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2024-08-06 08:55:14
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公司地址如何認(rèn)定，世界各國和地區(qū)公司法規(guī)定頗不一致。如日本商法以總公司（本公司）所在地為其住所；英國公司法以公司實(shí)際上進(jìn)行管理的地方為其住所；美國法以公司注冊(cè)的地方為其住所；德國公司法規(guī)定公司地址由公司章程確定，通?？梢允枪镜慕?jīng)營住所、業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)部門或行政部門所在地。
公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。辦事機(jī)構(gòu)所在地，即公司開展業(yè)務(wù)活動(dòng)和處理公司事務(wù)的公司機(jī)構(gòu)所在地。對(duì)于達(dá)到一定規(guī)模的公司來說，公司的辦事機(jī)構(gòu)往往有多處，考慮到公司地址的上述意義，因此在有多處辦事機(jī)構(gòu)的情況下，應(yīng)根據(jù)各辦事機(jī)構(gòu)所處理業(yè)務(wù)的性質(zhì)不同，確立其中一個(gè)為主要辦事機(jī)構(gòu)，從而該公司的住所便是該辦事機(jī)構(gòu)所在地。
公司在成立前應(yīng)先擇定其住所，在申請(qǐng)公司注冊(cè)登記時(shí)，須向登記機(jī)關(guān)提交住所證明，以證明將要注冊(cè)的公司對(duì)該住所享有使用權(quán)。公司地址是公司章程中的絕對(duì)必要記載事項(xiàng)之一，假若未作記載，則有違公司存在的合法性，公司也不能成立。經(jīng)登記的住所若日后變更而未作變更登記，公司不得以變更的住所對(duì)抗第三人，即公司地址一經(jīng)登記即產(chǎn)生了公信力。
有些人因?yàn)閯?chuàng)業(yè)前期資金不足，沒有租賃場(chǎng)地，也沒有自有房產(chǎn)，所以想拿家庭住宅或者商品兩用房來進(jìn)行注冊(cè)公司。公司法從 2012 年規(guī)定，住宅一律不允許用來商業(yè)注冊(cè)公司；商住兩用房能否注冊(cè)公司要視情況而定。這個(gè)要看商住兩用房的房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途是什么，如果是商業(yè)或者辦公，則此地址可以用來注冊(cè)公司；如果規(guī)劃用途只是住宅，則此地址不能用來注冊(cè)。
如果沒有商用住所，隨著國家對(duì)萬眾創(chuàng)業(yè)的政策支持，工商部門正在探索進(jìn)一步放寬住所登記條件，因此現(xiàn)在推薦大家用虛擬地址進(jìn)行注冊(cè)公司，虛擬地址大家可能不太熟悉，其實(shí)就是大家見到過的“企業(yè)孵化園”“創(chuàng)業(yè)孵化器”等等。使用這種虛擬地址不僅節(jié)省了公司成本，重要的是合規(guī)合法。
注：北京租用掛靠地址的企業(yè)更加應(yīng)該按照房產(chǎn)證信息填寫注冊(cè)地址，工商部門抽查時(shí)，物業(yè)管理方會(huì)配合完成核查，法人的電話應(yīng)保持暢通，避免物業(yè)或者工商部門無法通過電話聯(lián)系到您。
沒有房產(chǎn)證的地址是否可以注冊(cè)公司？可以，需要房產(chǎn)開發(fā)公司出具相關(guān)證明文件。
民房是否可以注冊(cè)公司？北京地區(qū)建議使用“商用”或者“商住兩用”的地址進(jìn)行注冊(cè)公司。
注冊(cè)公司時(shí)，都需要提供哪些住所材料？主要包括：房屋租賃合同、房主身份證、房本。北京園區(qū)有沒有僅注冊(cè)公司，不辦公的地址。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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