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2024-06-05 09:14:42
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在深圳注冊公司時，租房是其中一個必備條件。以下是詳細的原因和依據：
法律規定：根據深圳市的相關規定，企業在注冊時必須提供真實的辦公地址。這個地址必須是存在的，并且能夠用于商業活動 。
工商審核：為了確保地址的真實性，工商部門會對提供的地址進行嚴格的審核。如果地址不符合規定，例如使用虛擬地址，或者地址沒有場地使用證明，公司注冊申請將被拒絕 。
銀行開戶要求：注冊深圳公司還需要開對公賬戶，這就需要用到紅本租賃合同。因為國家規定自2016年10月1日開始，深圳注冊公司均為五證合一，必須繳納社保 。
風險控制：雖然在深圳可以使用住宅地址注冊公司，但存在一定的風險。例如，在注冊公司階段，會有大概率抽查駁回的風險。如果一旦被駁回，則需要房東配合，出具在街道辦備案的紅本租賃合同，才可以進行實審，否則公司將無法完成注冊 。
房屋信息：需要提供房東簽字的房產證復印件、房東身份證明復印件 。
租賃協議：雙方簽字蓋章的租賃合同是必不可少的 。
租賃證明：出租的租賃收據也是需要準備的 。
使用正確的租房協議：在提供租房合同的時候，要求必須要用工商局的統一制式的租房協議才可以 。
房東配合：如果打算使用租賃的住宅地址注冊公司，需要租期至少在一年以上，并且需要房東配合提供紅本租賃合同 。
風險提示：如果房東不放心，可以在公司注冊所需的所有權證明復印件上寫上"for company registration only"，也可以讓房東放心 。
深圳注冊公司時確實需要提供租房合同。這是法律規定的必要條件，同時也是工商部門審核的重要依據。因此，如果想要在深圳注冊公司，就必須準備好符合要求的租房合同。
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