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2024-08-10 09:12:11
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在普陀區(qū)注冊物業(yè)公司需要滿足一定的條件，并提交相關(guān)的申報材料。以下是詳細(xì)的條件和要求：
取得物業(yè)管理資質(zhì)：
注冊資本：
人員要求：
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中具有中級以上職稱的人員不得少于5人，工程、財務(wù)等方面的負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
物業(yè)管理專業(yè)人員應(yīng)具有按國家有關(guān)規(guī)定所取得的相關(guān)職業(yè)資格證書。
證書要求：
有委托的物業(yè)管理項目：
管理制度和標(biāo)準(zhǔn)：
內(nèi)資企業(yè)（含國有、集體、股份合作）一般應(yīng)提供下列資質(zhì)資料：
主管單位對申請物業(yè)管理公司的經(jīng)營資質(zhì)進(jìn)行審批的報告。
設(shè)立物業(yè)管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準(zhǔn)文件。
管理章程。
公司法人代表任命書或聘任書。
驗資證明。
注冊及經(jīng)營地點證明。
擁有或受托管理物業(yè)的證明材料。
具有專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員的資格證書或證明文件。
其他有關(guān)資料。
一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)要求：
物業(yè)管理規(guī)模一般在50萬平方米以上，或者涉及管理的物業(yè)在20萬平方米以上。
物業(yè)管理有三種以上或者涉外物業(yè)管理兩種以上。
企業(yè)經(jīng)理、常務(wù)副經(jīng)理從事物業(yè)管理工作3年以上。
具有經(jīng)濟(jì)、工程中級職稱的管理人員10人以上。
企業(yè)經(jīng)營期限必須在三年以上。
企業(yè)注冊資本50萬元以上（含50萬元）。
二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)要求：
注冊資本300萬元以上。
工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不得少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)的中級以上職稱。
物業(yè)管理專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定取得從業(yè)資格證書。
管理兩類以上物業(yè)，每類物業(yè)的建筑面積在相應(yīng)計算依據(jù)中所占比例不得低于一定標(biāo)準(zhǔn)。
建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度，具有良好的管理業(yè)績。
三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)要求：
物業(yè)管理規(guī)模一般為3000萬平方米，或國外物業(yè)管理規(guī)模為1萬至5萬平方米。
具有中級職稱的管理人員3人以上。
企業(yè)注冊資本10萬元以上（含10萬元）。
領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的申報：
無資質(zhì)承接業(yè)務(wù)的風(fēng)險：
委托專業(yè)公司代辦：
在普陀區(qū)注冊物業(yè)公司需要滿足一系列條件，并提交完整的申報材料。同時，還需注意不同等級資質(zhì)的具體要求，以及在申報過程中可能遇到的風(fēng)險和解決辦法。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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