北京注冊(cè)物業(yè)公司資質(zhì)

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2024-05-25 11:22:40
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內(nèi)容摘要：北京注冊(cè)物業(yè)公司資質(zhì)1. 注冊(cè)物業(yè)管理公司的基本條件在北京注冊(cè)物業(yè)公司，除了需要滿足一般的注冊(cè)公司條件外，還需要滿足一些特定的條件...

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北京注冊(cè)物業(yè)公司資質(zhì)

1. 注冊(cè)物業(yè)管理公司的基本條件

在北京注冊(cè)物業(yè)公司，除了需要滿足一般的注冊(cè)公司條件外，還需要滿足一些特定的條件。這些條件主要包括：

注冊(cè)資本：注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上。
專業(yè)人員：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人，其中具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
資質(zhì)證書(shū)：新注冊(cè)的物業(yè)公司需要申請(qǐng)物業(yè)資質(zhì)證書(shū)，這是承接業(yè)務(wù)的必要條件。物業(yè)資質(zhì)證書(shū)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批，有三個(gè)等級(jí)。新注冊(cè)的物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)三級(jí)資質(zhì)的要求進(jìn)行辦理，并有一年的暫定期。

2. 注冊(cè)物業(yè)管理公司的流程

注冊(cè)物業(yè)管理公司的流程主要包括以下幾個(gè)步驟：

核名認(rèn)證：
網(wǎng)登注冊(cè)：完成核名后，需要進(jìn)行網(wǎng)登注冊(cè)。
工商局現(xiàn)場(chǎng)辦理：接著需要到工商局現(xiàn)場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)。
申請(qǐng)領(lǐng)取執(zhí)照：辦理完成后，可以申請(qǐng)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
篆刻公司章：領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，需要篆刻公司章。
稅務(wù)報(bào)道：然后需要到稅務(wù)局進(jìn)行稅務(wù)報(bào)道。
銀行開(kāi)戶：最后，需要到銀行開(kāi)設(shè)公司賬戶。

3. 物業(yè)公司的其他資質(zhì)要求

除了上述的基本條件和流程外，物業(yè)公司還需要具備以下資質(zhì)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照：這是所有公司的必備資質(zhì)，證明企業(yè)取得了經(jīng)營(yíng)權(quán)。
開(kāi)戶許可證：由銀行辦理，以便進(jìn)行資金往來(lái)。
物業(yè)資質(zhì)證書(shū)：由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批，分為三個(gè)等級(jí)。新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照較低等級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期。

4. 物業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

如果需要轉(zhuǎn)讓物業(yè)資質(zhì)，必須遵循法律規(guī)定，按照合法途徑進(jìn)行，不可單獨(dú)出借或出售資質(zhì)。物業(yè)資質(zhì)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，必須和公司一起被收購(gòu)。轉(zhuǎn)讓物業(yè)資質(zhì)的步驟一般包括工商變更和資質(zhì)交接。

北京注冊(cè)物業(yè)公司不僅需要滿足一定的注冊(cè)資本和專業(yè)人員要求，還需要按照一定的流程進(jìn)行注冊(cè)，并具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。同時(shí)，如果需要轉(zhuǎn)讓物業(yè)資質(zhì)，也需要按照規(guī)定的程序進(jìn)行。