注冊海南物業公司條件,注冊海南物業公司條件有哪些
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2024-10-31 16:48:28
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注冊海南物業公司的條件
以下是注冊海南物業公司所需滿足的條件:
1. 注冊資本要求根據不同的資質等級,注冊資本要求有所不同:
- 一級資質:注冊資本500萬元以上- 二級資質:注冊資本300萬元以上- 三級資質:注冊資本50萬元以上
2. 管理人員要求不同資質等級對管理人員的要求也不同:
一級資質:物業管理專業及工程、管理、經濟等相關專業的專職管理技術人員不少于30人。其中,中級以上職稱人員不少于20人,工程、財務等業務負責人具有相應中級以上職稱。
二級資質:工程、管理、經濟等相關專業的物業管理專業人員和專職管理技術人員不少于20人。其中,中級以上職稱人員不少于10人,工程、財務等業務負責人具有相應的專業中級以上職稱。
三級資質:工程、管理、經濟等相關專業的物業管理專業人員和專職管理技術人員不少于10人。其中,中級以上職稱人員不少于5人,工程、財務等業務負責人具有相應中級以上職稱。
3. 職業資格證書要求物業管理人員應按照國家有關規定取得職業資格證書。
4. 物業管理項目要求需要有委托的物業管理項目。
5. 企業管理制度和標準建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,建立企業信用檔案體系,具有優良的經營管理業績。
6. 其他要求- 取多個物業管理公司名稱,確保審批。
7. 法律法規要求根據《公司法》第六條規定,設立公司應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合法定設立條件的,由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份有限公司。不符合法定設立條件的,不得登記為有限責任公司或者股份有限公司。法律、行政法規規定設立公司必須報經批準的,應當在公司登記前依法辦理批準手續。
8. 物業資質證書注冊物業公司需要具備物業資質證書,沒有該證書是無法注冊的。
9. 管理經驗要求對于某些資質等級,可能還需要具備一定的物業管理經驗,例如管理多種類型物業的經驗,并且管理各類物業的房屋建筑面積需要達到一定標準。
10. 申請材料申請注冊物業公司時,需要提交相關材料,包括但不限于企業資質等級申報表、營業執照、企業資質證書原件及復印件、物業管理人員職業資格證書和勞動合同、管理技術人員職稱證書和勞動合同、工程和財務管理人員職稱證書等。
注冊海南物業公司需要滿足一系列條件,包括注冊資本、管理人員、職業資格證書、物業管理項目、企業管理制度和標準等方面的要求。同時,還需遵循相關法律法規,提交必要的申請材料。希望這些信息能幫助您順利注冊海南物業公司。
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