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2022-04-02 17:55:07
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注冊公司現在變得越來越簡單,快速,注冊公司現在很多人選擇尋找代來幫助自己向公司登記注冊公司,公司的注冊,沒有提交注冊信息,有的是早期的企業家,在這方面不熟悉，所以導致登記都不順利，這就有房產證的問題，對于大多數人來說沒有房產證，所以是一個頭疼的問題。我現在在這里跟房東解釋一下注冊廣州公司要帶的說明材料。
在公司登記時，企業名稱經核準后，需要確定公司住所。說到居住，租房是必不可少的。如果你租房子，你需要向房東提供信息。具體資料有房屋產權證、業主身份證明、租賃合同和租賃記錄證明。
具體來說，租房后要簽訂租賃合同，一般要求必須使用與工商局同一系統的租賃協議，并讓房東提供房產證、房產主身份證明、租賃合同和租賃記錄證明。是小于房地產證明，你可以找到一些提供交易地址的公司。
1. 房屋提供者應根據房屋權屬情況分別出具以下證明:
1. 有房產證的，應提供房產證復印件，并加蓋房產權人公章或簽字。
2. 沒有產權證的，由產權證的上級單位或產權證的發證單位在“需要證明”一欄說明情況，加蓋確認書印章;當地政府也可以在“需要證明的情況”一欄簽字同意在當地開展業務，并加蓋公章。
3.如產權為軍用財產的，應提交加蓋人民解放軍房地產管理局專用章的《軍用房地產租賃許可證》復印件。
4. 如果房子是新購買的商業的房子產權是沒有注冊,由買方購貨合同簽署的副本或加蓋單位應當提交購買預售許可證的副本和住房竣工驗收證書加蓋公章的房地產開發商。
5. 房屋提供者應當是經工商行政管理部門批準的具有租賃權的企業，可以直接提供房屋在“證書”一欄加蓋公章，同時出具加蓋企業公章的營業執照復印件，不再需要提供房產證。
6. 如果將住宅改為商業用房，是城市住宅，(二)提交《登記表-住所(營業場所)登記表》和利害關系人所在地的居民委員會(或業主委員會)同意將住所改為經營性用房的證明文件;應當提交當地政府規定的有關證明文件。
二、一般情況下，房東不提供房產證復印件的原因如下:
1. 對公司資質和經營條件的擔憂。也就是說，房東擔心公司會因為經營不善而將自己的房子用于抵押貸款或發生其他糾紛或資產損失。
2. 如果公司是在物業上注冊的，其物業信息必然會在工商和房屋租賃辦公室備案，房東必須繳納相當數額的房屋租賃稅。
3.如果該處所被用作該公司的注冊地點，下一個租用該處所的公司將無法重新注冊該處所，無論該公司是否繼續租用該處所，只要該公司的地址沒有搬離該處所。
以上內容僅供參考
公司注冊廣州房地產
公司注冊流程:
1. 預先核準公司名稱
向工商局申請企業名稱核準，核準后領取企業名稱預先核準通知書
2. 公司地址及房地產證明
持有房產證或相關產權證，如租房，要簽訂租房合同，并讓房東提供房產證復印件
3.章程
公司章程完成后，應當由全體股東簽署
4. 公司印章
去印章店刻吧
5. 獲得營業執照
到工商局窗口辦理，網上預約
信息為:
(1)注冊地址證明
(二)股東會決議
(三)股東、法人身份證
(四)公司章程
(五)公司設立登記表
(六)企業名稱預先核準通知書
6、帶營業執照到公安局備案蓋章，完成備案后到指定印章店辦理打印
7、30天內到當地稅務局辦理納稅申報，稅務局將核實企業稅種、稅率等事項
8、去銀行開立基本賬戶，需要帶上以前的文件和資料
注冊后的常規費用:
一般納稅人:主要按月(或季度)繳納企業所得稅(不同行業，6-17年)，每年繳納印花稅、房屋租賃稅。
小規模納稅人:應按季度繳納國稅(增值稅，按收入3計算)、地稅(包括市建稅、教育稅附加、地方教育稅附加、個人所得稅)，每年一次性繳納殘疾保障金和工會經費。
現在注冊公司注冊公司名稱檢查問題是很常見的,核不通過,不能繼續下一個公司注冊過程環節,因此,在工商名稱檢查之前,最好使用公司名稱檢查工具,排除一些公司名稱的名稱檢查,這樣不僅可以提高工商核合格率，還可以加快公司注冊進程。
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