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2024-06-04 09:05:30
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廣州的購房政策對于注冊公司有一定的影響。以下是具體的政策內(nèi)容：
非限購區(qū)域：廣州只有增城、從化不限購，非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購1套住房；無需提供社保個稅。
其他地區(qū)：在其他地區(qū)購房,則要提供連續(xù)五年不間斷繳納社?；騻€稅證明,才能在該區(qū)域購房。
購房資質(zhì)：可以以公司名義在非限購區(qū)域購房，但在廣州以公司名義購房必須是全款購房,需要繳納較高的稅費,且所購房屋屬于商服類。
稅費問題：無論是普通房還是非普通房,只要是以公司名義購買的房屋,均按房價的3倍繳納契稅,稅率不得減免一半。
過戶問題：即使是以公司名義注冊的公司,要將公司的購房轉(zhuǎn)入個人名下,也必須辦理轉(zhuǎn)售手續(xù),繳納相關(guān)稅費,辦理過戶手續(xù)。這不僅要多交一次稅,還要滿足非居民連續(xù)5年的納稅證明或社保證明的購買條件。
雖然廣州的非限購區(qū)域?qū)ψ怨举彿坑邢拗疲窃谶@些區(qū)域購房仍然可以通過以公司名義進行。然而，這種方式需要全額購買，并且需要承擔(dān)較高的稅費。此外，如果想要將公司購房過戶到個人名下，還需要滿足一定的條件并繳納額外的稅費。因此，在廣州注冊公司購房并不是一個完全不受限制的選擇。
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