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2022-04-07 15:51:30
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成人的快樂從你計劃買房子的那一刻開始。
孩子出生一年后，她的朋友薩拉終于存了50萬元作為首付，這讓她有信心實現自己安定下來的夢想。
成人的無奈，也從進入市場找房子的那一刻開始。
薩拉夫婦首付不多，收入也不高，加起來大約http://www.azdms.com/ /個月，每月能接受的還款額是7000元，框定房價在http://www.azdms.com/ - 170萬。
而他們和大多數90后一樣，追求生活的品質，地鐵的車牌，緊靠名校，社區的品質好南三房。
薩拉能挑選一所符合她標準的房子嗎?畢竟，廣州的房價還在持續上漲，現在的均價已高達每平米4萬元左右，其中一套三居室公寓的均價達到了380萬元。
01. 如何保障生活質量?
不要取笑莎拉和她丈夫。在農村生活了八年之后，他們很清楚自己想要什么。
20.大學畢業后，薩拉和男友開始移居其他城市。像無數的新城市一樣，他們從城市的鄉村開始。
兩個人住的時候，十多套單間也很溫馨，錢不多，凈洗窗簾、地毯、碗碟一一買來，慢慢擺出窩一樣的樣子。
但隨著大寶和二寶的到來，婆婆帶著孩子，從單房到兩房一廳的租房，許多痛點仍然日益突出。
租來的房子空間極度壓縮，兩室一廳的面積不到40平方米。廁所靠近廚房，客廳小得可憐，為了給孩子們騰出空間，沙發必須折疊起來。
假期更塌了，城里的小村根本沒有地方滑寶寶，炎熱的夏天，五口之家擠在狹小的空間里，動也動不了一寸，更別提私人空間了。
出門購物不容易。在城市里，村子附近沒有購物中心。坐了一趟長途汽車回來后，我抱著孩子，抱著行李爬上了樓梯。
孩子們學習更麻煩。他們沒有自己的房子，所以上學毫無意義。他們只能去一個遙遠的地方上學在路上，我忍不住擔心。
所以當買房子的時候，Sara覺得她的生活終于有了轉機。
02. 170萬元的預算，我們需要一條地鐵和一所學校。他們說，為什么我們不去天堂?
但在170萬美元的總價下，買一套合適的房子有多容易呢?
2個孩子的家庭，至少3個房間;兒童閱讀，靠近名校;地鐵只需，到白云上班通勤1小時以內。
莎拉追求的是生活品質。除了社區的質量，她還需要生意。她可以下樓買吃的，然后出去吃。
另外，由于Sara一直住在城市一個村莊的老房子里，Sara的丈夫拒絕看二手房，只能鎖上新房子。
需求明確后，挽起袖子開始工作，但兜了一圈后，焦慮更深。
第一步要先對孩子進行教育，找學區房。
天啊，我沒想到市中心著名的學區這么貴。
東風東路小學，建筑年限為20年以上的學區住房，10萬多坪，而文德路小學、小北路小學也不弱，全部突破10萬坪。
對于普通人來說，精英學校的資源是無法獲得的。
第二步，看地鐵托盤。
這一次Sara吸取了教訓，將她的關注點擴展到外圍的預算區域，跟隨代理圍繞南沙和增城。
事實依舊冷酷無情。
南沙、地鐵餐室、三臺基本230萬，而白云核心單程約http://www.azdms.com/小時，時間都花在路上，如何平衡生活質量?
看看增城、新塘的地鐵板塊都不能坐，永寧沒有地鐵，也不用考慮。
21號線也有一些符合預算的地鐵牌照，但都是80平米以下的三間小房間，配套設施也很少。到白云核心區單程車程1小時以上，不設。
薩拉和她的丈夫一次又一次有些氣餒，開玩笑說買房比高考更難。
03. 這不是白日夢!項目逐一滿足需求
考慮到預算和通勤問題，Sara的朋友建議她調整一下策略，在14號左右找工作，這樣比較實際。
一、14號線一期經嘉禾望港，二期可達越秀核心區。滿足交通需求。
第二，第14行是設立白云，知識城和白云北部，在該地區房價有巨大的差距，挖一看，可能會有驚喜。
一開始，它也令人失望。14號線嘉禾王剛和白云東平的房價高達9萬元/坪，而中落潭的房價門檻較低，也接近230萬元/坪。
14號線支線(知識城線)的門檻也不低，80平方米以上的小三房總價基本在230萬左右，90平方米以上的第三房價格在250萬左右。
意想不到的是，當薩拉擔心她的光頭時，一個驚喜出現了。
努力終于有了回報，她終于在第14行，找到了寶盤——對時代的印象，一見鐘情。
真實的地鐵板塊，優秀的教育資源，優質的社區，優質的產品，莎拉對生活的美好想象，項目已經加載。
關鍵是南三房總價約170萬，一期8萬，門檻友好。
事實上，這是一種名副其實的紅色。
項目2021年住宅網牌895套廣場，http://www.azdms.com/， http://www.azdms.com/金額，掠奪性網牌正在減少，面積和金額三項，占比約為1/5。
這意味著整個區域每5個客戶成交，就有1人被時代的印象征服，吸引力可見一斑。
就在這個周末，時代印象加推5，產品是88-105平方的三四間房，現場非常火爆，茶室、沙盤和樣板房都擠滿了買家。
這個項目真的那么好嗎?你拿著放大鏡跟著莎拉吧。
1
真正的地鐵板塊，珠江新城5站
莎拉知道這個時間印象是一張地鐵磁盤，但當她到達時還是很驚訝。
從14號線太平站B出口的自動扶梯，就是小區大門，真是無縫連接。
地產先生可以清楚的說，可以做到與地鐵站的地產關系如此密切，市里估計找不到5號。
從太平地鐵站2站到知識城核心區，換乘3號線至嘉河望港，換乘2號線、3號線還有通往市中心的路。
2023年，14號線二期建成通車。從項目開始，第一條鐵路將直接到達廣州火車站，連接越秀和天河。
值得期待的是正在建設中的18號線北延伸段，計劃速度為160km/h。開通后，將在5站到達珠江新城。
總之，居住在這里的上班族，無論是在白云還是天河等中心地區，都能滿足通勤需求。
2
教育質量，東東風附近建設小學
第二件讓莎拉震驚的事是教育。
社區配備了18所公立幼兒園，孩子們一下樓就可以被接走送去上學。
從現場看，學校已被封頂，據悉，無論是硬件，還是教師，都是高標準建設。
更重要的是，項目旁邊的太平三中心小學已經與越秀區東風東路小學簽訂了建設合同，引進教師和教學經驗，讓家長放心。
東風路小學，不用說，廣州牛第一梯隊學校，無數驕傲的孩子為這擠破頭。
近日，黃埔、天河等地的許多項目沒有如期引進學校，風雨交加，擁有某一品牌的學校，無疑是一張安全卡。
(注:上述學校的具體地段劃分，以教育局現行政策為準。)
除了確定性，便利也是誘人的。
寶寶不需要過馬路，在社區走幾步就可以上學，有更多的時間培養閱讀和學習，老人接送也很方便。
3.
萬象綜合體，配套在家
交通和教育問題解決后，我們可以看看生活的便利性。
時代印象，建筑面積56萬平方米，規劃營業面積約7萬平方米，涵蓋國際時尚品牌、特色餐廳、大型超市、兒童世界、國際影院等。(注:以上格式僅供規劃使用，以項目最終實施為準。)
此外，麥德龍購物中心的麥當勞已經簽署了合同，將于2021年12月開業。
同時，這里位于太平TOD，配套各種市場、超市等。
用Sara的丈夫的話來說，當她在假期偷懶的時候，她只想躺下，下樓，等她翻卡片，帶著孩子們，在房子前面玩買買買。
正如“Up”所說，“幸福就是實現生活中每一個微小愿望”。
4
優質住宅小區，建筑間距80米以上
看了社區的質量，直接讓莎拉夫婦心理崩潰。
建筑間距80米以上，采光通風條件優越，園林面積大而豐富，四季景色無窮。
兒童樂園、1500星級雙人游泳池、兒童活動區、氧吧庭院、羽毛球場等全年齡段配套設施也達標。
薩拉考慮她未來的生活。她丈夫喜歡游泳，所以他可以在家門口游泳，而不是去健身房。
每天，孩子們可以在兒童公園里打開各種游樂設備，小“奔馳”轎車穿梭在綠色的道路上，享受美好的童年時光。
老年人不必呆在家里看電視，會見鄰居，在風景如畫的社區打太極，悠閑地散步。
舒適的生活，優質的生活環境，是穩定的幸福。
04. 一期8萬元人民幣的準現房建筑享受到了南蜀朗帶的三間主套房
產品沒有多說，這是時報的一大特色。
先看看建一個面約98平的三間房，搬進家庭花園，有經驗的合作伙伴會知道這有多實用，做鞋柜、海螺柜，放雨傘、手推車等碎片，便于家庭管理。
采光也頗受好評，三間房朝南，面寬近10米，整個房子完全明亮，住在這樣一間房子里，心情很美。
太大了，除了主臥，次臥面積達到了近10平，之后放了http://www.azdms.com/米的大床，大胸也可以伸展地面。
再看施工面約105方單面四間房，是要改進優化的。
約http://www.azdms.com/ m橫廳，連接南陽臺，過度寬敞的氛圍，并形成對流和臥室，陽光和微風可以滲透。
有很多貼心的設計，比如主臥室預留嬰兒床，方便照顧孩子，還能創造衣柜，功能靈活．
值得稱道的是，4間臥室能夠有效利用，讓2個胚胎家庭步入正軌。
除上述兩款拳頭產品外，該項目在銷售88和99平三房兩家外，設計也很人性化。
為了讓您對項目有更全面的了解，我們還通過專業的技術軟件對大冷天(1月20/21日)銷售的18款和5款產品的日照性能進行了分析。
其中，約98平、約105平的單位，可享受4小時以上的日照，特別是約98平18棟的建筑類型，效果最好，無論樓層，日照時間為7-8小時，其他單位也值得稱道。
這就是Sara被《紐約時報》打動的地方。她不一味追求終極的戶型，注重尺度和透明度，營造溫馨舒適的家。
最后，你想說的是，這個項目的第一批產品將在今年8月接收。
順便說一下，5款新產品也陸續推出，選擇豐富，喜歡的朋友可以出去玩。
畢竟，為什么要在170萬元以內購買一套南向的三居室公寓，享受地鐵、優質的教育和商務設施，給家人一個優質的生活?
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