借公寓地址注冊公司,公寓地址借給別人注冊公司

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2024-10-25 09:50:22
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內容摘要：[借公寓地址注冊公司的風險]借公寓地址給別人注冊公司存在一定風險。如果是租用地址給別人注冊公司，并且公司已經(jīng)成功注冊的，那么公司經(jīng)...

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[借公寓地址注冊公司的風險]借公寓地址給別人注冊公司存在一定風險。如果是租用地址給別人注冊公司，并且公司已經(jīng)成功注冊的，那么公司經(jīng)營的一切，包括以后公司出現(xiàn)問題，房東一概不用負責任。但如果是租借的地址，使用地址的人并未注冊公司，而是利用該地址從事違法活動，如電信詐騙、賭博等，一旦東窗事發(fā)，房東可能會被叫去調查。若利益關系理不清，很可能被認定為“同僚”，至于如何判刑，視具體情況而定。另外，如果租借的地址用于經(jīng)營娛樂場所，只要在營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍內，房東一般無責。但如果消防通道檢查不合格，房東則需要承擔整改與處罰的責任。

[借公寓地址注冊公司的方式]一、一址多照：

注冊公司一址多照的方法有兩種：

甲乙兩個公司，甲公司已經(jīng)注冊了該地址，乙公司新注冊或者已經(jīng)注冊地址在別的地方，如果甲公司是乙公司的股東之一，則乙公司可以用同甲公司的注冊地址，如果乙公司已經(jīng)注冊的地址在別的地方可以變更地址為甲公司的地址。
甲乙兩個公司有相同的出資人（甲公司已經(jīng)注冊，乙公司新注冊或注冊地址變更），甲公司的出資股東有 A、B、C，則只要 A、B、C 其中一個是乙公司的出資人就可以了，出資份額不限定。

二、集群注冊：

集群注冊是指一批企業(yè)在托管機構的住所或者經(jīng)營場所注冊，組織提供托管服務，形成企業(yè)集群的注冊模式，即公司可以不設營業(yè)地進行注冊的注冊方式。其優(yōu)點包括：

不需要獨立租用辦公地址，在家即可辦公，節(jié)省大量創(chuàng)業(yè)成本。
政府合法扶持，并對高科技企業(yè)予以獎勵，入駐合法。
代收托管公司公函文書、信函、郵件。
小規(guī)模每季度營業(yè)額九萬以上才需要交稅。
不需要繳納租金稅，累積到一定年限能節(jié)省較大開支。

三、登記住宅：

從事電子商務、無實體店鋪的網(wǎng)絡交易服務、咨詢策劃等無污染、無安全隱患行業(yè)可以使用住宅地址。這里的住宅地址，可以是自有的，也可以是租賃的。注冊時需提供房產證明和租賃證明即可。在重慶、西安、海南等城市，如果是有房產證的話，房屋提供者應提供房產證復印件并在復印件上加蓋產權單位公章，如果沒有公章則要由產權人簽字。但像技術、服務公司、電子商務，餐飲等還是需要商業(yè)地址的。所需費用：500 - 1000 元。

四、虛擬地址掛靠：

公司注冊地址掛靠注意事項：

要考慮承擔應繳的增值稅，如果沒有進項增值稅票，可協(xié)商支付一定百分比的增值稅給掛靠公司，之后不需要再核算每筆業(yè)務所產生的增值稅了。
應考慮需要承擔應繳的所得稅，這方面可以協(xié)商，用費或者票據(jù)來抵消利潤，從而不需繳納企業(yè)所得稅。
資金分開使用：另外設一個專門結算的賬號，自己控制私人印鑒。
掛靠協(xié)議對外的法律效力比較低，因此最好以掛靠公司業(yè)務部門的形式表現(xiàn)，不然公司所在地的稅務部門會認為掛靠公司有虛開增值稅的行為，這會導致處罰。所需費用：每年使用虛擬地址的費用大概在幾千到一萬元，但由于創(chuàng)業(yè)者居住的城市不同，此類地址在不同城區(qū)的收費也不同。

五、政府提供的孵化器地址：

現(xiàn)在國家為了支持大眾創(chuàng)業(yè)，成立了一批創(chuàng)業(yè)園區(qū)和企業(yè)孵化器，可以免費為沒有注冊地址的創(chuàng)業(yè)者提供場所。創(chuàng)業(yè)者使用這類注冊地址，基本上都可以享受到國家、成都地區(qū)或者園區(qū)的優(yōu)惠政策。

[注冊地址的相關規(guī)定]1. 各地工商局要求不一，大多數(shù)地方規(guī)定，注冊地址必須是商務用途的辦公樓才可以。

少數(shù)地方對注冊地址要求不那么嚴格，住宅的話滿足相關要求也可以登記。
如果用戶那邊工商政策不允許使用住宅房屋登記的，則不予登記。
公司注冊地址的房屋可以出租或自有，但必須有產權證，包括：房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等，無論您是出租還是擁有該房屋，在工商登記中，工商部門必須要求提供房屋產權證明。所以如果是租賃辦公場所，房東必須提供所有權證明。
公司注冊地址和房屋產權屬于企事業(yè)單位的，提供租賃合同原件和單位營業(yè)執(zhí)照副本并加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址時，租賃的房子盡量是私人的，這樣注冊