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2024-05-21 11:49:39
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注冊物業(yè)公司是一個相對復雜的過程，需要滿足一系列的條件并完成一系列的手續(xù)。
注冊資本要求：一級資質的注冊資本需要在500萬元以上，二級資質的注冊資本需要在300萬元以上，三級資質注冊資本50萬元。
管理人員要求：不同級別的資質要求的管理人員數(shù)量和資質不同。例如，一級資質需要物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人，其中具有中級以上職稱的人員不少于20人。
企業(yè)管理制度和標準：需要建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，并有優(yōu)良的經營管理業(yè)績。
取名核準：“名稱核準”，以確保選擇的公司名稱能夠通過審核。
提交注冊資料：需要準備注冊物業(yè)管理公司的資料，包括注冊資本、注冊地址、經營范圍參考：物業(yè)管理；電氣設備維修(除特種設備)；房屋維修；綠化養(yǎng)護；保潔服務等，股東法人監(jiān)事等身份資料等相關注冊資料。
審核通過獲得營業(yè)執(zhí)照：提交資料后，需要經過審核才能獲得物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照。然后到指定刻章社刻章，分別可財務章,法人章,公章。
銀行開對公賬戶,辦理稅務登記等：獲得營業(yè)執(zhí)照后，還需要開設對公賬戶和辦理稅務登記等后續(xù)手續(xù)。
除了上述條件外，物業(yè)管理公司還需要具備專業(yè)的資格證書和較高的注冊資本。此外，還需要有固定的辦公場地和設施，以及必要的管理機構和人員。
新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門申請資質：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗資證明、企業(yè)法定代表人的身份證明、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同,管理和技術人員的職稱證書和勞動合同等。
具體的條件和手續(xù)可能會因地區(qū)和時間的不同而有所差異，建議在注冊前咨詢當?shù)氐南嚓P政府部門或專業(yè)的法律服務機構。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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