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2023-05-25 11:03:47
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為了保障企業和商家的合法權益，深圳市工商局強制要求企業在租賃場所時，必須進行租賃合同備案。這一政策有效保障了企業租賃場地的合法性，保護企業的合法權益和商家的利益。本文將通過分析深圳公司注冊租賃合同備案的相關內容和步驟，幫助企業和商家更好地了解相關知識和流程。
深圳市工商局在推進企業便捷登記，加強合同管理的背景下，于2019年正式實行租賃合同備案制度，實現對企業租賃場所全面的監管。
1.前期準備
在租賃合同簽訂并經過公證機構公證后，企業須向工商局提交租賃備案申請材料，備案材料主要包括租賃合同公證書，承租方及承租方法定代表人證明，出租方及其法定代表人證明。
經過工商局資料初審，如信息完整、合法、合乎規定，企業即獲得租賃合同備案資格。如資料存在不完整、不合法或不符合規定的情況，肯定會收到駁回通知書。
備案資格核定后，工商局會在3個工作日內完成備案登記，并發放備案證明書，企業應當妥善保管。
1.租約條款要明確。備案時，應明確租賃期限、房屋建筑面積，租金改定條款等相關事宜。
2.人行手機銀行網上預約。工商局網上預約是必須的，預約時應選擇合適的時間和辦事點。
3.公證費用。如需要公證，請提前進行公證，公證費用自行承擔。
1.提高工商局的監管能力，讓市場環境更規范。
2.防止租賃過程中出現嚴重的租賃風險，確保企業合法。
3.保障企業的合法權益，讓商家放心經營。
深圳公司注冊租賃合同備案制度的實施，有效規避了租賃風險，保障了企業的合法權益。企業和商家要在租賃場所前認真閱讀和了解相應的知識和政策，確保順利完成租賃合同備案。
參考文獻：
[1]李凱莉.深圳公司注冊必備流程之租賃合同備案[EB/OL].(2019-08-12)[2021-06-25].https://www.sohu.com/a/330541684_120466910.
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