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2024-05-29 11:37:27
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根據最新的政策和法規，北京地區的居民住宅樓是不允許用于注冊公司的。北京市工商局有過明文規定，住宅是不可以用來注冊公司的，能用來注冊公司的只能是寫字樓，以及商業用房。即使是商住兩用的房子，也需要房產證上有明確的商業用途標注，才能用于公司注冊。
在北京，主要可以注冊的地址類型有兩種：物業地址和政府園區的地址。物業地址是指物業向政府審批備案的地址，一般位于市區或者近郊區，這類地址是年續費的。而政府園區的地址主要分布在郊區，可以一次性付費，長期不續費地使用。
物業地址通常是商業地產性質的，如寫字樓、商鋪等。這類地址由于位于市中心或交通便利的地方，因此更適合商業活動和公司注冊。然而，由于北京寸土寸金，物業地址的成本可能會相對較高。
政府園區的地址相比物業地址，具有一定的優勢。這類地址通常位于郊區，一次性付費后可以長期使用，且有政府蓋章文件證明，安全性較高。對于初創公司來說，這類地址在性價比上更具吸引力。
盡管早期有政策提到允許在居住用房內登記工商營業執照，但目前的規定是居民住宅樓不能用于公司注冊。如果需要在北京注冊公司，建議選擇物業地址或政府園區的地址。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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