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南寧注冊房產(chǎn)中介公司流程

好順佳集團(tuán)

2024-06-25 10:29:15

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南寧注冊房產(chǎn)中介公司流程

注冊一家房產(chǎn)中介公司是一個(gè)涉及多個(gè)步驟的過程，

1. 準(zhǔn)備注冊資料

在注冊房產(chǎn)中介公司之前，需要準(zhǔn)備一系列的注冊資料。這些資料包括：

全體股東身份證原件（非廣州市戶口提交計(jì)生證）；- 法定代表人相片（1寸相片2張）；- 各股東間股權(quán)分配情況；- 自擬公司名稱或名稱核準(zhǔn)通知書原件；- 自擬公司的經(jīng)營范圍（國家專營?？氐男袠I(yè)需要提供批文）；- 公司住所的租賃合同（租期一年以上并經(jīng)房管局備案）一式二份及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明（非住宅）。

2. 公司命名和核名

選擇公司的形式和命名是注冊過程中的重要一步?？梢赃x擇普通的有限責(zé)任公司，最低注冊資金3萬元，需要2個(gè)股東。從06年1月起新的公司法規(guī)定，允許1個(gè)股東注冊有限責(zé)任公司，這種特殊的有限責(zé)任公司又稱“一人有限公司”，最低注冊資金10萬元。到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表”，填寫你準(zhǔn)備取的公司名稱，如果沒有重名，就可以使用這個(gè)名稱，就會核發(fā)一張“企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。

3. 租賃辦公場所

去專門的寫字樓租一間辦公室。如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。

4. 編寫公司章程

可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。

5. 刻制印章

去街上刻章的地方刻一個(gè)私章，費(fèi)用大概20元左右。需要刻公章、財(cái)務(wù)章、法人章。

6. 驗(yàn)資和銀行開戶

聯(lián)系一家會計(jì)師事務(wù)所，領(lǐng)取一張“銀行詢征函”。所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗(yàn)資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶。銀行會發(fā)給每個(gè)股東繳款單，并在詢征函上蓋銀行的章。

7. 辦理驗(yàn)資報(bào)告

拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件，到會計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。一般費(fèi)用500元左右（50萬以下注冊資金）。

8. 提交工商登記申請

到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，包括設(shè)立登記申請表、股東（發(fā)起人）名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房屋租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件一并交給工商局，大概15個(gè)工作日后可以領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照。