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2024-06-05 09:26:57
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根據(jù)《上海市新建商品房屋注冊(cè)登記暫行規(guī)定》，新建的商品房屋包括住宅和非住宅，建造單位必須在房屋竣工驗(yàn)收接管后的三個(gè)月內(nèi)移交給買受人之前，到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)登記。因此，從法規(guī)角度來看，商住房是可以用來注冊(cè)公司的。
在實(shí)際操作中，注冊(cè)公司對(duì)地址有一定的要求。一般的住宅是可以注冊(cè)公司的，但需要注意以下幾點(diǎn)：
地址不能是小產(chǎn)權(quán)房，必須是商品房，并有正式的房產(chǎn)證（或者您是出租方）。
要確定該商品房現(xiàn)在是否有合法的業(yè)主委員會(huì)或好辦事的居民委員會(huì)。
您必須考察一下周邊的商業(yè)環(huán)境，了解當(dāng)?shù)貥I(yè)主委員會(huì)，并查看是否有真實(shí)正式注冊(cè)的公司也與您同樓。
此外，在將城鎮(zhèn)住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房時(shí)，在申請(qǐng)登記時(shí)需提交以下材料：
《登記附表---住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表》。
同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件，該文件由住所所在地居民委員會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)出具，文件內(nèi)容必須包含“有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房”之內(nèi)容。
根據(jù)法規(guī)和實(shí)際操作要求，商住房是可以用來注冊(cè)公司的，但需要滿足一定的條件和提交相應(yīng)的材料。如果您需要在上海注冊(cè)公司，請(qǐng)務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)定并確保您的地址符合要求。如有進(jìn)一步疑問，
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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