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2023-05-29 09:06:06
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深圳居住房是相對于商業房而言的，指適用于個人居住的房屋，并不限定為自有產權房，還包括租賃房屋。在具體執行上，深圳市政府規定，深圳市居住房需符合戶型面積標準，戶型面積不能小于35平方米。
深圳市企業登記制度允許在深圳市區、規劃控制地段和非規劃控制地段內的單位、商用樓和住宅樓地下室等地注冊企業。對于居住房，如果符合上述注冊條件，是可以注冊公司的。
要注冊公司，首先需要有一定的資金投入，深圳市的規定是：有限責任公司的注冊資本須不少于人民幣 30萬元；股份有限公司的最低注冊資本為人民幣 5,000萬元。其次，在注冊公司之前，需要得到房屋業主同意的書面承諾，表示同意將該居住房設為公司的注冊地。
許多居住房是由房產公司設計和開發的，有些房地產開發商在設計居住區時并沒有考慮到居住房注冊企業的問題，因此，會出現一些較為棘手的問題。比如，當居住房的用途由居住變更為經營、辦公等其他用途時，就會出現不符合規劃的情況。
居住房注冊公司的優點是可以省去租賃房屋的成本，長期來看，可以節省不菲的經營成本。另外，企業的總部和員工居住在同一地方，對企業管理和員工生活都是有好處的。但是，居住房注冊企業也有缺點，需要承擔與居住房相關的問題和責任，比如住宅區的安全、環境等問題，相對比較繁瑣。
深圳居住房是可以注冊公司的，但需要滿足一定條件，并需要針對房屋結構及房管相關規定進行準確的操作。 居住房可以省去租賃房屋的成本，但也需要承擔與居住房相關的問題和責任。對于企業來說，注冊居住房還需根據自身實際情況進行權衡和選擇。
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