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2022-04-13 16:01:03
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我可以用廣州住宅樓注冊公司嗎？注冊公司地址有什么要求？
很多人因為創業初期資金有限，租不起寫字樓，就想把住所登記成公司地址。然而，在條例中，他們必須使用商業地址來注冊公司。廣州住宅可以用來注冊公司嗎？其實是可以的，只是需要辦理一些手續，具體怎么操作可以看下面的內容。
一、以廣州住宅注冊公司應符合哪些條件？
1.只有在不影響周邊環境和居民生活的前提下，才能在居民樓內設置辦公場所。
2.允許在住宅樓內設立辦公場所的公司，只能從事軟件開發設計。
3.需征得小區業主委員會同意。
4.應符合國家法律、法規和管理規約的規定，并按以下要求提交相關文件：已取得房產證的，提交產權人簽字的房產證復印件。
5.居住建筑及居住建筑底層規劃為商業用途的房屋，不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供上網服務場所、生產加工制造經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民群眾身體健康、污染環境、影響人民群眾生命財產安全的生產經營活動。
二、以廣州住宅注冊公司需要提交哪些材料？
1.住所（經營場所）登記表。
2.住宅（經營場所）所在地居民委員會或者業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅變更為經營性用房的證明。企業（公司）、個體工商戶在設立（開業）或辦理住所（經營場所）變更登記時，將住所變更為經營性用房的，股東（出資人）或企業（公司）、個體工商戶應當在住所（經營場所）登記表上承諾遵守法律、法規和管理規約的規定，有利害關系的業主應當同意。
3.企業成立登記時。如果你的注冊地址是住宅。請放在企業設立登記申請書上。加蓋居委會公章。（在房間里）
房產證復印件有業主簽名）
3.注冊公司地址有哪些要求？
1.有房產證的，可提供法人與房東租賃合同復印件及簽名、房產證復印件及簽名、房產權利人身份證明復印件及簽名。
a.產權屬于個人的，提供身份證復印件并簽字。
b.產權單位提供的許可證復印件、法人身份證復印件加蓋公章。
C.共有產權的，需提供各方房產證、身份證明復印件并簽字）。
2.無房產證的，需到所在街道備案，出具租賃合同、備案證明、臨時場地使用證備案。
3.產權不屬于出租方的，還需提供產權人房產證復印件、產權人身份證復印件（產權為單位的，提供許可證復印件、產權證法人身份證復印件）、同意轉租證明、產權人與出租方租賃合同復印件。以上復印件均須加蓋公章。
4.自主場地申報須符合《廣州市商事主體住所（經營場所）自主承諾申報負面清單》，附租賃合同、真實性和具體詳細地址。
5.租賃合同的租賃期限一般為一年及以上。
6.承租人必須是股東或股東的法定代表人。
7.本公司的處所須作辦公、商業、工廠及其他用途。9層以下住宅經街道或鎮出租屋管理中心備案后，可用于注冊公司，但大部分不能以住宅注冊。
雖然可以用廣州住宅注冊公司，但房產稅會高一些，手續也比較麻煩。我希望你三思！（文章，點子財稅：http://www.azdms.com/）
廣州自建房能否注冊公司
廣州住宅可以注冊為公司。申請人從事電子商務、無實體店的網絡交易服務、咨詢策劃、工業設計、股權投資、咨詢代理等無污染和安全隱患行業，可提交當地政府的場地使用證登記公司作為經營場所。
據廣州市人民政府
第三條第六項《政府辦公廳關于進一步放寬商事主體住所和經營場所條件的意見》。住所和經營場所屬于住所的，申請人從事電子商務、無實體店的網絡交易服務，無污染和安全隱患的咨詢規劃、工業設計、股權投資、咨詢代理等行業，經利害關系人同意，可以提交當地人民政府或者其派出機構、村（居）民委員會等部門（單位）出具的場地使用證明；
但不得從事餐飲、娛樂、洗浴、易燃易爆物品的生產加工、銷售儲存等易污染環境、擾民和涉及人民群眾生命財產安全的行業。
擴展信息：
《中華人民共和國企業法人登記管理條例》第七條申請企業法人登記的單位，應當具備下列條件：
（一）公司名稱、組織機構和章程；
（二）固定的經營場所和必要的設施；
（三）符合國家規定并與其生產、經營、服務規模相適應的資金量和從業人員；
（四）能夠獨立承擔民事責任；
（五）符合國家法律、法規和政策規定的經營范圍。
第八條企業法人登記由設立負責人申請。獨立承擔民事責任的合營企業登記為企業法人，由合營企業設立負責人提出申請。
參考廣州市政府-關于進一步放寬商事主體住所和經營場所條件的意見
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