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2024-08-02 08:52:48
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公司設立登記申請書：由公司法定代表人簽署。
公司章程：由全體股東簽署。
法人股東資格證明或自然人股東身份證及其復印件。
董事、監(jiān)事和經理的任職文件及身份證復印件。
指定代表或委托代理人證明。
代理人身份證及其復印件。
住所使用證明：可以是產權證復印件、租賃協議復印件等。
拆遷安置補償協議書：付費登記及安置補償匯總表，處理原房產證注銷手續(xù)。
建設工程規(guī)劃驗收合格證：確保建設項目符合規(guī)劃要求。
項目用地范圍有建筑物的，應辦理房屋所有權證：通過建設項目規(guī)劃許可證、建筑核位紅線圖、建筑紅線定位冊、竣工測量資料，辦理規(guī)劃竣工驗收及其他驗收手續(xù)后，到房地局辦證。
發(fā)證中心權屬審核：確保土地權屬清晰。
繳納土地登記費：支付相關費用。
土地登記發(fā)證，登報公示，領證：完成土地登記手續(xù)。
勘測定界報告送區(qū)土地局審核、市土地局審核后轉耕保處：審核土地使用情況。
編制建設用地報批資料（一書四方案）：
建設項目用地呈報說明書：包括項目用地安排情況、擬使用土地情況等。
農用地轉用方案：包括占用農用地的種類、位置、面積、質量等。
補充耕地方案：包括補充耕地或者補劃基本農田的位置、面積、質量，補充的期限，資金落實情況等。
征用土地方案：包括征用土地的范圍、種類、面積、權屬，土地補償費和安置補助費標準，需要安置人員的安置途徑等。
供地方案：包括供地方式、面積、用途，土地有償使用費的標準、數額等。
征地公告：發(fā)布征收土地公告，組織補償安置登記，進行全面的地籍測量，劃道路紅線，出具宗地圖。
權屬調查：周鄰用地單位確認用地界線，簽字蓋章，送市發(fā)證中心權屬審核。
擬定補償安置方案：確保協議面積應大于或等于實際征地面積，補償標準高于國家規(guī)定的最低標準。
補償安置方案報市局征地處審批：通過審批后，開具新菜地開發(fā)基金、耕地占用稅、水利建設基金、征地管理費聯系單，用地方到指定機構繳費。
核發(fā)《武漢市建設用地批準書》：完成征地手續(xù)。
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