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杭州居民房能注冊公司

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2024-06-14 09:17:31

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杭州居民房能否注冊公司

在杭州，居民房能否注冊公司取決于多種因素，包括房屋的用途、所在地區(qū)的具體規(guī)定以及房屋的所有權(quán)等。

房屋用途：如果居民房的房屋用途被定義為“住宅”，并且當?shù)亟埂白「纳獭保ㄗ≌纳逃茫敲赐ǔＧ闆r下是不能注冊公司的。但如果當?shù)卦试S“住改商”，則需要提供業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件等相關(guān)材料，才能辦理營業(yè)執(zhí)照。
房屋所有權(quán)：需要確保擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，以便在申請營業(yè)執(zhí)照時提交相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明復印件。
社區(qū)業(yè)主委員會或居民委員會的同意：在某些情況下，需要得到社區(qū)業(yè)主委員會或居民委員會的同意，并可能需要在小區(qū)公示欄做公示，公示時間一般為10天，如無居民反對，可注冊公司。

自建房：一些自建房可以用于注冊公司，但程序較為繁瑣，需要征得居委會同意或業(yè)委會同意，并經(jīng)過街道鎮(zhèn)府蓋章審批等一系列步驟。
特定行業(yè)限制：并非所有行業(yè)都可以在居民樓內(nèi)注冊公司。例如，汽車修理公司、快遞公司等對工作場所面積和設施有特殊要求的行業(yè)，就不允許注冊在居民樓內(nèi)。
行業(yè)限制：杭州各區(qū)對居民樓用于商業(yè)活動有著嚴格的行業(yè)限制，如餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得從事。