。
沒有業主委員會
另一位業主表示，目前綠地城一期尚未成立相關業主委員會。 “沒聽說過業主委員會，只有一群業主。他說，業主委員會關系到小區業主的權益和權益保障，業主小組只是一個交流的地方，幾乎沒有。”實際效果不好，也不能監督物業公司的管理和服務，希望盡快成立業主委員會。
濟寧市住房和城鄉建設局已聯合多部門查處房產
濟寧市住房和城鄉建設局物業處曾在市住房和城鄉建設局和觀音閣街道工作，來到濟寧市住房和城鄉建設局辦公室。對市區吉走路綠地城市社區進行了調查。針對網友提出的問題，濟寧市住房和城鄉建設局物業科科長呂望元逐項詢問。
昨天，未來城小區發生了一起事件，讓未來城一期的業主非常憤怒。昨天，突然來了一些陌生人，在小區的公共道路上安裝了一些欄桿，并在公共道路的兩側安裝了欄桿。向上。
業主要求安裝欄桿的現場施工人員。現場施工人員沒有說什么，只說是老板讓他們來的。問他們老板是誰，建筑工人說濟寧是濟寧的，但他們沒有說老板是誰。更不用說派誰來安裝欄桿了。
最后，派出所的民警到了，說是開發商安排的。但是這個小區已經交了很多年，路是業主的公共財產，不是開發商的財產。為什么開發商突然安排專人安裝欄桿？為什么不提前通知業主，也不提前征求業主的意見呢？
這條路本來就不是特別寬敞。這條路以前可以兩輛車通行，但安裝欄桿后，只能通行一輛車。最重要的是：欄桿安裝時沒有提前通知業主。 ，且未經業主同意。
這條路是社區的公共道路。這條公共道路不是開發商的道路，更不是物業的道路。在公共道路上安裝欄桿必須得到業主的批準。希望有關部門重視這一問題，盡快化解矛盾，讓公共道路恢復原狀。
最后，強烈建議社區成立業主委員會！
（金鄉生活網）
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