深圳房產(chǎn)中介公司注冊條件,深圳房產(chǎn)中介公司有哪些

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2024-05-18 10:07:38
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內(nèi)容摘要：深圳房產(chǎn)中介公司注冊條件企業(yè)法律體系條件要在深圳注冊一家房產(chǎn)中介公司，必須先具備一系列的法律資質(zhì)，包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證...

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深圳房產(chǎn)中介公司注冊條件

企業(yè)法律體系條件

要在深圳注冊一家房產(chǎn)中介公司，必須先具備一系列的法律資質(zhì)，包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證和行業(yè)許可證等。此外，還需要向相關(guān)部門進行備案登記，并交納相關(guān)的注冊資金。房產(chǎn)中介企業(yè)的注冊資本不應(yīng)低于50萬元，并且要在注冊后立即繳納出資額的30%。

經(jīng)營場所條件

為了開展正常經(jīng)營，注冊房產(chǎn)中介公司還需滿足一定的經(jīng)營場所條件。具體來說，至少需要一間符合要求的場所，該場所應(yīng)位于可行駛交通工具到達的商業(yè)區(qū)或居住區(qū)。此外，為了保障客戶權(quán)益，企業(yè)的經(jīng)營場所要求配置人性化辦公設(shè)施和完善的信息系統(tǒng)。但是，不得在法律明確規(guī)定的敏感區(qū)域內(nèi)經(jīng)營，比如不得在學校周圍、警察局轄區(qū)和其他保安單位等范圍內(nèi)開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。

人員資質(zhì)條件

在人員配置方面，注冊房產(chǎn)中介企業(yè)需要從各自領(lǐng)域選定負責人、職業(yè)好順佳和一組熟練、有經(jīng)驗的房產(chǎn)中介人員。對于負責人、職業(yè)好順佳和房產(chǎn)中介人員的具體資質(zhì)標準，《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》予以了規(guī)定。注冊房產(chǎn)中介企業(yè)的負責人必須持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格證書，并在公司中擔任具體負責人。職業(yè)好順佳應(yīng)是企業(yè)員工之一，需要擔任企業(yè)實際負責人，并具備一定的行業(yè)經(jīng)驗和管理能力。

財務(wù)條件

注冊房產(chǎn)中介公司的條件中還包括財務(wù)條件。例如，房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的注冊資金達到50萬就可以注冊，而房地產(chǎn)經(jīng)紀股份有限公司的注冊資金為500萬起。公司的注冊資本不得低于50萬元，并在注冊后立即繳納出資額的30%。

其他條件

注冊房產(chǎn)中介公司還需要去當?shù)氐慕ㄎ浒福⑶倚枰?個本地的房產(chǎn)證經(jīng)紀人資格證以及1個全國的代理人資格證。此外，公司要有自己的名稱和組織機構(gòu)，房地產(chǎn)中介機構(gòu)的名稱應(yīng)當注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀”字樣，專門從事房地產(chǎn)中介經(jīng)紀業(yè)務(wù)。

注冊流程

深圳注冊房屋中介公司的流程大致包括以下幾個步驟：

企業(yè)名稱核準：盡量多準備幾個公司名稱，保證通過概率，最好一次通過；2. 辦理公司營業(yè)執(zhí)照審批：提交企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書，工商注冊申請書，股東身份證原件，章程等材料辦理營業(yè)執(zhí)照；3. 公司刻制印章：執(zhí)照辦理完畢，刻制公司公章、財務(wù)章、法人章；4. 公司銀行開戶：企業(yè)人員攜帶營業(yè)執(zhí)照正本原件，印章原件及法人身份證到銀行辦理公司對公賬戶；5. 公司核稅：到稅務(wù)局核定公司具體稅種。

以上就是關(guān)于深圳房產(chǎn)中介公司注冊條件的一些詳細信息，希望對您有所幫助。