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好順佳集團
2024-05-20 10:01:00
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注冊東莞地產(chǎn)中介公司的具體要求如下：
注冊資本：注冊資金的本金可以采取認繳制，因此資金不需要實際到賬，并且資金范圍當事人可以自己擬定。若要注冊房產(chǎn)經(jīng)紀股份公司，需要注冊資金500萬；若要注冊房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，則需要注冊資金50萬。
經(jīng)營場所：需要擁有固定的經(jīng)營場所，且面積不能少于20平方米。此外，還需要提供注冊地址的房屋（商用或商住兩用房）租賃合同、租賃協(xié)議。
專業(yè)人員：所設機構內(nèi)持有《好順佳人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員和持有《好順佳人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員的數(shù)量必須達到所設房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的類型規(guī)定的相關要求。例如，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證并且注冊有效的工作人員不可以少于兩名，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證并經(jīng)注冊有效的工作人員不可以少于一名，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證并且注冊有效的人員不少于三人等。
備案手續(xù)：房產(chǎn)中介公司還要去當?shù)氐慕ㄎ浒?，并且需?個本地的房產(chǎn)證經(jīng)紀人資格證以及1個全國的代理人資格證。
經(jīng)營范圍：營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應包含房地產(chǎn)中介服務、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務、房地產(chǎn)居間代理服務。
法律文件：企業(yè)以自有物業(yè)為經(jīng)營場所的，提交《不動產(chǎn)權證》；企業(yè)租賃他人物業(yè)為經(jīng)營場所的，提交《房屋租賃合同》?？偛繖C構房地產(chǎn)經(jīng)紀人（或經(jīng)紀人協(xié)理）資格證書、注冊登記證書等。
以下是注冊東莞地產(chǎn)中介公司的大致流程：
準備資料：需要準備法人、監(jiān)事、股東身份證原件，擬定經(jīng)營范圍和公司名稱，確定注冊公司資本和股東出資比例，以及提供注冊地址的房屋租賃合同、租賃協(xié)議等。
核名：準備好農(nóng)業(yè)銀行u盾，通過百度東莞工商局的紅盾網(wǎng)核名（3個工作日出結果）。
網(wǎng)上設立：核名通過后用u盾到紅盾網(wǎng)做網(wǎng)上設立（5個工作日可以出執(zhí)照）。
領取執(zhí)照：準備好上述資料后提交，一般3個工作日內(nèi)可以領取新的執(zhí)照。
刻章：領取執(zhí)照后可刻一套備案的印章。
開設銀行賬戶：帶上新的營業(yè)執(zhí)照和一套章前往銀行開立銀行基本賬戶。
稅務報道：網(wǎng)上或者前往稅局做稅務報道，核定稅種，申請增值稅專用（普通）發(fā)票、開通社保賬號等。
正常開展經(jīng)營活動：完成上述步驟后，即可正常開展經(jīng)營活動以及正常做賬報稅。
在注冊過程中，需要注意以下幾點：
必須按時做賬報稅，如果逾期申報稅種要涉及罰款和滯納金。
必須不可虛開發(fā)票。
注冊公司時，必須遵守相關的法律法規(guī)，確保公司名稱、經(jīng)營范圍等符合規(guī)定。
注冊地址的選擇要慎重，確保能夠提供真實的經(jīng)營場所證明。
注冊東莞地產(chǎn)中介公司需要滿足一系列的條件，并按照特定的流程進行操作。在注冊過程中，應注意遵守相關法律法規(guī)和財務規(guī)定，以確保公司的合法性和穩(wěn)定性。同時，考慮到房地產(chǎn)市場的特殊性，還需要注重專業(yè)人才的配備和業(yè)務范圍的合規(guī)性。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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