房地產開發企業注冊公司資金

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2023-04-27 15:31:09
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在工商辦理的時候，各位創業者很想明白公司注冊資金,現在本文為您介紹房地產開發企業注冊公司資金相關內容，希望本文能幫到你。

一、注冊資本有什么用

公司是一種法人組織，在一般意義上，公司的活動是財產性的活動，或者說是市場交換活動，這種活動只有財產者才有資格參加，因此，公司作為一種法人民事主體，必須有自己的財產，公司的人格以其財產為基礎。注冊資本就是公司獨立財產的集中體現，它獨立于其它法人和自然的財產，獨立于其出資人的其它財產，使之成為公司存在和從事經營活動的物質基礎和前提條件。

二、公司注冊資金需要多少

可以根據公司發展階段選擇合適的注冊資本，當業務對注冊資本有要求時，再進行增資或減資，方便也比較快。

三、注冊資金承擔的風險

首先，認繳不等于就不用出錢!法律不再要求對實收資本作為登記事項進行登記，也不要求公司在設立登記或增資時提供驗資報告。但是，股東仍然應當按照章程的約定時間和方式繳納出資。只認不繳會影響公司的誠信度，因為監管部門會對企業出資情況進行抽查，如有未兌現認繳承諾的情況，公司將會被列入經營異常名錄向社會公示。

其次，巨額注冊資本是不可承受之重!注冊資本的大小決定了公司的資金實力和對外承擔民事責任的能力。隨意設定超過自己承受范圍的注冊資本，實際上是把公司對外承擔責任的范圍也增加了。當公司資不抵債、陷入破產償債程序，認繳天價注冊資本的股東必須在承諾認繳注冊資本的范圍內對公司的債權人承擔連帶清償責任。所以說，公司如果運營正常、一切順利，可能還不會有什么問題，但一旦項目爛尾、資不抵債。

最后，一萬年的繳納期不等于不用兌現!在法律沒有強制要求注冊資本繳納期的情況下，理論上可以在章程中約定為30年~60年。雖然在承諾的實繳出資期限到來之前，股東沒有義務提前履行出資義務。但是在公司進入清算程序以后，股東承諾的實繳出資期限雖然還未屆滿，但該股東的出資義務視為提前到期。在破產清算程序啟動后，資不抵債的公司無法全額償債，股東的出資義務更有必要視為提前到期，以提高債權人的獲償比例。所以，還是上面的問題，你好好經營著公司可能沒事，但一旦要把公司關了，或者被迫破產，不好意思，承諾的認繳年限得馬上兌現了。

四、注冊資金對公司有影響嗎

注冊資本太多會增加注冊手續費、承擔更多的民事責任、一定程序上反映了公司的實力等，對于注冊資本并不是越高越好，需要根據公司的實際生產經營情況來進行認定處理。

五、怎么判斷股東未足額繳納注冊資金

工商部門也會對公司申報的出資額、出資期限等進行備案，公司實際繳納的金額也會在年度報告時進行公示。如果公司未按期足額繳納認繳出資的，將依法進行處理，并向社會公示。

六、注冊資金實繳和認繳的區別

1、實繳制

是公司營業執照上注冊資金是多少，那公司的驗資賬戶就必須有相應的金額，并出具驗資報告。

實繳制需要一次性存足，一般會占用公司大量的資金，在一定程度上影響公司的發展和營運效率，不過一次性繳納也意味著今后不必承擔繳納資本，發生任何債務糾紛可以及時解決。

2.認繳制

是在工商部門登記的公司注冊資本總額，無需登記實收資本，不再收取驗資證明文件。認繳制不是不繳，只是在規定時間之內可以分一次或多次繳足。

認繳制對初期創業卻資金不足的人來說是很好的，一開始不需要投入大的資金，只需要在期限內繳全就行。

了解房地產開發企業注冊公司資金這一問題之后，相信各位伙伴對公司注冊資本都清楚了。現在很多人開始自己創業當老板，但公司注冊的時候，各位伙伴對公司注冊資金并不完全了解，若是您不懂歡迎來在線咨詢我們，我們會有專業人士為各位投資者提供最優質的解答。