沙特房產(chǎn)公司注冊,一站式解決您的沙特房產(chǎn)公司注冊需求

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2024-12-31 09:14:32
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內(nèi)容摘要：沙特房產(chǎn)公司注冊一、公司類型選擇在沙特注冊房產(chǎn)公司，沙特主要有以下幾種公司類型可供選擇：-有限責(zé)任公司（Limited Liabi...

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沙特房產(chǎn)公司注冊

一、公司類型選擇

在沙特注冊房產(chǎn)公司，沙特主要有以下幾種公司類型可供選擇：

-有限責(zé)任公司（Limited Liability Company，LLC）：這種類型比較適合，股東對公司債務(wù)的責(zé)任僅限于其出資額，適合中小企業(yè)開展房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)。

-獨(dú)資企業(yè)（Sole Proprietorship）：如果是個(gè)人獨(dú)自經(jīng)營房產(chǎn)公司可選擇，但所有者對企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任。不過在房產(chǎn)項(xiàng)目上可能涉及較大資金與風(fēng)險(xiǎn)，這種類型需謹(jǐn)慎考慮。

-國內(nèi)母公司的分公司（適用于已有母公司想要在沙特開展房產(chǎn)業(yè)務(wù)的情況）。

二、所需文件準(zhǔn)備

基本文件
- 身份證明：個(gè)人股東提供身份證、護(hù)照掃描件、地址證明、沙特居留卡（若有）；對于公司股東則要提供營業(yè)執(zhí)照、章程、有盈利的審計(jì)報(bào)告、法人的身份證和護(hù)照。 引用自
- 公司章程：明確公司的經(jīng)營范圍（在沙特注冊房產(chǎn)公司要明確房產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等相關(guān)經(jīng)營范圍并獲得審批）、注冊資本等重要事項(xiàng)。 引用自
- 股東名單及持股比例：如果是多人合資成立房產(chǎn)公司，則需要提供每位股東的信息及其持股比例。 引用自
- 商業(yè)計(jì)劃書：詳細(xì)描述房產(chǎn)公司的業(yè)務(wù)模式（例如房產(chǎn)開發(fā)模式、銷售策略、租賃管理方式等）、目標(biāo)市場（如針對本地居民、外籍人士或者特定的商業(yè)客戶等）以及預(yù)期的財(cái)務(wù)狀況（包括資金、預(yù)計(jì)收益等）。 引用自
- 租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明：用于證明公司擁有合法的辦公地點(diǎn)。 引用自
與投資立項(xiàng)相關(guān)文件
- 申請表：填寫并簽署申請表（由申請人或授權(quán)人簽署）。 引用自
- 公司預(yù)名：確定房產(chǎn)公司的名稱，要確保所選名稱未被他人使用。 引用自
- 授權(quán)相關(guān)文件：由律師、注冊代理機(jī)構(gòu)或沙特籍自然人（需要授權(quán)人委托并公證）來完成之后的注冊事宜（費(fèi)用雙方商定）。授權(quán)內(nèi)容包括有權(quán)代表公司簽署與注冊公司有關(guān)的任何法律文件、有權(quán)授權(quán)第三人或者公司代理注冊公司有關(guān)事宜、在當(dāng)?shù)劂y行有權(quán)開立公司賬戶和管理賬戶。 引用自
- 國內(nèi)文件公證認(rèn)證后的復(fù)印件：如果是中國企業(yè)或個(gè)人，需要出具合伙人所在國內(nèi)公證后并通過外交部和沙特駐中國使館認(rèn)證后的工商執(zhí)照或資質(zhì)證書等文件的復(fù)印件、自然人在本國內(nèi)公證后并通過外交部和沙特駐中國使館認(rèn)證后的學(xué)歷證明、身份證明等文件。 引用自
- 若已有沙特項(xiàng)目相關(guān)文件：如果申請人或者其合伙人已經(jīng)在沙特?fù)碛许?xiàng)目，需要提交相關(guān)以前的沙特投資總局許可證、工商執(zhí)照、商會證明的復(fù)印件，及新項(xiàng)目的項(xiàng)目說明及預(yù)算，天課（稅收）以及收入證明，以上文件都需要去沙特商會公證。 引用自
- 投資聲明（特定情況）：如果公司是由以投資為目的的個(gè)人組成，需提交聲明，證明自己在最近兩年沒有獲得沙特的居留權(quán)，同時(shí)需要來沙特時(shí)的邀請人出具證明信，證明他并不反對你在沙特進(jìn)行投資。 引用自
- 銀行出具的注冊資金證明函：沙特房產(chǎn)公司的注冊資本最低為50萬里亞爾，對于房產(chǎn)類公司可能需要實(shí)繳一定金額（具體金額需根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)），銀行出具的證明函是證明注冊資金到位情況的重要文件。 引用自

三、投資立項(xiàng)申請

向沙特投資總局提出申請

-一般需要繳納5000 -10000里亞爾的申請費(fèi)用。

-房產(chǎn)項(xiàng)目的投資金額不得低于3000萬里亞爾。 引用自
等待審批

-沙特投資總局將會在30個(gè)工作日之內(nèi)決定是否簽發(fā)立項(xiàng)許可證。 引用自

四、工商注冊執(zhí)照（CR）申請

準(zhǔn)備文件

-申請書。

-銀行出具的注冊資金證明函。

-公司在沙特辦公室的租賃協(xié)議。

-公司章程。

-沙特投資總局頒發(fā)的立項(xiàng)批準(zhǔn)書。

-任命公司總經(jīng)理董事會決議。

-總經(jīng)理沙特身份證復(fù)印件（如果是外籍總經(jīng)理需要提交伊伽瑪復(fù)印件）。 引用自
報(bào)紙公示
- 在遞交相關(guān)文件之后，還需要在沙特的主要報(bào)紙上進(jìn)行公示，如果在15天之內(nèi)，無人反對，就可以拿到工商注冊執(zhí)照。報(bào)紙公示費(fèi)用大約為5000 -10000里亞爾。 引用自

五、商會入會申請并備案

準(zhǔn)備文件

-工商注冊復(fù)印件。

-公司章程。

-沙特投資總局頒發(fā)的立項(xiàng)批準(zhǔn)書。

-董事會任命總經(jīng)理決議。

-負(fù)責(zé)注冊律師或沙特籍人士的授權(quán)書。

-公司總經(jīng)理沙特身份證復(fù)印件（如果是外籍總經(jīng)理需要提交伊伽瑪復(fù)印件）。

-銀行出具的注冊資金證明函復(fù)印件。

-入會會費(fèi)發(fā)票復(fù)印件。 引用自
完成備案

-完成這些步驟后，公司就成為了沙特商會的會員。

六、其他手續(xù)辦理

支付注冊費(fèi)用：不同類型的房產(chǎn)公司可能需要繳納不同的注冊費(fèi)用，要根據(jù)沙特當(dāng)?shù)氐囊?guī)定執(zhí)行。 引用自
辦理稅務(wù)登記：在沙特阿拉伯，所有合法經(jīng)營的房產(chǎn)公司都需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)注冊，并按時(shí)報(bào)稅。 引用自
開設(shè)銀行賬戶：為了便于日常運(yùn)營和財(cái)務(wù)管理，建議在沙特當(dāng)?shù)劂y行開設(shè)一個(gè)專用的企業(yè)賬戶。 引用自