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2022-08-24 14:30:05
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近日,桂林市香山區加州花園小區業主劉女士舉報,某公司擅自在小區東門外的道路上設置同心停車場,并對小區業主進行違法指控。停車費,和公示牌張冠李戴。問題發生后,象山區坪山街道辦事處高度重視,多次就停車場糾紛進行調解協商。目前已達成初步調解意見。
停車場標志是張冠和李岱
7月19日,南國早報客戶端記者來到桂林市象山區加州花園小區東門,看到這里有一條馬路,兩邊都畫了車位。用作停車場。路東側為漓江,西側為加州花園小區,北側通過同心村小廣場通往同心路。中間有停車場收費站。
同心停車場收費站。南華早報記者鄧振富 攝
據劉女士介紹,小區東門外沿漓江的市政規劃路段由于種種原因一直沒有開通。 2020年9月,同心村委會以創建城市、加強管理為由,與桂林魯迅物業管理有限公司合作設立同心停車場。公共汽車和電車收費。社區有458戶,業主擁有汽車數百輛。他們在通過看守箱時還要支付停車費。
加州花園社區東門外規劃道路上的同心停車場。南華早報客戶端記者鄧振富 攝
劉女士還向記者提供了視頻和圖片,顯示桂林市魯迅物業管理有限公司設立了“桂林市商業停車場收費價格牌”,但運營單位名稱不同。有些零件的顏色與其他零件不同。有業主用手撕,其實是另一家物業公司——桂林模范物業服務有限公司。收費依據為:《桂林市物價局市價費[2020]10號》。劉女士說,桂林市物價局早在2018年就與其他局委合并,現在已經不存在了。怎么還能發文件?此外,公示的批文編號“世紀行申字3-015”經查詢為2010年10月,桂林市物價局委托桂林市經典物業服務有限公司審核好順佳火峰門、棲霞門停車場風景區。觀點。業主認為這是一場徹頭徹尾的欺詐,并希望撤銷違規的同心停車場。
問題布告欄已刪除
桂林市魯迅物業管理有限公司相關負責人易先生表示,公司應同心村委會的要求,設置停車場。此前,相關事宜委托桂林模范物業服務。有限公司的副經理利用公司的相關資料制作了收費廣告牌。發現問題后,已整改,廣告牌已拆除。他說,公司要求人們在停車場收費,以管理停車秩序。
圖為同心停車場的問題收費標志,已拆除。照片由業主提供
停車場暫停
坪山街道辦事處相關負責人介紹,今年6月9日,街道辦事處接待了景博社區加州花園小區業主代表,稱同心村委會在加州。花園。在小區外設立私人停車場(同心停車場),非法向小區業主收取停車費,導致雙方發生糾紛。
問題出現后,街道將指派專人負責,街道綜合執法小組會同市場監管部門組成工作組,嚴肅查處。經過多次實地走訪和檔案檢查,初步發現,2020年8月,坪山街景坪社區加州花園小區東北側漓江繞道段無人管理,出現亂七八糟等現象車輛停放和衛生條件差。屢遭桂林、象山區創始辦詬病。該路段原為同心村委會集體所有,后與加州花園區地塊一起被征用,規劃為市政道路,但因故一直未修復。
一些人行道上還有停車費,對行人不方便。南華早報客戶端記者鄧振富 攝
由于權屬問題,同心村委會和加州花園社區物業委員會和物業管理公司不愿承擔該路段的管理責任。由于桂林市創建全國文明城市的需要,為響應象山區城市創建工作的要求,雙方召開會議協商達成協議,同心村委會投入人力、物力、物力對路段進行改造升級,管理臨時停車收費。
隨后,同心村委會向象山區創建辦提出將該路改造為臨時停車場。經坪山街道、象山區城管局、象山交警大隊批準,同心村委會將該路段改造為同心停車場,并委托桂林市魯迅物業管理有限公司管理。 2022年6月,加州花園部分業主對同心停車場對小區業主的收費表示不滿。雙方發生諸多矛盾糾紛,要求同心停車場立即停止向加州花園業主收取停車費。
在掌握了基本情況后,6月9日、6月29日、7月14日,街道組織加州花園小區業主代表和同心村委會代表就景博小區停車場和街道會議室進行了座談。爭議得到調解和談判。景博小區負責人、加州花園小區物業管理、同心停車場運營商桂林市魯迅物業管理有限公司也參加了會議,初步達成調解意見,停車場運營商完全暫停收費。針對加州花園業主代表提出的問題,該停車場手續不全,涉嫌違規經營,該街道已依法報象山區市場監督管理局調查處理。
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