廣州小區房可以注冊公司嗎

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2022-04-08 16:44:54
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內容摘要：最新政策!廣州私人住宅可以注冊公司辦理營業執照嗎?越來越多的人在廣州投資創業，但風險投資者最頭疼的是缺乏啟動資金，他們不愿意將商鋪和辦公樓出租為注冊戶口和營業場所。許多初創企業...

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最新政策!廣州私人住宅可以注冊公司辦理營業執照嗎?

越來越多的人在廣州投資創業，但風險投資者最頭疼的是缺乏啟動資金，他們不愿意將商鋪和辦公樓出租為注冊戶口和營業場所。許多初創企業的投資者都希望通過居民登記公司獲得營業執照。但不知道廣州是否允許居民注冊公司辦理營業執照的相關政策。這個答案是允許的，也是合法的。不過你必須符合廣州住房登記公司的相關條件，辦理相關手續。那么，具體如何操作請聽小編給大家解答。

第一，廣州房產公司可以依據法律法規注冊

1. 民法第279條:……業主將房屋改建為經營性用房，除遵守法律、法規和管理規定外，還應當征得利害關系人的一致同意。《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛適用法律若干問題的解釋》第10條(最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛適用法律若干問題的解釋(最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛適用法律若干問題的解釋)最高人民法院(2009年)第7條(2020年12月23日修訂)進一步對《民法典》第279條作出司法解釋。

2. 《廣州市人民政府辦公廳關于進一步放寬商業主體居住經營場所條件的意見》(廣州市政府辦公廳條例(2021年)第2號)第三條對廣州市房屋注冊公司的條件進行了具體規定。明確廣州市房屋登記公司的業務范圍。

二、廣州房產登記公司需要具備以下條件

1、從事電子商務、網上交易服務的無實體店、咨詢規劃、工業設計、股權投資、咨詢代理等無公害、無安全風險的行業可注冊為公司住所、營業場所與廣州住宅;

2. 所有感興趣的業主同意;

3.(二)擁有財產權利或者經財產所有人同意;

4、從事餐飲、娛樂、洗浴、生產加工、易燃易爆物品的銷售、儲存等易污染環境、擾民以及涉及人身安全的財產行業的，不能以廣州戶口作為公司的住所、營業場所。

三、廣州房屋登記公司需要提交的資料

http://www.azdms.com/、住所登記表(營業場所)，加蓋公章(法人股東)或加蓋公章或簽字(個人工商戶)或簽字(自然人股東);

2. 產權證明材料

(1)取得《房屋權屬證明》后，提交房產權人簽字的房屋權屬證明復印件(房產權屬公司所有，提交營業執照復印件、法人代表身份證加蓋公章);

(2)未取得《房屋權屬證明》的，提交由買受人簽字或購買單位蓋章的購房合同復印件，并加蓋房地產開發商商品房預售許可證復印件的

③租賃商品房或開發商開發商品房供自己居住使用，尚未取得《房屋產權證》的，可向開發商提交房屋預售許可證和營業執照復印件。

3.提交有利害關系的業主同意將住所(營業場所)變更為營業場所的居住委員會或業主委員會出具的證明。

以上就是廣州注冊公司能否使用戶口問題的具體解決辦法。如果創業者對這個問題還不夠了解，歡迎咨詢廣州炳德財稅。

廣州小區房能注冊公司嗎

廣州房產公司可以注冊嗎?

無論你是注冊公司還是注冊個體戶，都需要一個地址來注冊，在廣州也有一些人想用自己的住所作為注冊地址，用自己的住所辦理營業執照。

居住登記

《民法典》等法律規定，只要利害關系人同意，就可以進行住宅登記，但需要房主的同意證明。目前，雖然有很多地方允許將住宅登記為營業場所，但需要得到利害關系人的同意等證明。而一些地方法規規定的特定行業，如電子商務、網上交易服務、創意設計等，沒有實體店，也不能提供利益所有人同意的證明。這不僅節省了資金，而且有助于公司積累資金，擴大發展。并且需要辦理一定手續才能取得居委會的公章，公章蓋章后就可以申請公司居住了。在許多情況下，住房是困難的申請辦理營業執照登記的場所。

因此，我們建議使用其他地址注冊公司

租賃辦公室

大多數注冊公司需要使用辦公室。你可以選擇租用辦公樓或辦公室作為公司的注冊地址。這樣的地址一般每個區都會有一個專門的辦公園區可以去租，但是也有一些老板，為了節省成本，租一些房子作為辦公地址，順便作為公司的注冊地址。這樣的地址如果是住宅住宅可以作為注冊公司使用，如果是居住性質的，到當地居民委員會了解是否可以作為注冊公司使用。

企業園區或企業孵化器

為了鼓勵大眾創業或支持某個行業的發展，政府在一些地方設立了一些特殊的創業園區或產業創業孵化器。這類地址可以在注冊地址的基礎上提供辦公場所，總造價比城市辦公建筑便宜很多。而這些園區一般都有相應的稅收、租金等政策來促進企業的發展。對于資金有限、行業合適的雇主來說，這也是一個不錯的選擇。

使用附件地址注冊

很多創業者從事電子商務銷售、新媒體運營等輕資產行業，不需要辦公地址，只要有注冊地址就可以滿足注冊公司。因此，使用依賴地址是一個很好的選擇。不僅解決了注冊公司的問題，而且成本也大大低于租賃實體辦公地址。

值得注意的是，附上的地址政策收緊，建議選擇正規的地址機構安全!