北京商品房可否注冊(cè)公司,北京買房注冊(cè)公司

好順佳集團(tuán)
2024-05-30 11:59:25
1988

內(nèi)容摘要：北京商品房是否可以注冊(cè)公司根據(jù)最新的政策，北京的商品房是可以注冊(cè)公司的。以下是詳細(xì)的解釋：權(quán)屬問題根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，商品房的所有權(quán)歸購(gòu)房人所有，但這并不意味著...

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北京商品房是否可以注冊(cè)公司

根據(jù)最新的政策，北京的商品房是可以注冊(cè)公司的。以下是詳細(xì)的解釋：

權(quán)屬問題

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，商品房的所有權(quán)歸購(gòu)房人所有，但這并不意味著購(gòu)房人可以無限制地變更和使用房產(chǎn)。在考慮注冊(cè)公司時(shí)，企業(yè)需要遵守相關(guān)規(guī)定，確保不違反權(quán)屬規(guī)定，并且需要獲得產(chǎn)權(quán)單位的許可。

規(guī)劃用途

商品房的規(guī)劃用途對(duì)注冊(cè)公司也有一定影響。如果企業(yè)想要在商品房?jī)?nèi)注冊(cè)公司擴(kuò)大業(yè)務(wù)，需要確保這不會(huì)違反國(guó)家規(guī)劃。如果商品房的規(guī)劃用途不包括商業(yè)辦公，那么企業(yè)需要修改用途并獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn) 。

居住與辦公的平衡

此外，商品房居住與辦公的平衡也是需要考慮的因素。北京商品房是以居住為主要目的的房產(chǎn)，為了保障市民住房需求，相關(guān)政策規(guī)定了一定的居住比例。如果企業(yè)在商品房?jī)?nèi)注冊(cè)公司擴(kuò)大業(yè)務(wù)，可能會(huì)導(dǎo)致居住與辦公的平衡被打破，不利于保障住房需求。

注冊(cè)流程

在北京注冊(cè)公司的流程包括以下幾個(gè)步驟：

名稱核準(zhǔn)：擬定企業(yè)的名稱（字號(hào)），字號(hào)要2個(gè)中文字以上（包含2個(gè)字），先擬定三到五個(gè)字號(hào)，以備選用。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：提供真實(shí)的經(jīng)營(yíng)地址，如果是商品房，則需要確保該商品房的用途適合用于商業(yè)活動(dòng) 。
公司章程：在工商局網(wǎng)站下載就可以，修改一些必備信息，另外，公司章程需要所有股東簽字。
網(wǎng)上申請(qǐng)：在工商局網(wǎng)站上進(jìn)行企業(yè)網(wǎng)上登記申請(qǐng)；包括：公司名稱、注冊(cè)資本、法人、股東及股東的出資比例、任職分配、注冊(cè)地址等基本信息。
領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照：等待審核，大概三個(gè)工作日左右，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
公安局刻章備案：準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和法人身份證原件，進(jìn)行備案并刻制公司印章。
領(lǐng)取一證通和稅務(wù)報(bào)道：前往工商部門領(lǐng)取一證通，并辦理稅務(wù)報(bào)道。
開設(shè)銀行基本賬戶：準(zhǔn)備公司資料，前往銀行開設(shè)基本賬戶。