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2024-09-28 15:20:02
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注冊物業(yè)服務(wù)公司需要至少10人以上的團(tuán)隊(duì)。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
人員要求：
物業(yè)公司成立需要10個(gè)人以上。
具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人。
工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
資質(zhì)要求：
一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)注冊資本在500萬元以上，需有各類專業(yè)專職管理和技術(shù)人員30名以上。
二級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)注冊資本在300萬元以上，需有各類專業(yè)專職管理和技術(shù)人員30名以上。
三級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)注冊資本在50萬元以上，需有各類專業(yè)專職管理和技術(shù)人員10名以上。
其他要求：
物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%。
物業(yè)公司一般包括以下部門：
經(jīng)理室：是物業(yè)管理公司的領(lǐng)導(dǎo)和決策機(jī)構(gòu)。
綜合管理部：是公司的綜合管理部門。
財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)制定財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、會(huì)計(jì)出納等。
業(yè)務(wù)部：根據(jù)具體情況設(shè)置，負(fù)責(zé)具體的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。
準(zhǔn)備材料：
公司名稱（5個(gè)以上公司備選名稱）。
公司注冊地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件。
全體股東身份證原件（如果注冊資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復(fù)印件；如果法人是外地戶口在新站區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)注冊，需要提供暫住證原件）。
全體股東出資比例（股東占公司股份的安排）。
公司經(jīng)營范圍。
提交申請(qǐng)：
資質(zhì)審核：
提交企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表。
營業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。
物管專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同，工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動(dòng)合同。
物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件。
物業(yè)管理業(yè)績材料。
注冊物業(yè)服務(wù)公司需要滿足一定的人員和資質(zhì)要求。具體來說，至少需要10人以上的團(tuán)隊(duì)，其中具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人。還需要具備相應(yīng)的注冊資本和技術(shù)人員。在注冊過程中，還需要準(zhǔn)備一系列材料并提交申請(qǐng)，經(jīng)過審核后方可獲得資質(zhì)。
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