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2024-06-01 16:03:03
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在北京，小產(chǎn)權(quán)房并不享有與商品房相同的產(chǎn)權(quán)利益，因此需明確小產(chǎn)權(quán)房的使用范圍和限制。此外，還需要了解當(dāng)?shù)卣畬π‘a(chǎn)權(quán)房市場的政策態(tài)度，以及相關(guān)購房限制和政策風(fēng)險等信息。
合法性驗(yàn)證與政策了解：在注冊小產(chǎn)權(quán)房公司之前，并了解相關(guān)政策態(tài)度和限制。
公司注冊資質(zhì)：經(jīng)營小產(chǎn)權(quán)房業(yè)務(wù)的公司需要取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)，以及建設(shè)工程施工總承包資質(zhì)。
合同簽訂與法律風(fēng)險：在簽訂合同之前，必須仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，確保合同的合法性和真實(shí)性，防止合同風(fēng)險。
北京市住建委、工商局重拳出擊，對違法發(fā)布“小產(chǎn)權(quán)房”信息的26家中介門店進(jìn)行關(guān)停。這也意味著，北京的“小產(chǎn)權(quán)房”，將不再有機(jī)會通過中介機(jī)構(gòu)和互聯(lián)網(wǎng)信息平臺進(jìn)行買賣交易。
雖然理論上小產(chǎn)權(quán)房可以注冊公司，但在北京由于政策限制和監(jiān)管力度加大，實(shí)際操作中存在較大難度和風(fēng)險。建議盡量選擇合法合規(guī)的經(jīng)營地址進(jìn)行注冊，以避免不必要的法律和經(jīng)營問題。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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