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注冊(cè)公司深圳買(mǎi)房流程

好順佳集團(tuán)

2024-05-21 10:35:41

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注冊(cè)公司深圳買(mǎi)房流程

注冊(cè)公司在深圳的流程主要包括以下幾個(gè)步驟：

企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)：在注冊(cè)公司前，需要先進(jìn)行企業(yè)名稱(chēng)的預(yù)先核準(zhǔn)。企業(yè)可以通過(guò)深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局的官網(wǎng)進(jìn)行企業(yè)名稱(chēng)的預(yù)先核準(zhǔn)。
辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照：完成企業(yè)名稱(chēng)的預(yù)先核準(zhǔn)后，需要到深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局進(jìn)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理。需要提供法定代表人身份證明、公司章程、股東會(huì)決議等材料。
開(kāi)設(shè)企業(yè)銀行賬戶(hù)：完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理后，需要到銀行開(kāi)設(shè)企業(yè)的銀行賬戶(hù)。需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等材料。
辦理稅務(wù)登記：完成銀行賬戶(hù)的開(kāi)設(shè)后，需要到稅務(wù)局進(jìn)行稅務(wù)登記。需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記表等材料。
辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記：完成稅務(wù)登記后，需要到社會(huì)保險(xiǎn)局進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn)登記。

在深圳買(mǎi)房的流程主要包括以下幾個(gè)步驟：

買(mǎi)賣(mài)雙方簽定買(mǎi)賣(mài)合同：買(mǎi)賣(mài)雙方簽定買(mǎi)賣(mài)合同，確認(rèn)賣(mài)方產(chǎn)權(quán)后將定金支付給賣(mài)方，賣(mài)方收到定金后，將房產(chǎn)證原件托管在中介方。
查檔：查檔，確認(rèn)賣(mài)方產(chǎn)權(quán)后將定金支付給賣(mài)方，賣(mài)方房產(chǎn)有抵押的則預(yù)約辦理贖樓手續(xù)。
開(kāi)設(shè)銀行賬戶(hù)：買(mǎi)賣(mài)雙方開(kāi)設(shè)銀行賬戶(hù)，并簽訂銀行資金監(jiān)管協(xié)議。
貸款承諾：約5-7個(gè)工作日，銀行出具貸款承諾函給賣(mài)方。
過(guò)戶(hù)：過(guò)戶(hù)時(shí)要注意，收文回執(zhí)不要給買(mǎi)方拿走，到時(shí)候萬(wàn)一買(mǎi)方拿了收文回執(zhí)不去辦抵押登記，那么銀行不會(huì)放按揭款給業(yè)主。
交稅：交稅的問(wèn)題也要了解清楚，現(xiàn)在房子沒(méi)滿(mǎn)5年，會(huì)有 %的營(yíng)業(yè)稅及城建附加。