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2022-04-06 14:26:12
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沒有房地產公司不能注冊廣州
最近有朋友來問:租客用我的房產證注冊公司,這對房東有影響嗎?看到好順佳小系列的租客用我的房產證注冊公司后你就會明白了!文章與大家分享,歡迎閱讀,僅供參考哦!
租戶用我的房產證注冊公司
這所房子可能構成公司的財產。為了防止公司破產,當債權人將公司的辦公大樓作為公司的房地產申請執行時,注冊公司表明該辦公大樓不是公司的財產。
注冊公司需要提供的信息及處理費用:
核名:1、工商局獲得“企業(名稱)名稱預先核準申請表”,填寫你準備把公司的名稱,由工商局上網(工商局內部網)檢索婚禮,如果不愿意,你可以使用這個名字,將出具名稱(名稱)的企業預先核準。這一步的服務費是30元。(30元可以幫你搜索5個名字,很多名字重復,所以常見的名字不必嘗試,以免浪費錢。名稱核準后,應當印發名稱預先核準通知書。
2、出租:去專門的辦公室租一間辦公室,如果你有自己的工廠或辦公室也可以,有些地方是不允許在住宅樓工作的。租完房子后要簽訂租賃合同,并讓房東提供房屋權屬證明復印件。
簽訂租賃合同后,還買印花稅收入,按年租金的一千分之一的購買,你的房租是10000元一年,例如,10元購買印花稅,貼在房租合同的首頁,需要使用租賃合同,后面所有需要的是貼郵票的復印件。(203一號后,申請人可提交場地合法使用證明進行注冊。)
3、《章程》:您可以在工商局網站上下載《章程》樣本,并對其進行修改。公司章程將由全體股東簽署。
4、到工商局辦理營業執照,帶以下資料!
①公司成立申請書(是的從當地工商局網站下載);
(2)公司章程(可從當地工商局網站下載);
(3)董事、法人監事任免書(可從當地工商局網站下載);
(4)總經理任免函(可從當地工商局網站下載);
(5)全體股東的法人身份證原件;
⑥名稱預先核準通知書(公司注冊流程的第一步及費用已打印名稱預先核準通知書)。
4、持營業執照法人身份證到專業印章店蓋章、財務章、正式章是到公安局備案有印鑒的;(1-2個工作日)。
5、憑營業執照、法人身份證、公章到市場監管局領取企業組織機構代碼證;(1個工作日)
6、持營業執照和組織機構代碼證、法人身份證、公章到各(你所在)區國稅或地稅局辦理稅務登記證;(1個工作日)
注冊新政策-廣州公司注冊
一、廣州公司的注冊資本
改革后:
1. 有限公司:沒有最低注冊資本要求,1元即可作為公司注冊資本
2. 公司注冊資本到位的時間由股東獨立商定,可以為1年、3年、5年、10年等。
3.未注冊或接收申報公司的實繳資本。申請設立公司或變更注冊資本的,工商部門不再收到國有企業驗資報告和產權登記表(設立股份有限公司除外),但可通過廣州市商業主體信息平臺向工商部門申請公示實收注冊資本。
前的改革:
1. 公司注冊資本最低限額為人民幣30000元。法律、行政法規對不同行業的要求不同,依照其規定。
2. 公司現有股東1人,注冊資本最低限額為人民幣10萬元。
3.公司有兩個以上股東,注冊資本最低限額為人民幣3萬元。
4. 股份有限公司注冊資本最低限額為人民幣500萬元
5. 廣州公司是省級企業名稱,最低注冊資本為人民幣1000萬元。
6、投資公司,最低注冊資本在1000萬元以上(包括1000萬美元)
2廣州公司的經營范圍
改革后:
1、對于一般行業持牌經營項目,可以先拿到營業執照,然后再申請許可證。例如:廣州餐飲公司,可以先辦理營業執照,后申請廣州公司餐飲服務許可證;廣州勞務派遣公司,可以先辦理工商許可證,后申請勞務派遣許可證。
2. 對于金融、電信等特殊行業,還需要辦理預審手續,才能拿到廣州工商許可證。如果您不是從事核準項目的業務活動,則不應填寫此項目。經營性主體取得營業執照后,若長期未申請審批項目,經審核無誤后,工商部門和審批部門將在廣州經營性主體信息平臺上予以公告。
前的改革:
無論是普通行業還是特殊行業,只要廣州公司的經營范圍涉及到預證項目,都需要先申請預證,然后再申請工商許可證。
小貼士:
經營范圍是指公司從事的具體經營活動,分為許可經營項目和一般經營項目。許可證治理項目即需要經許可證審批部門批準的項目,一般治理項目是普通治理項目,直接申請即可。簡單地說,業務范圍就是你做什么。
廣州公司注冊地址
改革后:
1、一個地址可以注冊多家廣州公司,只要不同公司之間有投資關系即可。例如,總公司和分公司,總公司和子公司等等。
2. 租賃合同不需要備案,只要合同原件、房產證復印件、業主身份證明復印件即可。
提示:地址也可以注冊廣州公司
附件地址說明:廣州附地址也叫虛擬地址,所謂虛擬地址,不是說這個地址不存在,而是存在,但是這個地址只能用來注冊公司,但沒有實際的辦公室里,這是一個很好的選擇節約成本在創業的初期,我們公司可以提供所有地區的廣州地址租賃;附加到一個長期的地址注冊公司;附加到linshang地址注冊公司,租一個辦公室的麻煩生氣的時候,在最短的時間內就能成立公司,開始運營。
前的改革:
1. 一個地址只能注冊一個廣州公司
2. 租賃合同需到房管局辦理公司登記后方可使用。
四、廣州公司年度申報
改革后:
1. 每年3月1日至6月30日,商事主體通過廣州鴻盾信息網向商事登記機關報送年度報告。
2. 建立異常的業務目錄系統。連續兩年不按時提交年度報告或者在經批準的經營場所不從事經營活動的,列入不正常經營活動名單,并向社會公布。
前的改革:
1、每年3月1日至6月30日,企業需進行年檢,向工商局提交年檢報告并加蓋檢驗印章。
五、廣州公司注冊所需材料
1. 廣州企業名稱(商號)
2. 確定股東及經營范圍
3.確定公司注冊資本和配股比例。
4、確定公司注冊地址,提供租賃合同原件和房產證復印件。地址必須為商業用途,租用一年或一年以上。
5. 股東、法定代表人、監事身份證及復印件。
6、股東、法人代表小一寸彩色照片各3張。
六、廣州公司注冊時間
非生產:10-12個工作日完成。
生產類型:15-20個工作日內(完成環保、消防、衛生審批后)。
7廣州公司注冊流程
簽署公司注冊授權書/協議→付款→核對名稱→特殊行業預核準→提供相關有效證件→交工商局、公安局、代碼局、由國家、地方稅務局等相關部門辦理→開立公司基本賬戶→數據交接及結清。
8服務內容
1. 工商營業執照原件和復印件
2. 國家稅務登記證原件及復印件;
3.當地稅務登記證原件和復印件
4、國稅、地稅登記表
5、企業組織機構代碼證,復印件
6、公章、財務章、法人專用章
7. 密封許可證
8. 銀行開證
9,男公司章程
10. 公司成立過程中涉及的各種審批(如有)
11. 環境保護批準(如有)
9成立廣州公司的后續服務
1、代理記賬和到稅務局報稅(領取企業稅證后),具體分為三個時期:月、季、年。
2. 其他相關服務:企業年檢(每年3月1日至6月30日)、廣州公司變更、內外資轉移、廣州公司轉移、一般納稅人申請、進出口權申請、出口退稅申請、財稅籌劃等。
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實行訂閱制后,注冊一家公司需要多少費用
實行申購制度后,注冊一家公司在2500元到5000元之間,具體費用明細如下:
1. 核名:免費
2. 資本賬戶:0元
3、銀行確認費:0-500元(以銀行為準,不需訂閱系統)
5. 營業執照:免費
6. 密封:600 - 900元
7. 代碼證:148元(以當地收費標準為準)
稅證:免費
10、注冊地址(營業地址):1000-1500元/年。203年1月1日起,實行注冊資本認繳登記制度,放寬注冊資本登記條件;公司股東(發起人)自行約定出資額、出資方式、出資期限。應當在公司章程中記載,并承擔出資不完全的法律責任。注冊公司不占用資金,不收取驗資費。
公司登記最低:
有限責任公司
1. 注冊資本的最低限額為3萬元。
(一)股東人數符合法定條件的,由2名以上50名以下股東共同出資;
(二)股東出資額達到法定最低出資限額;
(三)股東共同制定公司章程;
(四)有符合有限責任公司條件的公司名稱和組織機構;
(五)有固定的生產、經營場所和需要的生產經營條件。
2. 一人有限責任公司:注冊資本最低限額為10萬元。
(一)股東為自然人、法人;
(二)自然人只能注冊一人有限公司;
(三)一人有限公司的注冊資本應當一次繳足。
股份有限公司
注冊資本最低限額為500萬元。
所有發起人的出資額不得低于注冊資本的20,其余部分由發起人在公司成立之日起兩年內繳足。其中,投資公司可在5年內全額支付。未繳足股款的,不得向他人募集股份。
股份有限責任公司以公開募集方式設立的,注冊資本為在公司登記機關登記的實繳股本總額。
股份有限公司成立后,發起人未按照公司章程足額繳納出資的,由發起人補繳;其他發起人承擔連帶責任。
(一)設立股份有限責任公司,發起人不得少于2人、200人,半數以上的發起人在中國境內有住所。國有企業重組為股份有限公司的,采取公開募集的方式;
(二)股份有限責任公司的發起人必須認購其依法應當認購的股份,承擔公司的籌建工作;
(三)以公開募集方式設立股份有限公司,必須經國務院授權的部門或者省級人民政府批準;
(四)股份有限責任公司的注冊資本為在公司登記機關登記的實收資本總額;
(五)股份有限責任公司注冊資本的最低限額為人民幣五百萬元。股份有限責任公司注冊資本最低限額高于上述限額的,由法律、行政法規另行規定。
個人業務
對注冊資本實行申報制,沒有最低限額的基本要求。
(一)城鎮失業人員、農村村民和國家政策允許的具有經營能力的其他人員,可以申請從事個體工商戶經營;
(二)申請人必須具備與經營項目相對應的資金、經營場所、經營能力和經營技術。
個人獨資企業
對注冊資本實行申報制,沒有最低限額的基本要求。
(1)投資者為自然人;
(二)有合法的企業名稱;
(三)投資者有申報出資;
(四)有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件;
(5)必要的從業人員。
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