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上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司注冊(cè)

好順佳集團(tuán)
2024-05-29 11:16:58
3982

內(nèi)容摘要：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：有自己的名稱(chēng)和組織機(jī)構(gòu)；2....

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根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

有自己的名稱(chēng)和組織機(jī)構(gòu)；2. 有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；3. 有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本；4. 有足夠的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；5. 符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

在這些條件中，最主要的還是公司的注冊(cè)資本。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第五條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須有100萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本。此外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須有足夠的、具有相當(dāng)水平的會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)等方面的經(jīng)濟(jì)管理人員和規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的工程技術(shù)人員。根據(jù)同一條例第五條第一款第二項(xiàng)的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須有4名以上持有資格證書(shū)的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)、建筑工程專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員。

在上海地區(qū)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司注冊(cè)還需要符合上海市的相關(guān)規(guī)定。例如，根據(jù)滬房管開(kāi)第03683號(hào)文件，上海盛茗悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司被授予二級(jí)資質(zhì)，有效期至2024年5月8日。同樣，上海象甄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司也被授予二級(jí)資質(zhì)，有效期至2024年4月30日。

如果您打算在上海注冊(cè)一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，您需要確保您的公司滿(mǎn)足上述條件，并遵守上海市的相關(guān)規(guī)定。如有需要，您可以向當(dāng)?shù)氐墓ど滩块T(mén)或律師咨詢(xún)具體的注冊(cè)流程和要求。